建筑安裝工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制分析

劉玉

摘? ? 要：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑安裝工程行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展時(shí)期，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在帶來(lái)發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也給諸多行業(yè)提出了巨大的挑戰(zhàn)，對(duì)于我國(guó)的建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)也是如此，特別是建筑安裝工程，更是面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，作為建筑安裝工程中的重要組成部分，建筑安裝工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理對(duì)于建筑工程行業(yè)的各個(gè)階段來(lái)說(shuō)都顯得至關(guān)重要，但是建筑安裝項(xiàng)目一般具體工作比較多，建設(shè)的周期也比較長(zhǎng)，所以存在很多不穩(wěn)定因素，這些不穩(wěn)定因素會(huì)在很大程度上影響建筑工程的建設(shè)。本文結(jié)合我國(guó)建筑安裝工程的實(shí)際情況，對(duì)其中的動(dòng)態(tài)管理和控制提出了自己的看法，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;動(dòng)態(tài)管理;控制分析

1? 引言

人民生活水平的不斷提高，促使我國(guó)的人口基數(shù)不斷擴(kuò)大，為建筑行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力，建筑安裝工程作為建筑行業(yè)中的重要組成，會(huì)對(duì)建筑工程行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生巨大的反作用，所以說(shuō)建筑安裝工程在近幾年成為建筑行業(yè)發(fā)展中的重點(diǎn)，但是建筑安裝工程作為一種復(fù)雜的建筑工程，包含很多具體的工作流程，這就對(duì)行業(yè)工作者提出了更高的要求，造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制就是其中的關(guān)鍵組成，但是造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制工作是一個(gè)系統(tǒng)性較強(qiáng)的工作，想要實(shí)現(xiàn)對(duì)其的具體把握并不是一件簡(jiǎn)單的事情，特別是建筑安裝工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制工作。

2? 建筑安裝工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的概述

建筑安裝工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作的具體內(nèi)容比較多，一方面包括對(duì)工程的價(jià)格管理和控制，另一方面也要對(duì)各種各樣的建筑施工要素進(jìn)行分析和評(píng)估，評(píng)估的方式和內(nèi)容都有著較為嚴(yán)格的規(guī)定，最重要的是要符合工程造價(jià)管理的實(shí)際情況，并且還要保證工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的科學(xué)性。在建筑安裝工程的施工過(guò)程中，涉及到的問(wèn)題比較多，造價(jià)會(huì)產(chǎn)生一定程度的波動(dòng)，為了在最大程度上降低建筑安裝工程的成本，保證工程造價(jià)管理工作的合理性，推進(jìn)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作很有必要。

3? 建筑安裝工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制的具體環(huán)節(jié)

建筑安裝工程造價(jià)的組成基本上與其他的建筑工程一樣，主要是由人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等多種因素組成，可以說(shuō)這些因素是影響安裝工程造價(jià)的主要因素。在安裝工程推進(jìn)的前期，項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)的主要因素，在其他的環(huán)節(jié)，則有不同的影響因素，所以為了提高建筑安裝工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的效率，必須要將管理工作落實(shí)在整個(gè)安裝工程中。

3.1? 決策階段

決策階段是建筑安裝工程控制工作中的第一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)闆Q策階段不僅影響到建筑安裝工程的施工方向，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)管理產(chǎn)生導(dǎo)向作用，所以在決策階段，就要為后期的造價(jià)管理工作創(chuàng)造有利條件，結(jié)合建筑安裝工程施工的實(shí)際情況，制定出較為合理的施工方案，保障建筑安裝工程的順利推進(jìn)。

3.2? 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)是建筑安裝工程施工中的一個(gè)工作環(huán)節(jié)，可以說(shuō)是保證整個(gè)工程順利推進(jìn)的基礎(chǔ)，工程設(shè)計(jì)不僅關(guān)系到建筑安裝工程的質(zhì)量，也關(guān)系到建筑安裝工程的施工效率，所以設(shè)計(jì)階段是推進(jìn)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作的關(guān)鍵階段，在工程的設(shè)計(jì)階段，為了實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，主要有以下幾個(gè)方面的工作有待推進(jìn)：首先就要強(qiáng)化行業(yè)工作人員的造價(jià)控制意識(shí)，在推進(jìn)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)章制度，為工作的順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ);其次，要處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系，在利益最優(yōu)化的基礎(chǔ)上，動(dòng)用最少的資金，使用最先進(jìn)的技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制。

