建筑工程成本研究

陳爾峰

摘 要：本文中筆者結合多年的工作經驗總結分析了建筑工程成本的影響要素以及工程成本降低的對策，希望可以給大家一些借鑒學習之處。

關鍵詞：建筑工程成本；影響要素；對策；

建筑工程社會經濟多元化發展的態勢背景下迅猛發展，建筑工程成本也顯得越來越重要了。

1建筑工程成本的關鍵影響因素

1.1建筑工程政策方面的影響因素

鑒于宏觀管理等方面的要求，地方或國家主管部門對于建筑工程項目的建設程序、審批建筑工程項目及建筑工程的投資費用構成頒布了很多法律法規文件和政策。建筑工程項目需要經過準備、設計、施工、竣工驗收等幾個階段，而建筑工程施工單位的工程成本工程師需要在準備階段依照相關的法規政策確定該建筑工程項目的人力成本、價格、建筑材料、定額單價以及機械設備的費用，而且由于國家經濟政策形勢等要素會對建筑工程成本產生一定程度的影響，成本工程師還應該評估相關法規的變化趨勢和變化情況，完全考慮政策變化對建筑工程成本的實際影響。

1.2建筑工程的設計因素

1.2.1建筑工程設計人員因素

建筑工程的設計過程中，設計人員的專業素養會較大的影響建筑工程成本，在建筑工程的設計過程中設計人員不但要擁有非常高的專業技術水平，而且還需要完全了解其所設計的建筑工程和該工程的設計目的，熟悉建筑工程的成本體系理論，擁有豐富的建筑工程施工經驗，在保證建筑工程整體質量的標準上確定科學合理的建筑工程成本。

1.2.2建筑工程圖紙設計因素

設計建筑工程的圖紙是一種整體化預設措施，預算建筑工程時關鍵以該設計和預想作為基本依據。所以，建筑工程的圖紙設計是影響建筑工程成本的關鍵因素。一般情況下，為了保證建筑工程的預算保持穩定狀態，一旦確定建筑工程圖紙后就不能夠隨意更改。然而在實際的建筑工程施工中往往會由于不充分的預想而導致設計發生變更，從而會對建筑工程預算產生一些影響。

1.3建筑工程施工因素

建筑工程成本會在很大程度上受到建筑工程施工的影響，由于采取何種施工技術措施和施工組織設計的主要參考依據是建筑工程設計圖紙，所以在建筑工程具體的施工過程中為保證建筑工程的施工質量，一定要保證施工和建筑工程設計圖紙保持一樣，防止出現走樣偏差等問題。在建筑工程的施工階段要對建筑工程成本在一定程度上加強管理，以達到工程預算的目的，做到控制整個建筑工程成本的目標。

1.4工程設計方案對工程成本的影響

建筑工程施工單位在成功競標和簽訂合同之后，就要由建筑工程設計人員進行建筑工程項目的設計和勘探，為建筑工程的施工提供合理可行的設計方案?，F在，我國建筑工程設計的深度和質量還嚴重的影響著建筑工程的成本。在一些地方尤其是小中城市，建筑工程設計人員的設計技術和水平有限，設計人員無法及時的領會新理論和新技術，建筑工程設計方案都存在一定程度的技術漏洞和滯后性。由于了解的資料不全，設計的質量和深度不高，建筑工程施工過程中改變設計方案的現象很多，這就直接造成了工程費用的額外支出和工期的延長，加大了建筑工程的整體成本。

1.5建筑工程招標對工程成本的影響

建筑工程招標投標已經被廣泛的應用，建筑工程施工單位要在自身能力和招標文件的雙重要求下，制定科學合理的標底，標底不可以過低也不能過高。但是，在建筑工程的競標過程中，由于施工單位之間比較激烈的競爭，普遍存在惡意壓低標價的現象，在很低的標價的影響下，建筑施工單位無法確保建筑工程的施工質量。就算是建筑工程施工的質量達到了建筑工程的質量標準，工程成本太高的現象也非常嚴重，傷害到了自己的利益。

1.6建筑工程管理因素

在實際的建筑工程施工中，受工地規模、工期、施工數量和工序等要素的影響，建筑工程管理人員常常不能及時的掌握和了解建筑工程施工的詳細情況，也就很難有效的施行監督管理，從而就會造成建筑工程監管不力或失去監管，不但會影響到建筑工程的質量，還會造成浪費資金和資源的不良現象，最后嚴重影響對工程成本的控制。

2降低建筑工程成本的詳細措施

2.1加強控制建筑工程設計過程中的成本

在建筑工程的設計過程中控制成本能夠使建筑工程的設計更加科學合理，也更加經濟。所以，我們應該完善建筑工程設計的監理制度，充分的發揮建筑工程監理的功效，從根本上控制工程成本。通過對設計單位實施監督能夠促使設計單位提高設計水平，仔細比較多種設計方案，保證設計方案的可行性、經濟性和實用性，從中挑選出合理、科學的建筑工程設計方案。設計招標時應嚴格的審查工程量清單，盡可能的不增加建筑工程施工企業的投資成本；而且要遵守市場規律，倡導公平合法的競爭，選擇具有最強綜合實力的建筑工程施工企業承包工程。在開始施工之前應對建筑工程施工圖紙進行會審，要確保建筑工程施工方案可行、經濟和可靠。建筑工程施工單位應該按照施工方案、施工圖紙并結合會審記錄編制工程預算，接著與合同約定價格相結合控制建筑工程施工投資。

2.2建立完善的市場監督體系

在市場經濟條件下，應以市場為導向進行所有的經濟活動，使企業產品和市場需要相符合，最終獲取較大的利潤。所以，在控制建筑工程成本的過程中應該遵循經濟市場的規律，建立完善的市場監督系統，以市場為導向實施標準化管理。有了完善的市場監督系統才可以完全的發揮市場的調解作用，營造出和諧的市場監督環境，促使各個建筑工程施工企業公正競爭，同時也確保建筑工程甲乙兩方的合法權益。應該充分發揮政府的監控職能，合理調控建筑工程成本，從而從宏觀上控制和管理建筑工程的整體成本。

2.3重視建筑工程施工階段的成本控制

建筑工程的關鍵階段是施工階段，也是控制工程成本的關鍵環節，施工階段的成本控制水平直接影響到整個建筑工程成本的高低。因為建筑工程施工的工期較長，材料、人員和機械價格都可能會出現一定程度的波動，從而對建筑工程成本造成影響。所以，在建筑工程施工階段除按設計圖施工并增強施工質量管理以外，還要實行動態控制建筑工程成本，盡量降低各種不可抗力因素的影響。而且還要及時的掌握和了解市場行情，根據情況變化調整合同價款和投資，有效的控制建筑工程成本。

2.4提高建筑工程成本管理人員的素質

是否擁有完善的工程管理體系與監督系統直接關系到建筑工程的預算控制水平，比如管理不達標或監督不到位，極有可能造成建筑工程的成本超過工程預算。而建筑工程成本管理人員的素質將直接影響到建筑工程管理水平的高低。所以，我們應該采取行之有效的措施提高建筑工程成本管理人員的職業素養和專業素質。

3結束語

綜上所述，建筑工程成本的影響因素主要有圖紙設計及設計人員因素、政策方面的因素、施工管理因素和施工環節因素等。

參考文獻：

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