裝飾裝修工程結(jié)算造價審核中應(yīng)注意的事項分析

姚兵

摘? ? 要：隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國人民的生活水平也得到了不同程度的提高，人們的住房需求從“有住的地方”轉(zhuǎn)變?yōu)榱恕白〉暮谩保课莸难b飾裝修支出成為人們住房支出的重要組成部分，為節(jié)省裝修開支就要做好裝飾裝修工程結(jié)算造價審核工作，本文通過分析裝飾裝修工程結(jié)算造價審核工作的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)列舉出裝飾裝修工程結(jié)算造價審核中的注意事項。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修;工程結(jié)算;造價審核

1? 前言

嚴(yán)格的裝飾裝修工程結(jié)算造價審核能夠為業(yè)主節(jié)省一定的資金，同時也能夠使得裝飾裝修工程能夠更加順利進行。要提出裝飾裝修工程結(jié)算造價審核中需要注意的事項，首先要了解裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)。通過分析裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的工作過程來提出裝飾裝修工程結(jié)算造價審核中的注意事項。

2? 分析裝飾裝修工程結(jié)算造價

2.1? 裝修裝飾工程結(jié)算造價主要內(nèi)容

裝飾裝修工程結(jié)算造價審核包括工程造價、公路工程造價、通信工程造價、電力工程造價。可以理解成工程材料價格、人工費用、運輸費用、電費水費以及工程設(shè)計費用的總和。工程造價的審計工作包括三個要素分別是：量、價、費。工程造價的基礎(chǔ)是工程設(shè)計，通過設(shè)計與施工場所的實際情況推算出施工的量，再結(jié)合材料等價格確定最終的花費來完成裝修裝飾工程結(jié)算造價審核。

2.2? 結(jié)算審核的標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)算審核的原則及標(biāo)準(zhǔn)首先要基于合同條款也就是業(yè)主的要求，其次要考慮到不同地域不同建筑材料以及運輸?shù)荣M用水平，制定完成后要嚴(yán)格執(zhí)行。結(jié)算審核的標(biāo)準(zhǔn)換言之就是裝修裝飾工程結(jié)算造價的方法，通過工程合同與現(xiàn)場實際施工的實際情況來決定裝修裝飾工程結(jié)算造價的計算方法，例如A小區(qū)某住戶的基礎(chǔ)裝修工作，工程量較小施工材料按零售購買的方式計算花費。

3? 裝飾裝修工程結(jié)算造價審核中應(yīng)注意的事項

裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的工作內(nèi)容并不難理解但卻十分繁瑣，首先需要從業(yè)人員具備一定的裝飾裝修工程結(jié)算造價審核知識。我們分析裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的工作內(nèi)容可以得出裝飾裝修工程結(jié)算造價審核工作所需要注意的事項。

3.1? 裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員的專業(yè)性

裝飾裝修工程結(jié)算造價審核工作最基礎(chǔ)的是審核人員的專業(yè)性，首先裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員要有一定的審核經(jīng)驗，并不是說實際的工作經(jīng)驗也可以是進行過相應(yīng)的審計練習(xí)的經(jīng)驗。

同時審核人員要了解裝飾裝修工程材料市場，了解工程材料以及施工的基本花費，其次要思路清晰有一定的設(shè)計以及裝飾裝修工程結(jié)算造價審核經(jīng)驗。

只有專業(yè)過硬并且不斷提升自己的裝飾裝修工程結(jié)算造價審核能力才能實現(xiàn)優(yōu)秀的裝飾裝修工程結(jié)算造價審核。

3.2? 設(shè)計圖紙與工程場地的偏差

圖紙上的設(shè)計往往是理想的，而現(xiàn)實情況下往往會有一些條件限制圖紙上設(shè)計的施工，或者說現(xiàn)實情況下有些設(shè)計無法完成。這就需要我們不斷地調(diào)整設(shè)計圖并且在施工中做出相應(yīng)的調(diào)制來實現(xiàn)設(shè)計的構(gòu)想。

進行施工時需要先對施工場地進行考察，需要物業(yè)與業(yè)主同時到場來確定實際的施工方案，在進行裝飾裝修工程結(jié)算造價審核時一定要根據(jù)實際的施工狀況做出審核。不斷調(diào)整審核的內(nèi)容，依照途勝只施工階段必不可少的，不能忽略已經(jīng)修改的工程設(shè)計方案，一旦有遺漏很容易造成資金的浪費或者是經(jīng)費不足延誤工期。

同時，應(yīng)為工程隨時在變化所以審核時一定要具體，例如業(yè)主家設(shè)計的開放式廚房所用到的板材市場上并不需要進行更換，這些一定要納入工程造價的審核工作中來。

3.3? 確定工程用料價格

工程用料的計算往往有兩種模式，一種是打包計算另一種是分別計算不同施工材料的費用。打包計算就是施工方通過賣模塊化的裝修收取業(yè)主費用例如a種類廚房裝修收費5000元，這5000元包括所有材料的費用，支付了5000元就一定能夠在廚房的位置拼湊出一個a種類的廚房。分別計算比較復(fù)雜而且難度較高，拿客廳地板來說要分別計算底層水泥、地板、填縫劑的預(yù)計花費。

兩種計算方式各有利弊，裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員應(yīng)該以為業(yè)主服務(wù)為宗旨合理的選擇工程用料價格的計算方式。打包計算的方式適合比較復(fù)雜的工程例如廚房浴室這種環(huán)境復(fù)雜的場所，而施工簡單的例如衣帽間地面墻面等部分可以采用分別計算施工材料的方式進行裝飾裝修工程結(jié)算造價審核。

通過計算材料的價格初步得到裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的主要部分，這一部分是裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的基礎(chǔ)。

3.4? 運輸以及工人費用的估計

運輸費用和工人費用是不確定的兩大因素，家具以及建筑材料的運輸受到當(dāng)?shù)亟煌l件的影響。人工費也與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展情況直接掛鉤。要做好每一部分的工程結(jié)算造價審核，必須先了解到家具商場的配送政策，當(dāng)?shù)亟煌l件以及裝修公司的人工費用情況。

為節(jié)省工程總造價并且保證施工質(zhì)量，運輸與人工的部分必須做到充分的調(diào)查。

裝飾裝修工程結(jié)算造價審核時，應(yīng)該按照實際情況對運輸人工費用進行審核。

3.5? 工程量的估計與審核

最后一步也是最重要的一步，即，根據(jù)工程量來計算總的裝飾裝修工程結(jié)算造價。工程量是一個工程所固定的東西，根據(jù)合同的條款數(shù)目很容易就可以計算出工程的總量。這就是需要裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員了解施工的合同，通過計算工程總量材料、交通、人工等費用的總和計算出總的工程造價。

工程量就是所施工的總和，包括材料的運輸、施工、設(shè)計等。裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員首先要了解到所有的施工步驟才能夠有效的進行裝飾裝修工程結(jié)算造價審核。

4? 總結(jié)

通過了解到裝飾裝修工程結(jié)算造價審核的內(nèi)容，我們分析得出裝飾裝修工程結(jié)算造價審核中需要注意的有：裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員的專業(yè)能力，裝飾裝修工程結(jié)算造價審核人員對于裝飾裝修工程的了解，要考慮到場地施工與設(shè)計的不同從而調(diào)整審核內(nèi)容，要了解施工材料市場了解施工材料的價格，了解當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況了解到人工以及交通的費用。最重要的一點就是要符合合同內(nèi)容，以合同條款的要求為基準(zhǔn)，避免做無用功，保證工程造價審核的有效性與準(zhǔn)確性。

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