建筑工程機械設備的維保技術研究

羅建新

摘要： 文章通過對建筑工程機械使用過程中維保的現狀進行深入分析，并基于影響工程機械管理維保效果的主要因素，提出了建筑工程機械設備的維保技術策略，以供參考。

關鍵詞： 建筑工程;機械設備;維保技術

引言

隨著社會的發展，勞動力成本的增加，機械設備技術的進步，機械設備更多替代人類勞動。在當今的建筑施工工程過程中，所應用的各類機械設備的數量和種類在不斷增多，建筑工程機械設備對于保證工程進度、質量以及安全上具有更加重要的作用。這主要表現在建筑工程施工中針對機械設備開展保養工作所消耗的費用比較少，但是可以有效延長設備的運行壽命。通過對機械設備的維保可以減少由于設備零部件損壞而造成的不必要的費用以及工時，提高機械設備的完好率，更好地發揮其經濟價值和作用。為此，我們就需要通過對建筑工程機械設備維保技術的深入研究，找出問題，不斷改進。

建筑工程機械設備使用及維保過程存在問題及分析

在目前的建筑工程施工中對所應用的機械設備的維保工作容易出現以下問題：首先就是存在比較落后的維保模式以及機械設備的問題。這主要是由于在采用生產性管理模式開展建筑工程機械設備的維保管理過程中，容易忽視設備維保工作的經濟性。這就會導致沒有按照相關標準來進行設備維保中所需要的各種維修材料的采購，導致所采購的維修材料不符合維修質量的要求，造成在維修之后短時間再次出現損壞等問題，降低了設備的使用效率。其次就是對維保工作不夠重視的問題。這主要是由于在建筑工程中頻繁使用機械設備的過程中，容易更加重視施工效率和質量，而忽略機械設備維保工作的情況。這就會由于年久失修而出現了設備帶病運行的問題，增加了設備使用過程中出現安全問題的概率，同時也會縮短其使用壽命，降低其運行的經濟性。再次就是機械設備的技術改進不足的問題。這主要表現在目前建筑工程中所應用的設備技術在快速發展的階段中，根據需要應該開展對機械設備的不斷更新和改進。而如果僅僅是對設備中問題的簡單維修，這就會導致所采用的落后的設備技術無法滿足所應用的現代化機械設備高效和安全運行的要求，同時還會增加設備的維修保養費用，并且導致其運行精度的降低，這也會對整個建筑工程的施工質量和安全造成影響。最后就是維修管理系統不夠完善的問題。這主要表現在開展設備維保管理的過程中所依據的相關規章制度不夠完善，而且在部分建筑施工企業中并沒有建立機械設備管理系統等問題，這就會由于缺乏制度的保證而降低管理水平。

影響建筑工程機械設備維保工作效果的主要因素

首先就是設備維保力量比較薄弱的因素。這主要表現在建筑工程施工中針對設備維保工作所配置的人員、設備以及物資等各種資源的不足，而且在范圍比較廣的建筑工程施工現場中開展頻繁的人員和設備之間調換的過程中，容易影響相關人員設備的有效管理與維保，表現出管理和施工人員之間無法有效對接而減少設備管理力量的問題，或者是由于缺乏統一有序的管理制度而造成設備維保管理工作無法有序開展等問題。

其次就是機械設備的維保管理工作沒有有效落實的因素。這主要表現在目前的建筑工程中開展機械設備管理的過程中，比較容易出現重視設備使用而忽略設備維保的管理問題，這就是由于維保工作沒有有效落實而降低設備維保管理的工作效率等問題。或者是出現了由于管理人員對設備維保工作不夠重視的問題，導致所制定的設備管理制度沒有有效落實，直接后果就是造成工程的進度滯后、質量降低，還有可能發生機械設備引起的各種安全事故。

