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淺析浙江金華山山地旅游開發策略與模式

2019-10-21 08:02:19陳明明
中國房地產業·中旬 2019年10期

陳明明

浙江元成旅游產業控股有限公司

摘要:山地旅游是現代旅游業新興的類型,但山地旅游產品研究較為鮮見。金華山在浙江素有盛名,在大金華山旅游時代提出的大背景下,金華山山地旅游開發方興未艾。本文在金華山原有山地旅游資源基礎上,針對其特色探討該區域山地旅游開發模式。

關鍵詞:大金華山;山地度假;山地旅游;開發模式

山地旅游是以山地原生態優良的自然環境為旅游環境載體的旅游類型。我國是個多山國家,山地旅游資源具有極高的開發價值,但對山地旅游的研究開始于1985年【1】。隨著旅游業的不斷發展,單一觀光為主的旅游形式已經不能滿足當代人民日益提升的旅游需求。山地旅游順應了現代社會發展的潮流和趨勢,逐漸成為人民親近大自然的理想選擇。傳統山地觀光型旅游面臨著重大考驗,而功能復合、消費升級的山地旅游度假區成為旅游者的新選項。

一、金華山山地旅游優勢分析

(一)區位優勢

金華歷來是浙江中部地區的政治、經濟、文化中心,一直是州、府、道的所在地。在當今以上海為龍頭的“長三角”經濟體快速發展壯大之際,金華以處在“長三角”地區通向我國南方和大西南的交通節點以及連接沿海地區與閩浙贛皖毗鄰地區的陸上樞紐使得區位優勢非常突出。

(二)資源優勢

大金華山有九條山谷通往金華山脈,呈現“九龍登山”的態勢。整體的生態環境質量高,青山、綠水、空氣、土壤均是原生態無污染的。豐富的植被使這里的負氧離子含量較高,每立方厘米達到20000~30000個,是市區負氧離子含量的100~150倍【2】。

(三)品牌優勢

金華山雄踞浙中大地,自然風光秀美奇絕,人文積淀深遠厚重,歷經兩千多年漫漫歷史長河的洗禮,龍文化、茶文化、山水文化、名人文化、帝王文化兼收并蓄,道、釋、儒文化曾經璀璨一時,成為薈萃古婺文化的重要寶庫,承載著婺州文化的歷史傳承,是少有的集“儒、道、佛”三教為一體的文化名山。現大金華山脈已整體開發為雙龍國家級風景名勝區,包括大盤天景區、雙龍洞景區、黃大仙景區、赤松山景區、尖峰山景區和家園里景區六大景區。

(四)政策導向

2015年7月6日,金華市委、市政府召開了金華山旅游經濟區開發建設動員大會,成立了金華山旅游經濟區管理委員會,“大金華山”的概念首次正式推出。2016年4月11日,市委書記趙光君到金華山旅游經濟區調研。他強調,金華山是金華的母親山,是這座城市的魂,它的開發建設關乎金華城市功能完善和品位提升,關乎金華宜居特色的充分彰顯。要強化科學規劃引領,進一步挖掘和利用金華山深厚的歷史文化和優美的自然景觀,勠力同心打造現代旅游休閑區,讓這座江東名山重現徐霞客《浙游日記》中“丹楓疏密、斗錦裁霞、映疊尤異”的勝景,全力建設好金華人魂縈夢繞的文化家園和心靈棲息地。

二、山地規劃原則

(一)地域特色原則

地域特色是一個區域區別于其他地區的本質所在,也是一個旅游區吸引游客的主要因素[3]。根據越龍山的地形地貌、山水資源和止山文化,以此為優勢,開發獨具特色的旅游產品,充分展現個性特色,提高越龍山的品牌吸引力。

(二)市場導向原則

在國家和地方規劃的指導下,牢固樹立市場經濟觀念,從旅游客源市場的需求出發,開發滿足市場需求的旅游產品,充分發揮市場對資源要素的基礎性配置作用,不斷提高越龍山在旅游市場的競爭力和占有率。

