高層建筑消防給排水施工質量通病及防治措施研究

葉文韜

（廈門市海滄區建設工程質量安全站， 福建 廈門 361000）

0 引言

在建筑工程中，消防給排水工程是一項系統性工程，其施工質量直接影響整個建筑工程的消防驗收與消防系統功能的實現，關系著建筑工程質量與人身安全，因此，在建筑工程中，加強消防給排水工程施工質量管理與控制具有重要的意義。然而，受施工設計、施工材料、施工技術等因素的影響，給排水工程存在一些質量通病，進而影響了建筑消防安全，因此，有必要深入研究消防給排水施工質量通病及原因，并加強施工技術管理與監督，實現施工質量通病的有效預防和控制。

1 高層建筑消防給排水施工質量通病分析

1.1 給排水管道滲漏問題

建筑工程施工中，管道滲漏問題是消防給排水管道施工中的常見問題和難點問題。高層建筑消防給排水管道往往承受較大壓力，特別是在消防水泵出水管處，管道及管件承受的壓力極大，發生滲漏水的可能性較大。管道產生滲漏水的原因較多，如施工人員施工技術水平較低、施工材料質量問題都可能造成管道滲漏。一旦出現管道滲漏問題，不僅浪費水資源，甚至無法保壓、無法實現整個系統的滅火功能。首先，給排水管道種類、材質、型號差異較大，市場價格也存在較大的差異，部分企業為降低建筑施工成本，未能合理選擇給排水管道材質，或選擇質量較差、壁厚較薄的給排水管道，進而埋下管道滲漏隱患。根據《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018 年版）相關技術要求，與報警閥連接的管道應當采用熱浸鍍鋅鋼管，且內外壁均應為該類型材質。但在實際施工中，部分施工企業為降低施工成本而選擇單層鍍鋅鋼管，進而影響消防給排水管道防腐、防滲漏性能。其次，選擇質量合格的給排水管件也至關重要。如同管材一樣，市面上的消防給排水管件產品質量也是良莠不齊。例如日常使用較為多的卡箍或橡膠軟接頭，如果產品質量不達標，在試壓時很可能無法承受系統的水壓，極易發生爆管等現象，傷及施工人員。再次，管道安裝質量問題。如鍍鋅鋼管的接頭處施工的滾槽、螺紋套制，在精密度不足的情況下，也極易發生滲漏水。另外，部分建筑工程施工中存在各個專業溝通協調不暢、施工技術規范落實不到位等問題，進而在一定程度上影響消防管道安裝質量，導致管道滲漏問題的產生。

1.2 消火栓安裝問題

消火栓是消火栓系統管道的末端，也是消防安全功能實現的重要基礎。在消火栓安裝過程中，部分建筑工程設計不合理，或者安裝工程施工中為建筑平面布置一昧讓步，消火栓安裝位置受到擠壓，造成消火栓門無法完全開啟。或者部分施工單位擅自變更消火栓箱體底部預留孔洞位置，可能造成消火栓安裝后箱體與墻面距離過小，導致水帶彎曲或不能正常接入、消防卷盤無法正常使用。由此造成消火栓功能降低或失效，影響了建筑消防安全。其次，有些施工單位在安裝消火栓箱時，為降低暗裝消火栓箱體凸出墻面的尺寸，將暗裝消火栓箱完全嵌入墻體，讓消火栓箱背面與墻體背面持平并簡單處理，降低了整面墻體的耐火極限。另外，消火栓及其附件質量問題也是影響消防給排水工程質量的重要因素。有些消防水帶因為質量不過關，在承受消防啟泵后的壓力時，會在水帶兩端的金屬接頭處發生脫落，直接導致水帶報廢，而日常使用中往往不會在每個點位設置備用水帶，耽誤了最佳滅火時間。此外，在建筑竣工驗收并交付使用后，部分業主將消火栓箱進行隱藏處理，一旦發生火情，可能引起箱門無法開啟、水帶脫落等問題，對建筑不熟悉的人甚至可能無法找到消火栓箱，影響消防救援，造成嚴重的損失。

