公租房新規來了，這些人將受益！

公租房在改善城鎮住房困難家庭以及新就業無房職工、穩定外來務工人員的居住條件方面發揮了重要作用。截至2018年底，3700多萬困難群眾入住公租房，累計近2200萬困難群眾領取了租賃補貼。

近日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部、自然資源部共同印發《關于進一步規范發展公租房的意見》，就完善城鎮住房保障體系、進一步規范發展公租房作出部署，里面有哪些重點內容呢？

一、分類合理確定準入門檻

針對不同困難群體，合理設置準入條件，采取適當的保障方式和保障標準，重點強調了3種情況：

1.對城鎮低保、低收入住房困難家庭要實現應保盡保。

2.對城鎮中等偏下收入住房困難家庭要明確合理的輪候期，在輪候期內給予保障。

3.對新就業無房職工和穩定就業外來務工人員，重點保障環衛、公交等公共服務行業，以及重點發展產業符合條件的青年職工和外來務工人員，重在解決階段性住房困難。

二、堅持實物保障與租賃補貼并舉

1.實物保障為重點：人口流入多、公租房需求大的城市，要切實增加公租房實物供給，可通過配建、長期租賃等方式多渠道籌集房源。

2.集體宿舍：新就業無房職工和外來務工人員較為集中的開發區和產業園區，應增加集體宿舍形式的公租房供應。

3.分檔補貼：要合理確定租賃補貼標準，建立動態調整機制，并根據保障對象的收入水平實行分檔補貼，支持保障對象租賃到適宜的住房。

三、加強公租房建設管理

1.運營管理專業化：積極實施政府購買公租房運營管理服務，提升公租房運營管理專業化、規范化水平。

2.守信激勵，失信懲戒：加快推進住房保障領域信用體系建設，建立完善守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，對公租房申請、使用、退出等環節失信主體實行分級分類管理，存在嚴重失信行為的列入失信聯合懲戒對象名單予以聯合懲戒。

3.完善設施與服務：完善公租房配套基礎設施和公共服務，使群眾享有更好的居住環境，切實提升公租房社區居住品質。

各地對列入市縣年度計劃的公租房項目，要落實好土地、資金、稅費等各項支持政策。各有關部門要落實工作責任，加強監督指導，確保各項工作任務和政策措施落到實處。

（責任編輯/王英楠）