EPC項(xiàng)目土建工程財(cái)審的重要性探討

摘要：對(duì)于初步設(shè)計(jì)財(cái)審工作直接關(guān)系到整個(gè)EPC項(xiàng)目的投資，同時(shí)與企業(yè)的盈利情況息息相關(guān)，嚴(yán)格把控財(cái)審過程中的各個(gè)程序，及時(shí)歸納總結(jié)財(cái)審過程中的所遇到的問題，對(duì)于開展總承包項(xiàng)目具有較好的借鑒意義。本文以佛山西站地下空間開發(fā)項(xiàng)目為背景，針對(duì)土建工程設(shè)計(jì)與施工階段，針對(duì)財(cái)審過程中所遇到的問題，探討個(gè)人認(rèn)識(shí)與體會(huì)。

關(guān)鍵詞： 初步設(shè)計(jì)財(cái)審；EPC項(xiàng)目；土建工程；設(shè)計(jì)與施工

1 總承包項(xiàng)目與其他設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目的區(qū)別

（1）總承包項(xiàng)目責(zé)任意識(shí)更高，總承包項(xiàng)目在實(shí)施過程中，總承包公司對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)及施工負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)在確保施工現(xiàn)場安全、進(jìn)度及質(zhì)量的條件下，按期完成生產(chǎn)任務(wù)，相比一般設(shè)計(jì)項(xiàng)目而言，責(zé)任較大。

（2）總承包項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)更大，總承包項(xiàng)目整個(gè)投資是以初步設(shè)計(jì)財(cái)審后的總計(jì)價(jià)為準(zhǔn)，后期施工過程中超出額定投資部分，由企業(yè)自行承擔(dān)，，則總包項(xiàng)目具有較大的投資風(fēng)險(xiǎn)。且存在項(xiàng)目由于工期要求，亟待提前開始施工，初步設(shè)計(jì)財(cái)審工作跟不上整體施工進(jìn)度，導(dǎo)致對(duì)上驗(yàn)工計(jì)價(jià)如法正常開展，出現(xiàn)項(xiàng)目前期墊資的情況，存在一定的資金周轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）設(shè)計(jì)思路不同，總承包項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)財(cái)審階段，從初步設(shè)計(jì)圖紙的深度來看，為避免后期施工圖設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更進(jìn)而影響項(xiàng)目進(jìn)展，總承包項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)深度要高于其他設(shè)計(jì)項(xiàng)目，同時(shí)設(shè)計(jì)圖紙要涵蓋全面，凡涉及到影響工程投資的內(nèi)容都需要在圖紙里面進(jìn)行表達(dá)或文字說明的形式交待清楚。

2 如何正確選擇施工工法，合理計(jì)列施工措施費(fèi)用

總包項(xiàng)目在實(shí)施過程中，難免會(huì)出現(xiàn)施工干擾或自然因素而需要改變施工工法的可能，從而會(huì)造成投資增加，比如征地拆遷不到位而新增的臨時(shí)護(hù)坡費(fèi)用、特大暴雨產(chǎn)生的新增基坑排水費(fèi)及其他因素干擾產(chǎn)生的項(xiàng)目施工措施處理費(fèi)等。為了合理計(jì)列施工措施費(fèi)，在初步設(shè)計(jì)財(cái)審前期應(yīng)針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)做個(gè)專題研究，多收集跟項(xiàng)目相關(guān)的現(xiàn)在調(diào)查資料，確保財(cái)審階段能夠有依有據(jù)。

3 如何提高初步設(shè)計(jì)的質(zhì)量

以初步設(shè)計(jì)概算審核價(jià)格為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的總承包項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段的深度及精度按要求要達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的要求。為避免后期施工圖階段出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案較大變動(dòng)。

