建筑屋面防水施工中的問題及防治

劉慶明

摘? ? 要：建筑物如果出現滲水、漏水的現象，將會使居民的居住體驗下降，甚至會導致無法正常居住的情況，長時間的滲水還會給建筑物本身造成損害，使建筑物的牢固程度以及美觀程度大幅下降。因此，建筑施工防滲漏技術就被應用在了建筑工程當中。這項技術能夠有效的防止建筑物出現滲水、漏水的現象，給人們的居住質量提供了有效的保障，此外還帶動了建筑行業的發展。

關鍵詞：建筑項目;屋面防滲;施工方法要點

1? 前言

如今，我國的經濟水平不斷提高，城市化進行加快，建筑工程項目數量大幅度增加，同時人們對生活質量也提出了新要求，人們越來越關注建筑工程的質量問題。雖然建筑工程施工單位加大了對建筑工程質量的監管力度，但是在實際的施工還是出現一些問題，其中最為常見的質量問題就是建筑物滲漏問題。

2? 建筑工程屋面防滲施工方法中的問題和不足

2.1? 屋面防滲施工中的原材料性能問題

建筑工程項目的屋面是承受降雨沖刷建筑物主要部分，為了保持室內干燥防潮、溫暖舒適的居住環境，應當嚴格控制房屋建筑屋面防滲施工中使用的原材料性能品質，而通常在屋面防滲施工中使用的瀝青屋面對熱源非常敏感，在特俗天氣變化影響下將降低防水防滲性能，導致建筑滲漏質量問題的產生。由于國內建筑工程項目多使用框架結構，建筑物的外部防滲效果很低，因此屋面防滲施工中原材料的性能、品質問題將導致建筑漏雨等質量隱患。

2.2? 屋面防滲施工中的方法應用問題

施工方法策略的制定與應用將影響到建筑工程項目屋面防滲施工的效果，有關施工管理人員應當使用經過性能檢測后質量合格的防滲原材料，很多施工單位和施工人員沒有對防滲原材料的防水性能進行最后檢查，導致防滲施工質量沒有統一的規范施工標準，其原因分析如下：一是施工單位、施工管理人員在管理意識上的欠缺，施工技術能力的薄弱，施工經驗的不足等原因。部分施工單位在選聘、任用施工人員時過于隨意，沒有嚴格的聘用標準，對施工人員的專業技術能力是否過關不予關心，也沒有做好相關施工工作的培訓。二是部分施工單位出于追趕施工速度的理由，對屋面防滲施工沒有依照正常程序進行，導致防滲施工發生的裂縫、突起、層面分離等質量問題。

2.3? 屋面防滲施工中的定期養護問題

為了進一步延長建筑工程項目屋面的防滲效果，施工部門應當做好后期的屋面防滲管理與保養、維護工作。在現實情況中，部分施工單位和施工管理人員沒有履行好管理保養的職責，具體表現為：一是沒有安排專門負責的人員對屋面防滲施工做出按時檢查，導致屋面防滲施工中的小問題沒有被盡快調整，并逐漸演變為嚴重的質量問題，造成了防滲層面的開裂擴大、防水層損壞加劇。二是建筑工程項目的屋面缺少專人清理和打掃，沒有定期清理建筑屋頂上的排水管道和疏通溝渠，導致排水管道被封堵將雨水留置在屋面頂部，浸泡了屋頂的防滲施工層面，降低了防滲層面的防水性能，嚴重情況中導致了防滲層面的裂縫、突起、層面分離。此外，建筑屋頂上的后期架設的廣告牌、燈箱、熱水器等設施設備，也對屋面防滲層有一定程度的破壞，而后期維護工作的缺失造成防滲層面不可能得到按時養護。

3? 建筑工程屋面防滲施工方法中的技術要點分析

3.1? 屋面防滲的屋頂結構施工技術要點

針對建筑工程項目屋面坡度、角度的不同，防滲施工技術應用需要注意兩個問題：一是如果建筑項目屋頂為沒有傾斜角度的平面，則需要關注平面屋頂容易產生降雨積水不便排出的問題;相反在炎熱高溫天氣環境影響下，還容易發生防水層面變薄、融化、裂縫等問題，因此一方面需要在施工過程中，加強防滲層面施工的完整性、無接縫，同時要根據建筑項目工程所在地的氣候環境為屋頂防滲施工設計合理傾斜角度。二是如果建筑項目工程屋頂有凹凸起伏不平的情況，需要根據建筑屋頂框架結構情況，考慮到屋頂上排水管道、墻體和窗口等部位的特殊防滲處理。

3.2? 屋面防滲的基層與找平施工技術要點

在屋面防滲施工結構層面硬度符合的質量標準之后，開始著手進行屋面的基層施工，其施工內容是徹底打掃、清潔施工部位，采用灑水浸濕等方法，去除施工屋頂上的凸起和凹陷，并使用長度單位為兩米以上的平尺進行檢測，確保起伏數差不能大于五毫米。找平層作為屋面的防水基層，應該保證其結構整體性和剛度，掃漿完成，需要在找平層上設置分隔縫，分隔縫的間距根據施工規范設置，間距小于等于6m，如果是預制結構，要注意分隔縫應該留在屋面板支撐邊的偏縫上。為使分隔縫順直，寬度一致，預先放置2cm寬的分隔條?；鶎优c凸出屋面結構的連接處以及在基層的轉角處，施工時均應做成半徑為100mm～150mm的圓弧形或鈍角，并且粘灰餅、沖筋、以控制找平層的標高和坡高。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹子壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法，常溫下24小時后澆水養護。

3.3? 屋面防滲的保護層、保溫層施工技術要點

保護層是保護防水層，防止其失去防水效果而設置的，應該嚴格按照施工工藝標準進行混凝土的澆筑。澆搗采取連續澆搗的施工方法，在施工中不得踩踏鋼筋，邊澆筑邊振搗，尤其是邊角處，防止出現漏漿、蜂窩、麻面、漏筋等質量問題。在防水層的施工中，應該注意保溫層的含水量，防止保溫層內部水分過多，出現保溫層起鼓、開裂等質量問題。保溫層施工時應該按照軸線方向正確設置分倉縫，其寬度控制在50mm左右，縱橫向貫通，形成通氣網絡，最后與屋面的透氣管相連，形成一個通氣出口。透氣管的出口距離屋面的高差應該大于250mm。根據規范要求，保溫層每個分倉縫的面積應該小于36m2，每邊長度小于6m。保溫材料可以選擇聚苯乙烯泡沫板，聚氨酯泡沫板及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率的材料。

總之，在建筑工程施工中，防水防滲工作不但對建筑結構的安全性、穩定性和耐久性有直接影響，而且還影響著建筑使用功能。施工單位只有認真分析建筑屋面、外墻和地下室等關鍵位置出現滲漏問題的原因，并依據這些位置的施工特點和施工要求，選擇合適的防水材料、施工技術和施工工藝，真正提高建筑防水防滲施工的質量，有效延長建筑使用年限。

參考文獻：

[1] 臧麗薇.建筑施工中防水防滲施工技術探析[J].民營科技，2014.

[2] 陳吉鵬，黃玉杰.簡析地下室施工中的防水防滲施工技術[J]. 門窗，2014.

[3] 劉俊樂，趙東浩.建筑施工中防水防滲施工技術分析[J].中國高新技術企業，2015.