建筑工程招投標階段的造價控制策略

摘 要：本文主要分析了建筑工程招投標階段的造價控制策略，重點介紹具體的造價控制內容和相關措施。通過對于建筑工程招投標階段的造價控制分析，不僅有助于提高產品建設效益、節省施工成本，而且對于提高對建筑工程的造價管理水平具有重要效果，最終實現對建筑工程招投標的全面管理和經濟效益最大化。

關鍵詞：建筑工程;招投標;造價控制;策略

一、建筑工程招投標階段的造價控制內容分析

據有關調查顯示，我國大多數建筑工程在招投標階段都面臨著一定的造價控制問題，這些問題的出現在于：通過分析其造價控制的影響因素、控制流程以及造價控制的問題等實現對建筑工程造價的全方位管理。下面展開詳細的論述。

（一）建筑工程招標階段概述

在建筑工程招投標階段的造價控制的具體內容分析上，首先需要對其影響因素進行充分的研究，從而掌握改進和減少不合理預算的目的。

具體而言，在針對建筑工程招投標階段的造價控制的影響因素分析上，主要是從市場情況、業主需要以及施工管理等方面展開，從而對于其中的核心因素進行重點突破，最終掌握建筑工程造價管理的精髓。其中，在市場情況的分析上，主要是涉及到建材的成本以及參與招投標的施工單位數量的多少來反映著承包商所能夠獲得利益大小：如果有更多的施工單位，一般就會有更低的成本，同時也能提升承包商的可預期利潤。

而且，業主的需要也會從側面直接決定著施工單位的施工效率、施工質量等。由于業主經常性干預施工過程中，就導致建筑工程在建設過程中不可避免的影響著工程建設情況，從而影響工期，造成預算增加。最后，在施工管理上，主要是在于具體的造價計算技術以及施工技術的差異而導致的造價結果差異，從而也就隨之影響到具體的建筑工程施工質量。

（二） 造價控制流程

調查顯示，建筑工程在具體的招投標階段的造價控制流程上存在若干不合理因素，最終就影響到相應的造價結果。具體而言，建筑工程招投標階段造價控制流程在于：首先針對建筑工程初步擬定建設和發包計劃，發布招標公告;其次，市場各施工單位針對招標公告進行分析并參與實際投標活動，并要求解疑答惑。在此過程中，可以發現：造價控制是需要對實際建設過程中可能的支出和開銷進行分析，選擇合適的預算方案進行造價預估，從而得出具體的造價。但是，在具體的招投標過程中每一個環節都可能的存在若干的影響因素，最終對于具體的造價控制的結果產生影響。因此在具體工作中，相關的管理人員和工作人員要結合實際情況，對其中存在的不足進行及時的分析，從而促進具體工程招投標階段的發展。

（三）存在問題

在建筑工程招投標階段的造價控制中也存在著不同的問題，會直接影響到具體的造價控制結果，并影響到建筑工程的實際建設。具體而言，在建筑工程招投標階段的造價控制中，從招投標文件的編制到具體的投標以及中標等階段都存在著問題。

首先，在招投標文件的編制上需要關注到具體的建筑工程的工程量預估、現場勘查數據研究、前期工程建設材料以及實際的合同內容等。一旦招標工程量清單存在缺失或者遺漏的事項，就會給具體的建設工程建設工作造價造成影響，并制約著建設單位的投標。其次，在投標過程中，由于市場情況基本處于盲目投標的階段，缺乏對于招投標文件的全面分析，從而造成了成本的增加。而且，由于招投標階段的競標不夠規范，就導致了中標單位不一定是最優的，并且還有可能在具體的建設中偷工減料，想法設法的減少投入，影響施工質量，最終導致建筑工程的驗收出現問題。

最后，關于中標問題，主要是在于：對于投標單位的評估工作并不是公開透明的，而且存在惡意競標和低成本競標的情況等。這些因素的存在就導致在具體的評標標準下無法全面的分析各投標單位，最終也就無法選出最合適的中標者。

二、建筑工程招投標階段造價控制的具體措施

上面已經對建筑工程招投標階段造價控制的相關內容進行了大致的分析和實際情況的介紹，可以發現：在具體的招投標過程中存在若干因素制約著造價控制的效果，并在實際過程中對工程建設產生實際影響。根據以上信息以及實際的建筑工程招投標造價控制手段，進而采取針對性措施進行造價的全面控制。具體措施有以下幾個方面：

（一）完善招投標制度

從上文造價控制的具體內容分析，可以發現：對于造價控制的策略研究需要從具體的招投標階段的制度建設、評價方法建設等內容進行綜合研究，最終達到一定的造價控制效果。具體而言，針對建筑工程招投標階段的造價控制策略，在完善招投標制度上主要分為兩方面：一方面在于完善招投標的清單編制;另一方面加強對于招標、投標和評標的監管，確定招投標結果的公正、合理以及效率。

首先，在完善招投標的清單上，主要是在于對于影響建筑工程招投標階段造價控制的因素進行綜合分析，全面考慮到市場供求、業主需要、施工技術以及具體的工程量估算結果等因素，最終得出具體的招標清單文件。其次，對于招標、投標以及中標的監管上，主要是在于通過全面的分析各投標單位的實際情況、資質情況、綜合實力等因素，進行初步的篩選和選擇，對于其中過于高價標、低成本標以及無資質標進行篩除。然后，對于剩下、較為合理的投標單位進行二次審查，堅持公平、公正的原則進行評價，在計算合理的中標范圍前提下，最終選擇合適的中標單位。當然，在評標過程中，可以選擇具有一定資歷的專家進行評標工作，提高評標的科學性、專業性和合理性，最終選拔出合適的施工單位。

總之，針對建筑工程招投標階段的造價控制在完善招投標制度上就是建立統一的招投標秩序，為建筑工程的造價管理提供基礎防護。

（二）對工程量造價進行分析

在編制招投標文件的同時，也會涉及到建筑工程的工程量分析，這也是之間關系到工程造價管理的直接因素。具體而言，加強工程量造價分析在于：通過分析建筑工程的工程量清單，對于實際的工程需求情況進行初步分析，并得出相應的工程預期利潤、成本投入、材料需求等結果，給工程的建設制定出相應的數據體系。

在此之后，通過分析從各方收集的數據，再展開對于建筑工程的造價研究，最終對于得出的結果進行各環節的優化工作，降低額外的支出和消耗、確定合適的施工方案和技術、避免不必要的浪費等，實現科學、合理的造價預估。

與此同時，建筑工程招投標階段的造價控制方案還在于通過分析建筑工程本身的建設情況而進行必要的材料選擇和成本控制，并在一定范圍內提高對工程質量與建設效益的雙重關注，完成對造價控制內容的多重分析，最終實現對于造價的全階段管理。

三、結束語

綜上所述，通過分析建筑工程招投標階段的造價控制策略，不僅得出了保障招投標公正合理的方法，而且對于提高建筑工程質量、降低投入成本、提高經濟效益等具有重要意義。對于建筑工程招投標階段的造價控制分析，還需要在不斷分析現實狀況的基礎上，推動更有效的造價控制方法利用。

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作者簡介：張愛華（1985-）女，山西萬榮縣人，漢族，2011年太原理工大學工程造價專業，工程師，從事工程造價工作。