最后就是人員操作方面的因素。這主要表現在開展建筑工程施工的過程中沒有對施工中所使用的機械設備進行正確的操作，或者是出現操作失誤等問題，這也會增加設備使用中的安全事故概率并增加事故造成的損失。或者是由于操作人員的專業水平較差而無法執行標準操作的問題，這就增加了設備早高速運轉情況下的故障概率，也增加了設備故障所造成的危害。

建筑工程機械設備的維保技術

建筑工程機械設備使用過程中的維保工作

清洗、潤滑、緊固、調整和防腐是機械設備使用過程中的主要保養方式。一是針對清洗保養方式來說，由于建筑工程施工環境通常比較惡劣，機械設備在如此惡劣的作業環境中長時間高負荷運行時則容易造成設備上面鋪滿灰塵等問題，而且如果灰塵進入設備內部就會降低其運行效率，甚至增加設備故障概率。因此就需要針對設備使用情況來定期開展清洗保養工作。二是針對潤滑保養方式來說，由于建筑工程中所應用的機械設備通常具有較大的體積和重量，而且在施工作業中這些設備也具有較大的工作量，在長時間的運行中就容易增加其磨損概率。為此就需要通過必要的潤滑保養工作來保證其高效運行。三是針對緊固保養方式來說，由于機械設備作業環境中存在較多的振動因素，加之其高負荷運行狀態下容易出現零部件的松動問題，為此就需要做好零部件的檢查和緊固工作，避免安全事故的發生。四是針對調整保養方式來說，在使用一段時間后，機械設備各部件的配合狀態開始下滑，這時就需要適當調整，恢復各部件本來的配合狀態。五是針對防腐保養方式來說，在有腐蝕情況的地區施工作業時，腐蝕是影響機械設備壽命非常重要的因素，這時就需要對機械設備定期進行防腐處理，延長機械設備的使用壽命。

引入建筑工程機械設備專業的維保隊伍

隨著科學技術的不斷進步，建筑機械設備中高新技術應用的越來越多，維保的難度也越來越高，因此，給維保人員的專業性提出了更高的要求。在特種設備管理領域，新的管理模式正在悄然興起，要求特種設備的出租、安拆和維保工作都要由具有相應資質的單位來完成。在專業維保單位的加持下，在更加專業的維保人員的努力下，設備的完好率更能得到保障，設備的安全性能將更加穩定。在一定情況下，專業維保隊伍的引入還能夠在一定程度上彌補設備維保管理人員能力上的不足。

做好建筑工程機械設備的技術改造

在目前建筑工程中所應用的機械設備技術在不斷革新和進步的過程中，需要針對目前開展機械設備維保工作中的落后技術進行及時的技術改進和革新。這就需要在了解建筑工程施工中所應用的各種機械設備的原理、構造和其他資料的同時，通過積極應用新的技術、零部件新的制造工藝以及零部件新的材料來改早機械設備，降低機械設備的故障率。重點針對常用機械設備中存在高耗能、重污染、低作效問題的機械設備等進行技術改進，實現其運行效率以及性能的提升，同時也保證施工作業的安全。

提高建筑工程機械設備維保管理人員素質

在目前建筑工程中所應用的機械設備相關技術在不斷改進的同時，也對設備維保管理人員的專業素質提出了較高的要求。為此就需要做好維保管理人員的專業培訓工作，提高其對設備運行狀態的及時掌握以及故障診斷、處理等能力。保證在設備運行中出現異常狀況時，維保管理人員可以及時發現并快速排除，保證設備的正常運行以及運行效率的提高。

結語

在建筑工程施工中，開展建筑機械設備的維保工作對于確保工程施工安全以及高效和順利開展具有重要的作用。為此就需要針對目前建筑工程施工中針對設備維保所存在的維保模式落后、對維保工作不重視以及缺乏有效的維保管理系統等問題，就需要基于影響設備正常運行的因素，通過對設備維保保養技術的改進和新技術的應用，實現建筑機械設備質量和使用安全性的提升，切實保障建筑工程的進度、質量和安全。

參考文獻

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