3.3? 施工階段

建筑安裝工程的施工階段是整個(gè)工程造價(jià)管理工作中的重中之重，因此加強(qiáng)施工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作也尤為重要。為了更加有效地推動(dòng)施工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作，主要有以下幾個(gè)方面的工作有待推進(jìn)：第一，要完善相關(guān)的合同制度，作為安裝工程推進(jìn)的基礎(chǔ)，合同是整個(gè)安裝工程中的關(guān)鍵點(diǎn)，事關(guān)整個(gè)建筑工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，所以在進(jìn)行安裝工程造價(jià)管理的合同設(shè)立工作中，一定要秉持互惠互利的原則，在進(jìn)行項(xiàng)目施工的過(guò)程中，要對(duì)相關(guān)的工程變化進(jìn)行管理和分析，除此之外，還要完善施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證管理工作，結(jié)合我國(guó)建筑安裝工程的實(shí)際情況來(lái)看，很多施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證都很隨意，這就給后期安裝工程的結(jié)算工作造成了巨大的挑戰(zhàn)，會(huì)在不經(jīng)意間提高工程的造價(jià)，對(duì)于推進(jìn)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作也非常不利;第二就是材料的管理工作，作為整個(gè)建筑安裝工程中的物質(zhì)基礎(chǔ)，建筑材料的成本和造價(jià)在整個(gè)建筑安裝工程的造價(jià)中占據(jù)了很大比例，由此可見(jiàn)完善材料管理工作的重要性，但是材料管理工作的具體內(nèi)容比較多，包括建筑材料的計(jì)劃、采購(gòu)和簽收工作，所以行業(yè)工作人員要針對(duì)這些具體工作制定合理科學(xué)的完善計(jì)劃，形成一套系統(tǒng)性較強(qiáng)的材料管理制度，最好是能夠?qū)崿F(xiàn)責(zé)任到部門(mén)，責(zé)任到個(gè)人，此外，在建筑施工材料的采購(gòu)過(guò)程中，一方面要保證施工材料的質(zhì)量，另一方面也要注意施工材料的成本和工程整體的造價(jià)把握，建筑施工材料的管理也不僅僅是采購(gòu)和運(yùn)輸?shù)葞讉€(gè)環(huán)節(jié)，在后期還需要對(duì)建筑材料進(jìn)行維護(hù)工作，切實(shí)提高建筑安裝工程的施工質(zhì)量;第三要加強(qiáng)對(duì)工程工期的控制和管理，施工的工期一方面體現(xiàn)工程的施工效率，另一方面也會(huì)影響整個(gè)工程的造價(jià)和成本，所以在施工的過(guò)程中，要按照施工計(jì)劃完善施工安排，將工程的施工周期控制在合理范圍之內(nèi)，這就對(duì)相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)提出了更高的要求，監(jiān)管人員在日常的監(jiān)管工作中，要對(duì)工程的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和記錄，對(duì)收集到的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析，將其與理想的施工計(jì)劃相比較，如果出現(xiàn)了較大的偏差，就需要及時(shí)通知工程施工管理人員，對(duì)工程施工進(jìn)行調(diào)整;最后就是推進(jìn)索賠管理工作，索賠工作主要是因?yàn)樵诤贤穆男羞^(guò)程中，出現(xiàn)了并非自己的過(guò)錯(cuò)，但是造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，需要對(duì)責(zé)任方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊螅谖覈?guó)建筑安裝工程的施工過(guò)程中，這種情況比較常見(jiàn)，主要是因?yàn)檫@種情況受多種因素的影響，包括建筑施工的過(guò)程，建筑市場(chǎng)等。

3.4? 竣工結(jié)算階段

作為建筑安裝工程控制工作中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，竣工結(jié)算工作會(huì)涉及到很多方面的資金結(jié)算工作，相關(guān)管理工作的重要性不言而喻，對(duì)于整個(gè)建筑安裝工程來(lái)說(shuō)也有著重要作用，所以在竣工結(jié)算的過(guò)程中，建設(shè)單位和施工單位的工作人員要對(duì)相關(guān)的合同和文件，以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，特別是那些涉及大筆資金的文件和資料，更是工作中應(yīng)該注意的重點(diǎn)，同時(shí)也不能偷工減料，要按照步驟進(jìn)行審核結(jié)算工作，在審核工作完成之后，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行確定后，才算是圓滿(mǎn)完成了竣工結(jié)算工作。

4? 結(jié)語(yǔ)

從上述敘述中可以看出，建筑安裝工程中的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，包含很多具體的工作內(nèi)容，主要是管理層面上的，可以說(shuō)想要達(dá)到理想的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理目標(biāo)并不是一件簡(jiǎn)單的事情，為了推進(jìn)造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理工作，主要有以下幾個(gè)方面的工作有待加強(qiáng)：從國(guó)家層面來(lái)說(shuō)，要完善相關(guān)的法律法規(guī)，為建筑安裝工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作營(yíng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境;從建筑行業(yè)自身來(lái)說(shuō)，要發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作的多項(xiàng)因素進(jìn)行綜合把握，為我國(guó)建筑安裝工程的管理工作注入源源不斷的動(dòng)力。建筑安裝工程行業(yè)的發(fā)展事關(guān)我國(guó)人民的生活水平，讓我們攜起手來(lái)一起努力。

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