房屋外墻和門窗防滲漏施工技術研究

摘? ? 要：現階段，人們對房屋要求不斷提高，但是因為某些方面的因素，造成房屋外墻與門窗出現滲漏現象，這一方面對房屋建筑的美觀產生著影響，另一方面可能造成安全事故的出現。本文在房屋外墻和門窗滲漏原因及其處理兩方面研究了房屋外墻和門窗防滲漏施工技術，基于此，期望為未來的相關研究提供參考。

關鍵詞：房屋外墻;門窗防滲漏;施工技術

1? 前言

隨著時代進步與社會發展，城市建設速度不斷加快，這在很大程度上對建筑企業而言是一個挑戰，在具體房屋建設過程中，外墻是其主要構造，并且其在內部構造承擔當中產生著重要作用[1]。現階段，因為經常出現外墻滲漏問題，一方面對房屋建筑的外觀產生影響，另一方面出現了安全隱患問題，所以在具體施工作業當中，相應人員要觀察其細節，積累更多經驗，查找房屋外墻與門窗出現滲漏的原因，并且提出相應的解決措施。

2? 房屋外墻和門窗滲漏原因分析

2.1? 外墻裂縫

如果在房屋施工作業過程中沒有控制外墻質量，同時因為環境方面的影響，便會造成房屋外墻自身的結構以及填充墻等出現裂縫現象。墻體裂縫在我國建筑行業當中是重點問題，特別是對磚混結構而言，通常情況下，墻體裂縫主要是在振搗過程中因為人力或者是設施設備出現問題造成的混凝土強度不達標，最終造成裂縫現象的出現[2]。

外墻面發生裂縫主要是材料所影響，某些房屋工程因為考慮經濟影響便使用防水性能較差的材料，這樣在雨雪天氣當中，房屋墻體便會出現開裂現象，與此同時，因為房屋外墻材料具備一定的吸水性，這樣在吸水之后的外墻裂縫便會向內墻不斷擴充。

外墻出現裂縫的另一原因是填充墻開裂，其主要是因為混凝土以及砂漿的實際強度不充足導致的。

2.2? 人為因素

人為因素主要指的是在實際施工作業過程當中，相應人員的失誤或者是疏忽，沒有合理處理外墻與門窗結構，造成其出現滲漏現象，比如，在外墻抹灰作業的時候，因為精度方面的問題造成墻面的實際厚度不一樣，提高了裂縫的概率，又如，在砌磚構造當中兩磚間的距離比較大，這樣雨水便會從縫隙當中滲漏進來，除此之外，如果在安裝鋁合金門窗的時候沒有嚴格根據相應標準與規范展開，便會出現滲漏情況，門窗質量不充足以及填充不合理等都會造成縫隙問題的出現[3-4]。

2.3? 外在因素

外在因素主要指的是在房屋具體施工作業的時候沒有辦法掌控的因素，例如，溫度以及天氣等，因此，在實際施工作業過程中，需要使用合格的材料避免滲透現象的出現，雖然雨雪天氣或者是氣溫驟降等會對房屋建筑產生很大程度上的損害，但是造成房屋外墻以及門窗出現滲漏情況的因素還是人們自身[5]。

3? 房屋外墻和門窗防滲漏處理

針對當前房屋建筑物外墻與門窗出現滲漏現象，應采取相應的防滲漏措施，加強外墻與門窗的施工作業，保證抹灰層的施工質量，加強外墻面裝飾層的施工，這樣可以提高房屋建筑物的美觀性。

3.1? 外墻砌筑施工

在外墻砌筑施工作業當中，應重視兩方面的作業，分別是縫隙的填充與墻體的質量，前者要重視砂漿填充質量，如果砂漿質量不合格會造成裂縫的再次出現，而后者在墻體砌筑施工作業以前，要清潔周邊的垃圾，與此同時，對磚展開添水處理，防止干磚把砂漿當中的水分吸收出來，重視砌磚的平滑程度，并且在離樓板有一定距離的位置停止施工作業，在其完全干透以后繼續施工作業[6]。

