基于BIM的工程造價精細化管理研究

龔永超

摘要：BIM技術在建筑工程中的應用已經成為了建筑行業的普遍現象，其對于建筑工程質量的提升及其工程造價的管理都有著極其重要的作用。BIM的可視化、模擬性以及優化性都極大地提升了我國建筑行業的發展質量和速度。本文將結合BIM技術的特點，分析基于BIM的工程造價精細化管理路徑。

關鍵詞：BIM;工程造價;精細化管理;可視化;模擬性;優化性

早在2015年7月11日舉辦的“業主項目管理BIM戰略高峰論壇”上，五礦建設投資管理（北京）有限公司的設計總監褚云宏偉就發表了對于BIM技術在工程項目全過程中的應用的看法。他曾經指出“BIM是我們用來管理的工具，真正推動BIM、把BIM用好的一定是甲方。我認為BIM的應用推廣要有幾個前提條件，首先甲方要有錢，其次要有時間，同時甲方還要有顆折騰的心。”隨著工程造價管理向著精細化管理的方向發展，BIM技術也逐步得到認可和推廣，并在工程造價管理中取得了不錯的成績。

一、應用BIM進行工程造價精細化管理的必要性和意義

工程造價管理質量的好壞，直接關系到建設單位（甲方）的投資收益。但是在傳統的工程造價管理過程中，由于很多建設單位都是同時開展多個建設項目，精力有限，在工程造價中存在缺位的現象。這也就導致工程造價的管理過于粗放，導致大量不必要的資金支出，導致項目投資收益縮減。

近年來，隨著工程造價精細化管理理念的提出以及國家政府部門對工程造價管理以及審批力度的加強，很多建設單位都加強了對工程造價的關注。BIM技術是建筑工程領域的重要信息技術手段之一，其之前通常都被用于工程的模擬以及設計。將其引入工程造價的精細化管理，對于提升工程造價管理質量以及建設單位投資收益都有著重要意義。BIM技術在工程造價管理中的應用不僅可以協調工程各項資源，避免出現建筑工程概算超預算，預算超概算，決算超預算的“三超”問題，還能夠利用信息技術進行模擬，實現對項目工程的動態管理，強化對工程造價管理中的風險識別和管控。

二、一般工程造價精細化管理中存在的不足

（一）工程造價“三超”問題較難控制

工程造價的“三超”問題是困擾建設單位成本效益管控的難題，在精細化管理模式下，一般的工程造價精細化管理程度不足，無法關注到一些細微的環節以及在工程造價計算時容易重復計算的部分，就會增加“三超”問題發生的概率。在項目工程建設過程中，梁柱的交叉部分以及一些拐角部位等都是容易造成工程造價計算失誤的關鍵部位。工程造價“三超”問題的出現也表明當前的工程造價精細化管理不到位，無法滿足建設單位增加投資收益的要求。

（二）市場價格存在滯后性，準確度不足

精細化管理還需要嚴格跟蹤市場價格的變化，以進行施工現場原材料的合理調配和采購，實現資源利用經濟效益的最大化。但是在當前精細化管理中存在著市場價格之后，進而導致精細化管理中的工程造價參數準確度不足的問題。

三、基于BIM的工程造價精細化管理路徑分析

（一）加強工程參與方的溝通與交流

工程參與方的溝通與交流是合理管控工程施工變更的關鍵環節。基于IBM技術的協調性特點，在需要進行工程設計或者施工的時候，可以借助BIM技術平臺進行溝通和交流。通過將建筑項目相關數據和信息輸入到系統內，系統可以自動生成相應的協調數據。這樣一來，不僅大大提升了項目協調的效率，還大大提升了工程參與方的滿意度，避免了后期的多次修改，在一定程度上能夠降低工程造價變更成本，避免出現“三超”的現象，將工程造價管控在合同規定的限度內。

（二）實現動態設計變更和調整

基于BIM技術，還可以實現動態設計變更和調整，進而合理控制工程項目設計階段的資金支出以及時間成本。因為BIM技術具有可視化的特點，借助這一技術可以在電腦操作平臺上較為直觀地看到設計圖紙中各個構件之間的互動性和聯系。借助BIM技術進行圖紙設計，即使發生設計變更，也可以在系統內輸入相應的數據信息，系統可以根據這一變化進行相應的變化，極大地提升了設計變更的效率，幫助設計工作人員實現動態設計，提升項目工程圖紙設計質量。

（三）仿真模擬以規避項目造價超支風險

基于BIM技術，還可以利用其模擬性，進行施工前的模擬，以有效規避項目造價超支的風險。通過建筑三維模型的構建以及施工模擬，施工單位可以看到設計中不合理的地方，例如施工過程中可能出現卡頓的地方，梁柱規格不合適或者施工現場承載力不足需要加固導致工程造價增加的問題。在模擬之后，設計人員和項目參與方可以就模擬中出現的問題或者設計不合理的地方進行進一步的溝通和交流，能夠及時提出解決方案并加以改進，避免在實際施工中發生這種問題。因此，基于BIM的工程造價管理，可以利用BIM 技術的模擬性預見工程造價超支的風險提前采取措施加以規避，可以提升工程造價精細化管理的準確度，幫助其更好地契合合同限定造價。

（四）借助信息技術提供最優方案選擇

BIM技術還具有優化性的特點，能夠幫助施工較為復雜的建筑工程提供最優方案。通過將工程建設圖紙、建筑物的幾何信息等相關數據信息、時間等因素輸入系統，BIM技術便可以在不斷獲取建設信息的基礎上幫助人們進行數據信息的整合，最終提出最優方案。基于BIM技術，工程造價的精細化管理也可以實現最優化，可以明確在每個工程施工環節應該安排的負責人數量以及投入的精力等，最終實現精細化管理效益最大化的目標，幫助建設單位合理管控工程造價。

三、結語：

綜上所述，工程造價的管理一向是建設單位和施工單位以及投資方關注的重點，工程造價超支就會導致工程投資成本增加，根據經濟學的基礎理論——成本效益原則，成本增加勢必帶來投資效益的縮減。所以，近年來，全面工程造價管控以及精細化工程造價管控備受甲方青睞。精細化工程造價管理模式的應用并不盡如人意，受市場價格變動以及市場調控的滯后性影響，其管理數據的精確度方面存在不足。引入BIM技術推進工程造價的精細化管理，不僅能夠避免工程造價超支，還能夠幫助設計階段的設計變更效率提升，為項目工程的管理提供最優解，對于我國建筑工程造價精細化管理水平的提升具有重要現實價值，也是我國未來工程造價管理的發展趨勢。

參考文獻：

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