高層房屋建筑的施工管理方法分析

劉顯明 鐘華

摘要：最近幾年，在新媒體的作用下，建筑房屋的安全隱患事故不斷被曝光和放大。人們對房屋建筑，特別是高層房屋建筑的安全性能要求不斷提高。房屋建筑的質量管理是一項復雜工作，其對于管理人員的專業性、全局性等都有著一定的考驗。本文中，筆者立足于自身工作實際，就當前我國房屋建筑工程施工質量管理的現狀進行分析，就其中存在的問題與不足進行梳理，并針對如何提高管理水平與效率提出意見建議。

關鍵詞：高層房屋;建筑;施工管理;方法分析

伴隨著我國城市化進程的不斷加快，高層建筑在大城市中如雨后春筍般蓬勃興起。高層建筑的增多在集約利用土地資源、解決人口居住等問題上有所貢獻。然而，當前我國對于房屋建筑方面的施工質量控制和安全管理制度還不夠完善，高層建筑的質量管理也是一項行業關注的重點問題。

1高層建筑的類型和施工特點

1.1類型

高層建筑通常是指建筑層數在10層以上，并且高度超過24m的建筑。高層建筑并不是單層建筑的疊加，而是具有特殊使用功能和建筑結構的產品。在我國，高層建筑的類型分為住宅、賓館、寫字樓、大型商場等，通常由地下室、裙房、轉換層、標準層、非標準層組成。

1.2施工特點

第一，施工場地比較狹小，基礎較深，地基處理復雜。第二，

工種多，專業相互交叉，機械化程度高。第三，施工中的工程預埋作業比較多，防水要求和裝修要求高。第四，工程材料的使用數量多，機械設備數量多。第五，基本為高空作業，危險性大。第六，工程量大，施工的準備時間長，施工周期長但工期緊。

2高層房屋建筑施工的重點管理對象

2.1將技術質量管理放在重要地位

高層房屋的建設施工需要每一個施工項目都要嚴格遵守本身的技術要求，也要滿足其他項目施工技術的要求，使重疊施工的部分的質量得到保證。

2.2加強施工隊伍的管理

從目前的工程建設施工來看，不同的建設項目分別由不同的施工單位進行包工，這就對施工隊伍的管理提出了嚴格要求，不同的施工單位要做好彼此的協調工作，保證不同施工項目建設的順利進行，而且還要注意完善施工人員的思想道德素質與技能水平，只有施工人員具備了合格的素質與技能水平，才能確保以后的施工工程建設的各個環節的順利銜接。

2.3加強安全管理

高層房屋建筑施工由于是在高空中進行，這就必然具有一定的施工難度，對于施工人員來說有一定的施工風險，為了確保安全施工，要對施工人員進行全面的安全意識教育，提高他們的安全施工水平，并制定一系列的安全施工規范，監督他們必須遵守這些規范，做好施工施工緊急處理計劃，為安全事故打下基礎。

3高層房屋建筑的施工管理方法

加強施工預備方案的管理。施工建設單位要嚴格對施工預備方案的編制，其中要參考建設施工現場的具體情況，高層建筑的特點以及開發商的要求等，制定出細致、周密的施工方案，這個方案將被用來對以后的施工建設做指導，方案具體應該包括：施工的類型與工序，不同施工項目的施工技術，施工質量控制的要點等等。

加強施工材料的管理。施工材料被利用在工程建設的始終，對于工程建設質量的保證具有支持性作用，施工材料的質量直接關系到工程質量，俗話說“巧婦難為無米之炊”沒有高質量的材料即使再高技術的人才也建造不出來高質量的建筑。所以，要加強施工材料的管理，對材料進行選購時要保證材料的質量，不斷完善材料的驗收與測試制度，對于進場的材料要進行嚴格的檢驗，查看其規格、數量、生產日期，保質期以及出品的廠家等是否符合要求，對于不符合規格或者質量不過關的材料要進行退貨，堅決不宜采用，否則可能會導致施工建設成本的浪費，一旦出現重復施工的情況會大大增加工程建設的成本，對于工程建設的預算與決算產生影響，而且對于工程的建設進度也會帶來一定的影響。

嚴格控制施工質量。完善不同施工項目之間協調配合工作，例如：建筑結構與電器的安置，與各種地下通訊管道以及各種輔助專業的協調配合工作，對于每一個施工環節都要對質量進行控制，盡量避免質量問題的出現，對于一些比較精細的環節一定要加大質量管理控制力度，提高裝修裝飾水平，對于高層內部不同房間，例如：廚房、衛生間、樓梯過道等關鍵環節進行建設質量的嚴格控制與監督。在一些關鍵部位，要注意使用新材料，利用新工藝進行施工，通過用這種方法來確保工程建設質量。

加強施工安全防范與預測。高層建筑的建設施工最重要的特點就是高空作業，這時對施工建設人員的心理與能力的極大考驗，為了保證安全施工，首要加強對施工人員的安全意識與安全知識的培養，為他們講解基本的安全事故常識，提高他們安全意識，還要做好相關的施工安全防范工作，在工程建設尚未開始前，要對施工現場的地貌、地形等進行周密的調查，排除一切對安全施工不利的因素，要做好安全技術防范工作，在施工現場準備好安全急救設施，加強對施工工作人員的安全知識與安全技術技能的培養，提高他們的安全施工意識。

實行全面的安全事故責任制度，對于每一個項目的施工都要確定一個負責人，對整個項目的施工安全計劃進行安排，嚴格對每一個施工人員的施工工作安全度的監督。

加強施工進程控制。對工程建設進度控制的關鍵是對工程建設的諸多因素進行控制，準確而又全面地把握工程建設的不利因素與有利因素，對于不利因素要事先采取控制或者防范措施，不斷制定和完善工程建設的計劃，如果計劃沒有準確地實施，就要采取積極有效的補救措施加以維護，在制定施工計劃時一定要對潛在的可能會影響施工建設的因素進行分析，并討論出具體的應對措施，可以運用經濟、技術以及組織的等辦法對施工建設進行控制，保證施工建設的正常進行。

加強工程造價控制。在建筑施工開始動工之前要做好施工預算工作，對于在建設過程中要耗費的物資資源，人力資源等加以調節和控制，保證工程質量與建設進度的前提下，確保各項費用的支出要在一定的預算范圍內，相關部門要及時掌握工程建設的成本花費信息，做好預算與建設計劃對整個工程項目做好預算，對于一些突然發生的意外事件要進行有效地控制，或者進行事后補救，全面保證工程建設施工的成本控制。

4結語

隨著經濟的發展，時代的進步，我國的城市化進程不斷加快，在城市經濟發展中，高層建筑的出現是城市發展的一個重要標志，高層房屋建筑在城市的建設發展中扮演著重要角色，因為高層建筑的工程量大，而且建筑結構十分復雜，又需要諸多的工序，要想保證建筑質量，就要嚴格加強施工管理。

參考文獻：

[l]朱廣劍，王海珍.淺析高屢建筑施工總承包管理方法[J].城市建設，2017.34.

[2]邵大為，趙洋.淺談高層建筑施工管理方法及控制的一些要點[J].科技信息。2016.5.

（作者單位：沈陽市飛翔裝飾有限公司）