(三)產業聯動原則

充分考慮規劃區各方面協調發展,將旅游產業與其他相關產業聯動開發。在產業協調上,以旅游產業為龍頭和主導,以苗木花卉產業為依托和基礎,促進一、二、三產業相互滲透。

(四)村民參與原則

旅游的根本目的是促進地方社會經濟的發展,提高地方居民的生活質量。越龍山重點地塊的開發需協調好政府、投資商和當地村民的利益,尤其要關注當地村民的各種利益。

(五)生態保護原則

在旅游開發中,必須堅持“保護第一,科學利用”的方針,走可持續發展之路。強調原生態保護和低強度開發,保留部分適宜性項目,適當進行生態旅游開發,以旅促保,形成生態型旅游區塊[4]。

三、山地度假區旅游產品類型

(一)山地生態觀光型

山地旅游資源最大特征是其自然環境風貌。山地森林優美寧靜,使人身心放松,故而生態觀光型旅游產品是最為常見。可完全利用現有環境,或適當加以提升改造,是兼顧生態環境和經濟效益的旅游產品類型。按照交通方式,可分為兩種。一種借助大型交通設施結合旅游項目,例如觀光列車、觀光纜車等;另一種為步行為主模式,合理布置山地景觀,設置花海、山地花谷、林中棧道、眺望休憩平臺等打造登山游賞路線。

(二)山中文化體驗型

正所謂“自古名山僧占多”,我國眾多名山大川都和宗教有著千絲萬縷的聯系。金華山是少有的集“儒、道、佛”三教為一體的文化名山,金華山洞為中國道教“洞天福地”的第三十六洞天。早在東漢道教文化鼎盛時期,金華山就被譽為“江東名山”,與“五岳”齊名。金華山也是佛教名山,尖峰山麓的千年古寺智者寺有近1500年歷史,香火鼎盛時,曾有寺僧千余,占地五十余畝,殿宇五進,規模宏大,為江南名剎。金華歷史上曾稱為“小鄒魯”,儒學大師輩出。借助宗教文化,深入挖掘其文化內涵,開發文化體驗型旅游產品,打造獨特的旅游亮點項目。

(三)山林生態康養型

隨著現代生活水平的提高,健康長壽越來越成為人們關注的重點,中國進入老齡化社會,老齡化問題不斷加劇,為“旅游康養產業”提供了巨大的市場。而自然山林景區中生態環境優良,高海拔地區空氣中負氧離子含量高,視野開闊,環境優美,是修生養性的絕佳場所,適宜開發以生態康養為核心功能的旅游產品。2016年,康養產業納入“十三五”規劃,制定了詳細的發展戰略和指導政策意見。在細分行業中,森林康養已被列入“十三五”國家林業發展規劃,康養旅游業也迎來了第一個規范性文件“康養國家標準”旅游示范基地,逐步發展成為一個綜合性的旅游示范基地。至此,從中央到地方,從康養領域到健康、養老、森林康養、康養旅游等,都得到了完善的政策體系的支撐。具體項目例如森林溫泉、養老住宅、森林氧吧、山林養生館、山林瑜伽、康養學院、醫藥養生等,形成居住-醫療-養老-休閑一體化健康體系。

(四)山地戶外運動型

在山地旅游中,戶外運動類型越來越成為寵兒。金華山四季風光奇絕,除了盤山公路,山上溝壑縱橫,古道、山道、防火道遍布,森林植被豐富,非常適合開展山地越野、攀巖、自行車、定向等戶外運動。近年來,越來越多的戶外愛好者深入金華山各個角落,探尋和領略原始的山水風光。基于真實的自然地理環境,根據不同的地形,考慮不同的旅游項目。借助地勢高差,設置山地自行車、登山、速降、滑索、滑草、漂流、滑雪、高爾夫等項目,按照國際化的安全標準建設,配備戶外設施和專業教練團隊,打造綜合性的戶外拓展基地。

四、結語:

本文通過對金華山資源分析,淺析大金華山地區山地旅游未來發展的旅游產品模式,以期提高景區整體形象和吸引力,助力當地山地旅游開發,帶動當地旅游經濟發展,推動金華山旅游業發展。

參考文獻:

[1] 郝革宗,我國山地的旅游資源[J]山地研究,1985(2)

[2]黃中偉. 金華山自然地理概況[R]. 2001.

[3]黃靜波. 山地型景區旅游產品設計--以郴州市為例[J]. 2007,(5):103-106.

[4]楊振之. 旅游資源開發與規劃[M]. 成都:四川大學出版社,2002:44-73.

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