試論提高建筑工程項目監(jiān)理水平的探討

賈志勇

摘? ? 要：隨著當今時代的迅猛發(fā)展，需求的增加，建筑工程的數(shù)量也是不斷增長，同時建筑質(zhì)量的問題頻發(fā)也引發(fā)社會的廣泛關注。因此，提升建筑工程質(zhì)量問題亟待解決，這就必須要我們發(fā)揮建筑工程的監(jiān)理水平來保證我們的建筑質(zhì)量。本文主要對如何提高建筑工程項目監(jiān)理水平相關問題進行了分析，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;施工監(jiān)理;監(jiān)理水平

1? 引言

目前我國的建筑行業(yè)正處于迅猛發(fā)展的階段，只有在建筑工程施工中應用合理的建立制度，才能夠保證建筑工程符合我國建筑行業(yè)的發(fā)展需要，監(jiān)理工作在整個建筑工程中占有舉足輕重的地位。

2? 建筑工程施工監(jiān)理的特點

建筑工程的施工過程是非常繁瑣和復雜的，首先在施工的原材料的選擇與預先設計上以及現(xiàn)有的施工技術等方面的考量上就是非常耗時與繁雜的。在施工過程中，更是容易發(fā)生判斷失誤的情況，在檢查的時候僅僅從實質(zhì)做起，很容易被表面的產(chǎn)品現(xiàn)象給蒙蔽，將不合格的工程認定合格，而在具體檢查過程中又無法將產(chǎn)品拆分或解體來檢驗產(chǎn)品是否合格，這不僅是建筑工程施工監(jiān)理的特點，更是施工監(jiān)理的一個難點。所以施工監(jiān)理過程中，項目經(jīng)理或施工監(jiān)理人員在平時的監(jiān)督與管理的過程中，把握好每一個施工和交接環(huán)節(jié)，工程師也應利用長期的實踐經(jīng)驗來進行合理判斷，利用當前的技術水平做好監(jiān)督和把控工作。另外，建筑工程施工所受條件限制比較多，因此工程監(jiān)理也會受到一定程度的限制。例如投資方的條約限制，工程施工進度的限制，有些投資方急于求成，盲目加快施工進度，而使得質(zhì)量無法保證。所以在施工建立過程中，不僅要堅持好施工監(jiān)理原則還要協(xié)調(diào)好質(zhì)量、投資和進度這三者之間的關系，還要確保施工過程的安全可靠和施工質(zhì)量的有效性。

3? 建筑工程施工監(jiān)理的原則

建筑產(chǎn)品是反映市場需求，在進行項目施工監(jiān)理時，首要原則就是質(zhì)量第一原則，質(zhì)量第一是市場經(jīng)營的第一準則。其次，針對質(zhì)量監(jiān)控，我們不僅要在建筑工程落成后的質(zhì)量檢查還要在建筑施工的過程中監(jiān)督治理以及事前就做好預防措施和事前的監(jiān)理。所以建筑施工監(jiān)理的第二個重要原則就是以預防為主。最后，在我們的建筑施工過程中，我們還需要有堅持貫徹科學、公正的職業(yè)規(guī)范的原則。無論是建筑施工企業(yè)的項目經(jīng)理，還是相關施工監(jiān)理工作者，在處理質(zhì)量問題過程中都應該尊重客觀事實，尊重科學，遵紀守法，杜絕不正之風以確保建筑施工的高質(zhì)量的完成。

4? 建設工程監(jiān)理中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題

4.1? 違背建設程序，不按建設程序辦事。

任何一項工程建設時都有一定的程序，只有在設計好的程序下進行有序的施工，才能有效的保證施工的質(zhì)量。但在當前很多工程施工中，存在著不按照工程施工程序即進行施工的情況，如沒有對施工地質(zhì)情況進行勘探即開工，施工過程中沒有圖紙，存在著邊設計邊施工的情況，而且竣工后直接進行使用，從而導致工程中存在著各種質(zhì)量問題，導致工程較大的安全隱患存在。

4.2? 監(jiān)理方法和手段缺乏科學性和技術性

有些監(jiān)理單位的監(jiān)理方法和手段缺乏多樣化，技術含量低，工程項目的質(zhì)量控制效果不佳。一些監(jiān)理人員對于工程監(jiān)理的認識不深刻，認為只要人呆在工地上就會有良好的監(jiān)理效果，施工質(zhì)量就可以控制好。

