淺談大型商業(yè)的流線設(shè)計

陳志兵

摘要：流線設(shè)計是大型商業(yè)建筑設(shè)計的重點之一，本文主要從使用方便和經(jīng)濟(jì)效益及社會效益的角度出發(fā)結(jié)合實踐重點研究商業(yè)的內(nèi)部流線組織。

關(guān)鍵字：商業(yè);水平流線;垂直流線;商業(yè)綜合體

一、良好的商業(yè)地產(chǎn)流線設(shè)計，可以在錯綜復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境中，為客流提供一整套可辨清晰的脈絡(luò)，可以讓顧客在商業(yè)體內(nèi)部停留時間更久，在購物過程中盡可能經(jīng)過更多有效區(qū)域，降低顧客在購物過程中的體力消耗，將顧客的購物興致、新鮮感、興奮點保持在較高水平，流線設(shè)計在商業(yè)建筑設(shè)計中至關(guān)重要。商業(yè)流線包括外部流線和內(nèi)部流線，而內(nèi)部流線組織又包括水平流線和垂直流線。

二、水平流線

水平流線即把不同的流線組織在同一平面的不同區(qū)域，與水平功能分區(qū)一致。水平流線組織主要設(shè)計三個方面的內(nèi)容：正常的客流和后勤流線，還有緊急狀態(tài)下的疏散流線，即消防疏散的流線。

（一） 客流

內(nèi)部客流的組織設(shè)計體現(xiàn)了商業(yè)建筑設(shè)計的平面?zhèn)€性。豐富的內(nèi)部流線可提高購物情緒和促進(jìn)偶發(fā)行為重要措施。平面流線包括主流線、次流線和輔助流線（連廊、天橋、階梯等）。商業(yè)主次流線的設(shè)計，不僅體現(xiàn)在能夠給進(jìn)入商業(yè)項目的消費者提供舒適的行走路線，而且也能體現(xiàn)項目的商業(yè)文化。良好的商業(yè)主次流線組織可以使商場每一寸營業(yè)空間都能充分發(fā)揮其最大商業(yè)價值，并創(chuàng)造出良好的購物環(huán)境。

增加商業(yè)路線的豐富性應(yīng)盡可能采用環(huán)狀購物流線，并注重其它子功能的連接支路設(shè)計。調(diào)研歸納發(fā)現(xiàn)主要有同心圓狀，花瓣狀，方格網(wǎng)狀，鏈條狀四種形式可有效增加流線豐富性。

（二）后勤流線

后勤流線的組織設(shè)計體現(xiàn)了商業(yè)建筑設(shè)計的平面功能性。后勤流線要合理組織員工流線、垃圾流線、貨運流線、后勤流線與公共客流盡可能的區(qū)分開來，車行流線也同樣需要區(qū)分后勤和公共客流。由于商業(yè)活動的物流量較大，需要事先規(guī)劃面積適宜的卸貨區(qū)，卸貨區(qū)一般設(shè)置在地下室，與首層商業(yè)購物部分的人流主入口互不干擾。貨車可以在地下一層卸貨，通過貨梯將商品運送到各個樓層，辦公人員也可以直接開車進(jìn)入一層停車庫然后通過客梯直接進(jìn)入辦公區(qū)，避免辦公人流與貨流對購物人流的干擾。

（三）消防疏散

大型商業(yè)具有面積規(guī)模大、人員密集、建筑功能復(fù)雜等特點，發(fā)生火災(zāi)后容易導(dǎo)致蔓延迅速、人員疏散量大、撲救難度及財產(chǎn)損失大等后果，其在防火分區(qū)、安全疏散、現(xiàn)代消防設(shè)施等方面也都具有不同于一般民用建筑的獨特性。因此如何做好防火設(shè)計、確保工程質(zhì)量是建筑師們必須要嚴(yán)格把控的。根據(jù)現(xiàn)行防火規(guī)范的規(guī)定， 樓梯是垂直疏散的唯一通道，確定樓梯數(shù)量和樓梯總寬度是建筑防火設(shè)計的關(guān)鍵，也是當(dāng)前設(shè)計中的主要難點。大型商業(yè)建筑的疏散樓梯間應(yīng)為封閉樓梯間或防煙樓梯間。疏散樓梯的合理設(shè)置很重要，盡可能利用自然通風(fēng)采光，在商場四周外墻設(shè)置封閉樓梯間，省去前室面積;確實因疏散距離不夠而需在商場中部設(shè)置疏散樓梯的，可將樓梯成組布置，并盡可能使樓梯讓兩個防火分區(qū)共用，為商業(yè)流線設(shè)置留出靈活的使用空間。充分利用商業(yè)建筑層高一般大于5m的特點，將樓梯設(shè)計成4跑，節(jié)省梯間面積。疏散樓梯的位置在滿足分區(qū)及疏散距離的同時盡量布置在商業(yè)價值相對較低的位置。