（1）首先應(yīng)明確每個(gè)項(xiàng)目的投資分劈原則。

（2）其次項(xiàng)目開展前期，相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)積極主動(dòng)與業(yè)主及其他主管部門溝通協(xié)調(diào)，同時(shí)現(xiàn)場項(xiàng)目管理班子成員應(yīng)按院的規(guī)定立即組織成立，現(xiàn)場項(xiàng)目成員應(yīng)充分了解項(xiàng)目周邊的環(huán)境條件，積極收集項(xiàng)目相關(guān)的現(xiàn)場第一手資料，協(xié)助設(shè)計(jì)人員盡快穩(wěn)定設(shè)計(jì)方案，加快推進(jìn)初步設(shè)計(jì)財(cái)審進(jìn)度。

（3）同時(shí)初步設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容需涵蓋全面，特別考慮施工場地布置、地區(qū)季節(jié)性因素及場地環(huán)境對(duì)投資的影響；

（4）對(duì)于設(shè)計(jì)方案不夠明確的地方，在圖上也應(yīng)交待明確，為后續(xù)變更設(shè)計(jì)作準(zhǔn)備。同時(shí)對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙中未明確的內(nèi)容，現(xiàn)場相關(guān)負(fù)責(zé)人員，應(yīng)注意平時(shí)收集相關(guān)證據(jù)文件及影像資料，為后期走變更程序作準(zhǔn)備。

4 如何提高概算編制精度及質(zhì)量

為了提高概算編制質(zhì)量，財(cái)審清單開項(xiàng)是比較關(guān)鍵內(nèi)容，特別對(duì)于項(xiàng)目存在設(shè)計(jì)交叉、施工交叉的情形，在初步設(shè)計(jì)財(cái)審之前，要根據(jù)現(xiàn)場施工情況及設(shè)計(jì)進(jìn)展情況兩方面進(jìn)行考慮，同時(shí)保證每項(xiàng)開項(xiàng)要有依有據(jù)。需要從設(shè)計(jì)及施工方面來進(jìn)行考慮。

（1）對(duì)于設(shè)計(jì)部分，需要有一個(gè)強(qiáng)有力的設(shè)計(jì)總體，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快穩(wěn)定設(shè)計(jì)方案，保證設(shè)計(jì)方案的確定能夠有依有據(jù)，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及工程數(shù)量的質(zhì)量能夠嚴(yán)格把控.

（2）對(duì)于施工方面，需要有總承包管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理負(fù)責(zé)人，在概算編制過程中，能夠積極反饋項(xiàng)目現(xiàn)場的具體情況，確保現(xiàn)場臨邊工程及施工措施費(fèi)能夠涵蓋全面。

5 做好概算審核過程中的交流與溝通

（1）擱置爭議，爭取共識(shí)。財(cái)審過程中，難免出現(xiàn)有不同意見的地方，特別是工程數(shù)量方面，則在財(cái)審之前，前期計(jì)量過程中，對(duì)于清單量的計(jì)算過程一定要保留，后期財(cái)審對(duì)量會(huì)方便很多，以免又從頭再來耽擱財(cái)審進(jìn)展。

（2）同時(shí)財(cái)審過程中，專業(yè)人員要配備齊全。

（3）算量軟件配備齊全，提高工作效率。

6 做好文件歸檔及資料收集工作

為了項(xiàng)目后期順利通過結(jié)算審計(jì)，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙方面的復(fù)核意見、處總審查意見、咨詢單位意見及總體審查意見、平時(shí)的會(huì)議紀(jì)要紀(jì)要與來往公文、驗(yàn)工計(jì)價(jià)與支付、變更設(shè)計(jì)與索賠、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等相關(guān)資料，應(yīng)按要求進(jìn)行歸檔處理，同時(shí)應(yīng)組織專職人員不定期對(duì)總包項(xiàng)目的歸檔文件進(jìn)行全面檢查。

7 結(jié)束語

以上內(nèi)容是本項(xiàng)目在財(cái)審過程中個(gè)人體會(huì)，每個(gè)項(xiàng)目都有其特殊性，項(xiàng)目開展過程中，應(yīng)“因地制宜、實(shí)事求是”，具體問題具體分析，才能保證財(cái)審工作能夠順利開展，以免出現(xiàn)顧此失彼考慮不周的情況。

（作者單位：中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司）

作者簡介：楊幸福（1986-），男，碩士，主要從事地鐵工程設(shè)計(jì)與研究工作。