土建工程造價預結算審核方法分析

敖翔

摘要：做好預結算審核，能夠對工程的信息、資金的支出等有全面了解，可以為公司節省成本，提高經濟效益。但很多土建工程項目受到一些因素的影響，導致預結算審核中出現了問題。為了保證工程造價預結算審核工作的質量，需要改進審核措施，解決存在的問題，讓土建工程造價預結算審核工作順利開展，為企業創造更高的經濟效益。

關鍵詞：土建工程；造價預結算；審核方法

1 土建工程造價預結算審核的內容和意義

工程造價審核工作，主要是審核單價消耗量套取和費用兩項內容；工程質量審核工作，主要是核實工程是否按照設計進行施工，核實工程是否有變更情況等。工程造價預結算審核工作具有重要的意義，具體如下：

1.1節約工程造價和成本。在造價審核工作，可以及時的糾正各種違規或者失誤的預結算行為，實現消除虛假部分的目的，保證工程總造價和實際費用相一致，實現節約成本的目的。

1.2提升工程施工質量。工程造價審核工作，能夠有效的發現各種與設計不符合的地方，并且利用預結算書準確的反映與設計有出入的地方，保證工程施工的規范性，保證工程變更審批手續的完善性，為工程施工質量奠定基礎。

1.3可以改善土建工程施工的環境。通過工程造價預結算審核工作，保證施工方的價格基本相一致，從而使施工方之間的競爭變為一種軟實力的競爭，保證競爭的科學性和規范性，促進土建施工行業的健康發展和進步，促進土建工程行業整體素質的提升。

2 土建工程造價預結算審核的問題

工程預結算審核工作中，工程量清單發揮著重要規范和指引作用，為各項工作有效開展創造良好條件，有利于實現工作效率提升，細致全面的掌握工程建設基本情況，避免資金浪費現象發生。但實際執行過程中，一些審核人員素質偏低，未能結合土建工程需要開展審核工作，預結算審核要點把握不到位，責任心不強，制約審核工作效率提升，存在以下方面的問題。

2.1招投標不規范。例如，標前現場勘查被忽視，答疑不到位，忽視清標或清標深度不夠。投標報價不合理導致結算糾紛。投標報價不合理導致糾紛發生，漏報部分工程造價，不平衡報價法的使用不當，對土建工程產生不利影響。

2.2合同不完善。沒有預定價格變化情況，各主體責任和需承擔的風險不明確。對工程量增減幅度超過一定比例的情況，單價問題如何調整沒有約定，或其它約定不到位，未能嚴格履行合同要求，影響工程建設效益提升。

2.3工程變更不規范。土建工程建設中出現不確定性因素，導致工程變更。工程變更出現與原清單不一致的內容，或土建施工方案變化，審核時沒有全面進行規定和完善。

3 土建工程造價預結算的具體審核要點

3.1招投標管理的要點審核

加強對工程現場勘查的重視，在招投標前進行疑問解答，達成統一的認識，對于設計圖紙和工程量的清單進行了解和修正，減少預結算糾紛發生的可能性。加強對招投標工作中的清標的重視，保證其專業水平可以符合建設要求，對于其價格進行合理調整，工程量清單中的規范要求進行落實，減少結算時的糾紛，保證預結算的審核效率。

3.2投標報價的要點審核

運用不同的報價法時必須要按照合同要求進行，并進行相互間的協商，對于工程量中出現的變化大小進行具體約定時，就工程量清單中單價的原則和方法進行調整。如果清單中有漏報情況可以結合相關規定進行處理，也可以雙方協商處理，約定雙方都滿意的應對方法，以免出現報價不合理的情況。

3.3合同管理的要點審核

在具體的工程減少過程中，如果工程量不符合規定，超出或沒有達到合同的約定內容，如果合同中有約定可以按照合同的約定直接處理，但是合同中沒有約定的情況下，雙方可以協商處理，并就有關的規范進行參照和處理。當其偏差超過15%時可以對綜合單價進行調整，但是如果沒有約定價格的形式，在進行結算審核時就要按照施工合同的示范文本進行，并保證合同的文本符合相關的規范標準，解釋具體的條款，就其糾紛進行解決。因此在簽訂合同時，雙方都要提高自身的思想認識，對問題出現的處理方式進行約定，規范雙方的行為，提高審核工作的實際效率。

4 土建工程造價預結算審核的策略

4.1加強工程量的計算

在土建工程量的計算過程中，要統一口徑，堅持工程量清單的唯一性，對于實際的工作內容和施工的設計圖進行及時的了解和關注，確保施工圖紙和工作內容口徑的統一性。工程量計算口徑統一，才能夠提高其計算效率，減少項目間的計算交叉，套用定額的預算，保證其預算單價的準確性。在計算過程中保證計量單位的統一。復核施工設計圖的準確性，將計算單位和預算定額中同一工程的計算單位進行統一，防止其出現偏差，影響預算定額的綜合單價及其審核工程量過程中的質量和精確度。最后其計算的依據要合法，對于工程量的計算順序要結合計算規律先行制定，減少其誤算和漏算的情況，提高其計算原則的認可度，保證科學合理的進行工程計算。

4.2明確定額標準

不同的工程項目中，對子項目進行運算實際中有很多預算觀點，而施工單位為了體現其合理性，一般會運用保守的計算來套用子目單價，因此工程量的子目套用界限的定額就要明確。在審核土建工程造價時，明確其換算的定額內容，一般單價的定額換算要檢查其系數對定額單價的換算準確性的影響。因為如果單獨對人工費用和材料費用進行換算，其余的項目就不能直接換算，只能按原來的定額進行計算。但是如果只對設備費用換算，人工和材料費用就不能繼續換算。因此在審核土建工程造價的預結算時，必要使用科學合理的換算方法，保證其依據的可靠性，避免盲目計算。

5結束語

在土建工程建設中，需重視造價預結算審核工作。建筑企業要提高造價預結算審核水平，培養有強大專業素質的工作人員，重視對相關從業人員的培訓。同時抓住造價預核算審核中的各個環節，注意工程造價計算過程中的各個細節，采用合理的方法進行計算。這樣才能保證工程造價預結算的準確性，提高建筑企業的效益，促進建筑行業的發展。

參考文獻：

[1]徐順澤.工程造價預結算審核步驟及其審核方法[J].住宅與房地產，2016，（36）：116.

[2]張紅，劉倩囡.工程造價預結算審核步驟及其審核方法探析[J].住宅與房地產，2016，（24）：113.

[3]韓興旺.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].工程經濟，2015，（4）：38-42.

（作者單位：深圳市海德倫工程咨詢有限公司武漢分公司）