三、垂直流線

大型商業(yè)建筑垂直流線設(shè)計首先需要通過合理的業(yè)態(tài)分布將人流引導(dǎo)至不同的樓層，面對不同的業(yè)態(tài)人們停留時間長短不同。吸引力較長且能夠長時間停留的業(yè)態(tài)應(yīng)該布置在建筑上層。人流進(jìn)入建筑內(nèi)部后再利用自動扶梯以及電梯讓人流在垂直空間上自由移動來進(jìn)行購物活動。 垂直流線主要通過疏散樓梯，自動扶梯，垂直電梯以及中庭空間等豎向交通和空間構(gòu)件來組織和引導(dǎo)人流。根據(jù)顧客的目的性可將人流大致分為兩類，一類是有明確目的性人流，主要通過電梯到達(dá)目的樓層;另一類是無明確目的性人流，則通過扶梯逐層選擇有興趣的購物點。

四、理論與實踐的結(jié)合

以上對大型商業(yè)部分流線的總結(jié)及研究，使我們對商業(yè)建筑的設(shè)計有了一個清晰的交通流線構(gòu)架。結(jié)合實際工作中的設(shè)計項目，將理論運用到實際設(shè)計活動之中。

天元商業(yè)廣場是我們實際工作中的設(shè)計項目，該項目位于臨夏市光華東路以北，慶勝東路以南，城東一路以東，民族風(fēng)情街以西，場地西北高，東南低。項目地塊大致呈梯形，總用地面積為74793.7㎡。

（一、）水平流線組織

水平流線包括客流、貨物及后勤流線、消防疏散三大主要流線。我們在設(shè)計中充分考慮了三大流線的特點，以滿足消防疏散為基本要求，合理設(shè)計客流及后勤流線，盡量避免相互干擾。通過人流的合理組織，充分挖掘了商場的商業(yè)價值。

1、客流

天元商業(yè)廣場用地范圍規(guī)則，從而決定了購物中心平面也相對規(guī)整。根據(jù)位置特點及周邊狀況，購物中心首層四個臨街面均設(shè)有出入口。基于以上兩點主要因素，我們選擇多中庭網(wǎng)格狀流線組織模式，外圈形成一個大的環(huán)形流線，中心軸線上圍繞中庭空間設(shè)置縱橫交錯的人流通道，并形成回路，避免盡端通道的出現(xiàn)，充分挖掘了購物中心的商業(yè)空間。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2、后勤流線

購物中心的后勤流線主要是貨物流線。一方面我們?yōu)樨浳镞\輸設(shè)置專用電梯及通道，可從地下車庫直接向地上各層輸送貨物。另一方面，我們可通過管理，根據(jù)營業(yè)時間錯峰進(jìn)出貨物，避免物流與人流的交叉及干擾。

3、消防疏散

購物中心每層分為5個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)至少有4個安全出口通向室外，且每個防火分區(qū)面積均不大于4000平方米。防火分區(qū)間設(shè)特級防火卷簾和人員通行防火門。共設(shè)32部樓梯，疏散距離不大于35米。樓梯成組布置，均勻的設(shè)置在建筑物四周，保證有效的人員疏散，同時還要兼顧對沿街商業(yè)的影響。

（二）垂直流線組織

在天元購物中心中豎向交通方式主要有疏散樓梯，電梯及結(jié)合中庭位置設(shè)計的飛梯，從天元項目我們不難看出自動扶梯的布置也是有一定規(guī)律的，一般中廳之間的距離，手扶梯和手扶梯之間的距離非常重要，一般在40-50米之間。上下部分應(yīng)分開設(shè)計，應(yīng)成遞進(jìn)剪刀式，以增加人流上下樓時光顧店鋪的數(shù)量，使不同樓層運行的人流，必須繞個圈才能找到上行或下行的電梯，其目的就是為了讓客流盡可能轉(zhuǎn)到更多的商鋪，以滿足立地條件不好的商鋪也能得到足夠的人流量。這方面的例子比比皆是，只要你去逛一下老一點的百貨商店和購物中心無一不是如此，自動扶梯就好像電梯一樣，能使消費人群能直奔指定樓層進(jìn)行目的性很強(qiáng)的消費。而這方面，電梯倒是比自動扶梯有優(yōu)勢許多。由此可見，自動扶梯其實是引導(dǎo)消費人流，進(jìn)行體驗休閑式消費的利器。垂直流線要注意的問題很多，良好的垂直流線的設(shè)計能能帶給任意樓層的任意商業(yè)點最大化的人流，能充分體現(xiàn)商業(yè)體的利益最大化。

五、結(jié)語

以上是我們在商業(yè)建筑設(shè)計過程中的一點基本認(rèn)識，商業(yè)建筑設(shè)計必須要符合商業(yè)的運作法則，利用合理地交通流線帶動項目的人氣，并最大化體現(xiàn)商業(yè)的價值，營造一個個性化的建筑空間，從而提高商業(yè)的建筑形象、社會效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]王曉，閆春林 現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計【M】中國建筑工業(yè)出版社，2005.11

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