1.3 噴淋頭安裝問題

噴淋頭是自動噴水滅火系統管道的末端，是實現噴水滅火系統正常使用的最基本單元。而整個系統噴淋頭數量龐大，保證所有噴淋頭的可靠使用，也是消防給排水施工中重中之重。有些項目在土建施工過程中，不注重成品保護，往往出現天棚膩子、涂料將噴淋頭包裹的情況。一旦火情發生，有可能造成噴頭熱敏玻璃球在到達動作溫度時無法第一時間動作，錯失滅火良機。部分裝修項目，為美觀選取了隱蔽式噴淋頭，隱蔽式噴淋頭通過易熔金屬粘結的蓋板因施工或運輸不慎脫落，工人為節省成本，直接用膠水或其他粘結材料將蓋板固定，火災時蓋板無法脫落，直接影響內側噴頭的動作，錯失火災初期滅火良機。

1.4 消防管道保護及支架安裝質量問題

在消防管道施工中，針對特殊部位施工應采用相應措施加以保護，如穿墻、穿板管道應加套管，而針對變形縫部位的管道應采用柔性管道進行連接，以免因建筑沉降直接將位移作用于管道上導致管道錯位斷開。部分施工單位為省事，穿墻、穿板套管使用假套管，僅僅在漏出墻面、板面部分用短管套上。此外，有些施工單位未結合管道長度、間距、管徑等情況安裝支架、吊架，部分區域未按要求設置支架（如圖1 所示），甚至出現支架間距超過4m 的情況，一旦出現火情，消防給排水管道在消防供水的壓力下出現振動情況，甚至影響整個消防系統的正常運行。

圖1 ：消防給水管道無支架問題

2 建筑給排水管道質量通病防治措施研究

針對上述問題，施工單位應當采取針對性措施加以預防和控制，從而改善消防給排水質量通病，確保高層建筑消防安全。

2.1 給排水管道滲漏問題對策研究

針對給排水管道滲漏問題，施工單位應從四個方面加以控制。首先，加強施工材料質量控制。在給排水管道施工中，施工單位應結合管道材質應用優勢和缺點，并依據《高層民用建筑設計防火規范》相關要求合理選擇給排水管道材質。例如報警閥組前的管道、給水管應采用內外壁熱浸鍍鋅鋼管，埋地時應采用鑄鐵材質鐵管，報警閥組之后的管道應采用熱浸鍍鋅鋼管、銅管或不銹鋼管。選用熱浸鍍鋅鋼管時，應注意消防系統管道壓力，如系統壓力小于1.0MPa，應選擇熱浸鍍鋅焊接鋼管，當系統壓力在1.0～1.6MPa 之間時，應選擇熱浸鍍鋅焊接加厚鋼管，當系統壓力高于1.6MPa 時，應選用熱浸鍍鋅無縫鋼管。其次，選擇質量合格的管道配件。完善材料進場檢驗流程，認真審核產品的合格證、檢測報告、廠家等信息，必要時按照規范要求委托第三方檢測，根據相應要求完成管道強度和嚴密性試驗。再次，加強施工安裝質量管控。由于高層建筑消防給排水管道壓力較高，如管道連接技術應用不當可能導致管道接口崩潰問題，因此，施工單位應嚴格按施工技術規范進行管道連接，針對不同材質的管道選用法蘭連接或專用管件進行連接。當采用鍍鋅鋼管作為給排水管道時，應當采用槽式連接件（卡箍）、螺紋或法蘭進行連接；當報警閥組前選用內壁不防腐的鋼管時，可采用焊接連接方式。同時，必須根據相應工藝嚴格要求，加強工人施工前的質量交底，認真落實質檢制度。對不合格的成品、半成品必須分析原因馬上糾正，重新返工處理；對一些不能滿足工藝要求的工人及班組及時教育、清退。另外，在給排水管道施工中，施工單位也要加強施工方案優化設計和施工質量控制，并與各個專業施工班組進行交接，確定管道預埋位置、角度、尺寸等內容。具備條件的施工單位可以采用BIM 技術建模分析。