4.3? 施工監(jiān)理人員的素質(zhì)水平較低

由于我國的施工監(jiān)理規(guī)范起步較晚，同時缺乏成功的施工監(jiān)理經(jīng)驗，從而導致我建筑工程施工監(jiān)理工作缺乏有效指導，施工監(jiān)理工作大多是在無序的狀態(tài)下開展。同時，建筑施工相關監(jiān)理人員上崗時選拔工作不夠嚴格，上崗前沒有經(jīng)過相應的崗前培訓工作。因此，很多施工監(jiān)理人員的工作理念不夠扎實，監(jiān)理技術水平較低，對于建筑施工監(jiān)理管理能力較差，無法針對施工中存在的各類問題，采取有效的解決方法與措施，從而降低了施工監(jiān)理工作效率。

5? 加強建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的措施

5.1? 準備環(huán)節(jié)對于建筑工程質(zhì)量的把控

5.1.1? 謹慎審閱建筑施工設計圖紙

謹慎審閱建筑施工項目的設計圖紙是該監(jiān)理工作人員的一項重要性工作，每一個建筑工程項目在其開工前，相應的監(jiān)理工作人員就應當認真、嚴格地審閱建筑設計圖紙，理解其中的設計目的。于此同時還需要了解該建筑工程現(xiàn)場的具體情況，全面掌握施工現(xiàn)場具體情況以及設計圖紙的詳細情況，這樣就能夠做到胸中有數(shù)。對建筑工程施工企業(yè)的技術水平高低與組織結構的設計工作，監(jiān)理工作也需要進嚴格的行事前把關，應該有效、及時地找出可能導致出現(xiàn)質(zhì)量故障的因素，并且還需要積極和建筑工程的企業(yè)進行溝通，找出其中問題的解決問題方法，從而可以避免出現(xiàn)建筑項目的質(zhì)量問題。

5.1.2? 檢查、把控好建筑工程所需要的建筑材料質(zhì)量

第一方面，應該要求相應的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質(zhì)量的管理工作，嚴格地按照相關的質(zhì)量要求采購那些能夠符合技術要求的建筑材料。第二方面，工程監(jiān)理人員還應該重視對其建筑材料質(zhì)量的監(jiān)督和把控，因為在工程中的鋼筋、水泥等材料使用較多、進貨的渠道也比較多，因此就要對工程中所使用的全部鋼筋與水泥進場的資料進行嚴格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進場，并且應該進行材料質(zhì)量的復檢，只有那些通過了檢驗的建筑材料才能夠真正使用，假如質(zhì)量的檢驗不符合相關技術要求，堅決不能夠使用。同時對鋼筋焊接而成的半成品質(zhì)量也需要進行嚴格的檢查，不符合技術標準的材料也不得使用。控制好建筑材料的質(zhì)量關，才能夠為今后的建筑施工工程帶來可靠的、科學的質(zhì)量。

5.2? 從監(jiān)理企業(yè)自身管理入手，提高監(jiān)理水平

從企業(yè)自身管理入手，提高管理質(zhì)量。管理質(zhì)量的預控管理質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的根本保證，中小型企業(yè)常見的管理通病是人員過于“精干”，信息資源缺乏，信息傳遞接口缺陷（包括內(nèi)部、外部）等，這就需要首先對企業(yè)的人員機構提出總的要求，按照有關人員進行合理的組織，嚴格界定各自職能分工，處理好信息傳遞的接口，并按有關層次（如決策領導層、中級管理層、技術管理層）進行目標管理，這工作完成后，其他管理通病就迎刃而解，但應注意組織應隨環(huán)境逐步深入化，并呈動態(tài)管理。只有這樣，才能切實提高監(jiān)理企業(yè)的管理水平，使產(chǎn)品質(zhì)量得到根本保證。

5.3? 加強施工與竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理工作

在施工階段，監(jiān)理單位要對原材料、半成品，設備質(zhì)量認定，審核出廠證明、合格證或質(zhì)量保證書，同時對抽檢試驗、審核實驗報告;主要的分項工程前，要求施工單位將施工工藝、原材料的使用、勞動力的配置，質(zhì)量保證措施等基本情況報監(jiān)理審核批準后，方可施工，同時對關鍵部位進行抽查，凡不合格處要施工方整改合格后才能進入下一工序;對隱蔽工程在隱蔽前應報監(jiān)理驗收，合格后才能隱蔽。工程竣工后，在施工單位自檢合格的基礎上，上報竣工報驗單，監(jiān)理審查資料并對工程實體質(zhì)量進行初驗，檢查合格后由總監(jiān)在檢驗單簽認并提出質(zhì)量評估報告，同時參加、協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收。

6? 結語

總之，建筑施工監(jiān)理對建筑施工影響非常大，建筑施工監(jiān)理的工作合不合格直接影響著建筑工程質(zhì)量的高低。當今社會要想提高建筑工程的質(zhì)量，滿足人們對建筑質(zhì)量的需求，就必須不斷提高建筑施工監(jiān)理的管理水平。

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