BIM技術在建筑工程管理中的應用

彭仕濤

摘要：BIM模型的建立是以三維數字技術為基礎的，該模型能夠將建筑工程中涉及到的數據融合在一起，展開專業分析，也是對工程數據的數字化表達，應用BIM能夠解決傳統管理方式中的諸多問題，如：設計不規范、各個施工環節信息不連通、工程管理不直觀等。BIM技術能讓工程中搜集的各種信息得到最大化的應用，以提高建筑工程的管理效率。本文主要就BIM技術在建筑工程管理中的應用情況展開了論述，以供參閱。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；管理；應用

隨著國家經濟的發展以及時代的進步，建筑業的發展也逐漸趨向于規模化、信息化和生態化。建筑工程內容與功能在不斷擴充完善的基礎上，傳統的工程管理方式逐漸被現代工程管理方式代替，其中BIM技術的應用效果較為顯著。BIM不僅可以提高建筑工程管理的效率，降低工程項目的運行成本，同時還可以滿足建筑工程對經濟效益的需求。

1 BIM技術概述

所謂的BIM，就是Building Information Modeling的全稱，也就是建筑信息模型技術或者是數字化的模型技術，近些年的發展情況來看，建筑行業中通過獨有BIM技術的應用，實現了廣泛的應用過程，從建筑設計階段、施工階段以及后期的管理人員等階段中通過BIM技術的應用，實現了數字化的施工過程以及管理內容，基本此項管理模型的建設，將管網以及土建工程的設計和控制過程變的更加立體化，各種配套設施也能夠得到進一步建設和發展，從而保障施工企業的發展獲得更好的保障，此項技術也能夠為企業做出決策進行控制和預測，保證建筑方案的優化，從而為建筑企業的發展提供更加堅實的基礎，提升企業的最終綜合效益。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1設計階段的應用

在傳統的建筑設計工作中，由于設計工作牽涉到了多方面的信息，這就使得各部門的設計人員難以有效的對各項工作進行協調，從而導致了其在后期的實際施工過程中經常會出現一些誤差，影響了后期建筑施工工作的開展。而在建筑工程設計過程中應用BIM技術，其可以有效的利用BIM技術的優勢特點，將大量的信息進行分析和處理，并能夠進行有效的信息共享，最后則可以大大的提高設計圖紙的精準性，間接的也是節省了相關的項目成本。不僅如此，BIM技術還可以有效的對建筑項目的狀態進行監測，通過三維立體模型來構造設計平臺，提高了建筑項目的可視性和圖像的清晰度，進而提高了項目設計的質量。

2.2分析階段中的應用

BIM技術通過對建筑工程項目的三維可視化表現方式，全面分析建筑物的空間結構、體量以及建筑效果。在相關工具軟件的幫助下，完成3D模型的構件，形成一定的結構條件圖；通過結構分析，可以得到相對合理的結構施工圖。BIM模型還可以通過計算，分析建筑工程能效特征，即其是否滿足節能環保的需求，在建筑過程中是否可以保證一定程度的經濟性。在造價分析方面，BIM主要運用的生產管理方式是“零庫存”即限額領料施工，保證工程物資可以發揮出最大的價值。以BIM技術為主導的建筑工程管理系統具備相關的進度計劃軟件，如MSProject和P3等，可以保證對施工進度的實時監控。通過集成數據，調整現場出現的問題。此外，在建造前期會整合所有與建筑工程相關的因素，如安全、施工空間以及環境特征等，分析建筑工程施工的可操作性。并對其可能發生的碰撞問題進行模擬，從而保證工程建設的穩定執行。

2.3施工階段的應用

施工環節帶給建筑工程的影響較多，施工過程有著較強的不確定性，管理人員難以把握整體的資金消耗程度，這直接影響了建筑工程的成本管理質量。在施工管理過程中應用BIM技術，有利于幫助管理人員及時了解施工現場的情況，掌握施工質量和進度，減輕管理人員的工作壓力，提高管理效率，讓管理人員有更多時間控制施工成本，提高施工工程的規范程度。管理人員可以在BIM模型的引導下進行審核、記錄、簽收等工作，及時掌握施工團隊的工作方向和計劃進度，在線確認施工工程的工作情況，提高業主計算工程成本的準確性。如果在施工工程中出現了變更設計方案的情況，施工團隊可以通過以BIM技術為依托建立的業務溝通系統，與設計團隊進行溝通，有效解決存在于建筑過程中的設計問題，盡量減少設計方案變更帶給建筑工程的經濟損失。另外，應用BIM技術，建筑企業能夠及時更新建筑工程的數據信息，防止發生盲目支付工程進度款現象，提高資金管理的效率和準確性。除此之外，BIM模型還能協助工作人員做好質量監督工作，讓質監部門和監督部門能夠及時將工程檢查和質量監管信息及時記錄下來，用4D模型將其連接起來，并自動生成質量檢測報告，為施工質量管理提供有效依據。

2.4竣工驗收階段

在竣工驗收階段應用BIM技術，能夠對傳統驗收工作進行有效的完善，而且還能夠提高驗收質量和效率，不僅縮短了驗收工作的時間，還能夠減少造價工程師的工作量，特別是對審核透明度的提高，有效降低了驗收工作中對風險隱患不能及時發現的問題。特別是當建筑工程的設方案發生變化時，BIM數據也會隨之更新，有效避免了因此數據更新不及時而導致造價出現誤差的問題，對降低建筑成本具有積極的作用。

2.5運行維護階段的應用

在傳統建筑設施維護管理系統中，多半還是以文字的形式列表展現各類信息，但是文字報表尤其局限性，尤其是無法展現設備之間的空間關系？在運營階段中，把通過BIM技術，在前期得到的相關信息集成化以后，作為后期關于施工建筑的管理提供相應的數據支持。BIM在建筑設施維護管理除了資料整合的優點外管理方式也跟以往有很大的不同。傳統運維管理往往近視有設備資料庫展開的清單或列表，記錄每個設備的維護記錄。當應用了BIM之后，由BIM中的空間信息與3D可視化的功能，可以達成以往無法做到的事情。提供空間信息，基于BIM的可視化功能，可以快速找到該設備或是管線的位置以及附近管線、設備的空間關系。

3結束語

總之，當前我國的綜合國力不斷提升，生活水平也在不斷提高當中，因此物質文化方面的需求也有所提升，對于建筑工程行業的發展來說，是一個比較大的挑戰，在建筑施工中通過BIM技術的應用，全面化的完成技術專業知識建設，保證建筑工程行業獲得更好的經濟效益，進而促進建筑企業走向可持續發展的道路。

參考文獻：

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[3]梁莎莎.BIM技術在建筑工程管理中的應用分析[J].科技資訊.2018（06）.

（作者單位：沈陽鼎匯泉建筑工程有限公司）