2.2 加強消火栓施工及質量管控

消火栓應從設計環節考慮給予足夠的安裝空間與操作空間。項目開工后，施工單位應結合土建方面實際情況分析消火栓箱的安裝位置，如有沖突必須在圖紙會審等環節提出，以保證消火栓箱門能夠開啟不小于160 度、保證栓口出水方向正確，確保方便使用。消火栓安裝過程中，暗裝消火栓箱背面必須按安裝處墻體耐火極限的要求進行磚砌、抹灰等處理；明裝消火栓箱開孔必須由廠家統一精準開孔，避免后期手工開孔造成毛刺、尖角等使用安全隱患。消火栓箱體、箱門、閥門、水槍、水帶等均須采用滿足國家技術標準的合格產品。消火栓箱必須設置明顯標志，要與周圍顏色有明顯區別，確保可以第一時間被使用者發現。

2.3 加強噴淋頭安裝質量管控

噴淋頭須采購合格產品，確保火情發生時可以準確噴水滅火；未發生火情時不會誤噴造成財產損失。施工過程中，要加強成品保護，采用塑封包裝，在天棚粉刷階段不能污染到噴淋頭。以確保噴淋頭干凈整潔，靈敏使用。噴淋頭安裝時，不僅要按照圖紙要求布置，還要結合燈具、火災感應器等點位布置綜合分析制定美觀、實用的安裝方案。

2.4 加強管道保護和支架安裝管理

在消防管道支架安裝方面，施工單位應結合自動噴淋系統安裝位置、消防立管長度等合理確定管道支架安裝位置，支架安裝位置與噴淋頭間距應控制在300mm 以內，距末端噴淋頭間距應小于750mm，防止噴淋系統工作時出現劇烈振動。同時，為確保消防管道穩定供水，應使用防晃支架對消防立管、干管和支管進行固定連接。在水泵出水管等關鍵部位，可以適當增設支吊架以確保出水管安裝可靠。新設計的項目，均需要根據《建筑機電工程抗震設計規范》的要求設置抗震支架。有的項目可以結合實際情況設置綜合支吊架（如圖2 所示）。在一些學校、商場等人員密集場所，消防立管的支架固定位置須綜合考慮，如設置在學生、行人容易碰撞的高度，須采取防撞措施包裹。管道穿地下室外墻的情況，要根據設計要求安裝對應的剛性防護套管或者柔性防護套管。埋地的消防管道，須嚴格按照設計要求設置管道基礎及防腐措施。

2.5 加強給排水施工圖紙會審與反饋

在高層建筑工程中，消防系統給排水施工具有專業性強、復雜性高、交叉作業難度大等特點，其設計合理性、科學性直接影響消防系統功能的實現，如自動噴淋頭位置、消火栓出水口位置等。因此，在施工圖紙設計時，設計人員應結合施工現場實際情況綜合考慮消防給排水系統施工環境、管線走向和支撐等，并結合主體工程變更情況及時修訂給排水設計圖紙，借助BIM 信息模型及時進行管線碰撞檢查，確保消防系統施工設計合理性。在施工前，施工單位應依據施工設計圖紙進行現場勘察，及時發現施工設計中存在的問題并及時向設計部門進行反饋和溝通。在施工過程中，施工單位應加強施工技術管理與現場檢查監督，落實施工質量責任制，嚴禁私自變更施工設計方案，實現施工進度與施工質量的最優化。

圖2 ：綜合支吊架

3 結語

在高層建筑工程中，消防系統是人們生命及財產安全的重要保障，而給排水工程施工質量直接影響消防系統的可靠、穩定運行。因此，施工單位應加強對給排水工程施工質量通病的分析與研究，并制定針對性措施加以預防和控制，確保給排水施工各環節滿足消防技術規范和工程設計要求，為高層建筑消防安全奠定堅實基礎。