在批灰作業以前，應檢查墻體的空洞性，并且使用砂漿把空洞封堵上，對于并不平整的位置應抹平，如果某些位置過厚，應使用分層抹平手段。

3.2? 門窗施工

門窗施工質量對房屋外墻質量產生著最為直接的影響，其原因主要是外部和生態環境之間連接，被多種惡劣氣候所影響，如若施工作業時間比較長，便會出現門窗老舊現象，這樣便會出現開裂現象，在此基礎上，房屋工程在選擇門窗的時候應保證其質量，門窗的防水性能與抗壓性能比較高，這樣才可以防止門窗以及外墻出現滲漏現象，在安裝完成門窗以后應加強檢測，防止由于施工作業的錯誤而發生滲漏情況[7]。

3.3? 提高抹灰層施工質量

對于房屋外墻防水作業而言，抹灰層施工十分重要，其施工質量與房屋的整體防水情況息息相關，在房屋外墻與門窗防滲漏施工作業以前應做好準備工作，比如，清理房屋墻體的表面，如若房屋墻面出現了并不平整的現象，應使用分層手段進行抹平。在抹灰層的具體施工作業過程中，配置砂漿作業非常重要，應檢查配置完成砂漿的具體濃度，如若其濃度不夠便會對防水性產生嚴重影響，也可以增加合理的抗裂添加劑，這樣能夠阿境地房屋外墻出現裂縫的現象，大部分實力表明了此內容，在實際抹灰作業過程中，應重視其涂抹的均勻性，避免涂抹比較少的位置出現裂縫現象。

3.4? 外墻面裝飾層的施工

和抹灰層施工作業相同，在外墻面施工作業以前也要做好準備工作，把外墻當中的垃圾清除，并且灑適量的水，讓外墻面擁有一定的含水量，避免基層把抹灰層當中水分吸收，進而造成前面出現裂縫。要想獲得更好的防滲漏成效，應使用砂漿提高外墻面的粘合程度。對于鑲貼的面磚而言，應把其清洗干凈，并且放置在水中進行使用，在檢查底灰之后，如果其沒有裂縫可以繼續展開作業。在配置合理粘稠程度的砂漿之后即可鑲嵌，此過程當中應重視粘合程度，選取適合的膩子以及涂料之后在開始進行裝飾面的施工作業，通常情況下，分成面層、底層以及壓網層等，并且對其進行均勻涂抹，這樣可以更好的避免滲漏現象的出現。

3.5? 外墻鋁合金、塑鋼窗框四周的防滲處理

做好鋁合金以及塑鋼窗和墻體根據相應規范安排固定腳鏈接，將固定窗框的墊塊清理干凈之后進行泡沫化學劑的填充，并且做好灰砂漿的再次填充作業，在對其外墻進行抹灰作業的時候，窗洞外面的框邊位置應該留有5毫米深與5-8毫米寬的槽口，進而保障密封膠的密封程度，在填充密封材料的時候要清理器槽口基層，將密封膠合理有效地填充在槽口位置，其表面不可以存有氣泡或者是縫隙等。

4? 結束語

總而言之，隨著時代進步與社會發展，我國建筑行業的以及快速發展，這也導致了許多問題的出現，進而難以保證建筑物的質量，尤其是在現階段的房屋建筑中經常出現外墻或者是門窗滲漏現象，這使建筑企業應重視各個施工作業環節，并且在實際施工的時候要嚴格根據相應規范展開。此外，建筑企業也應提高內部人員的專業素養與綜合素養，提升相應人員的管理能力，這樣的舉動一方面可以提高建筑企業的經濟效益，另一方面可以讓建筑企業樹立一個良好的形象，這樣更加利于企業未來作業的展開。

參考文獻：

[1] 吳勝.外墻防滲漏技術在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2018（14）：111+113.

[2] 張永源.裝配整體式剪力墻結構住宅外墻防滲漏施工技術應用[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2018（11）：179～180.

[3] 馮廣兵，王欣，位宏剛，王品.高層住宅外墻門窗安裝工藝與防滲漏措施[J].建材與裝飾，2018（38）：90.

[4] 王津.淺析外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2018（6）：31～32.

[5] 高兵.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].科技創新與應用，2017（29）：143+145.

[6] 黃牧青.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2017（8）：170～171.

[7] 呂儉.高層住宅地下室外墻防滲漏的預防措施[J].江西建材，2016（16）：110.

作者簡介：

劉桉名（1966—） 男;漢族;貴州龍里;大專;助理工程師;主要從事企業管理與施工工作。