現代居住小區的建筑規劃設計理念研究

戴琦

摘? ? 要：在當前社會經濟與生活水平不斷發展的背景下，人們對生活質量也提出了越來越要求。近年來房地產行業得到了快速發展，并成為我國國民經濟的一個重要支柱，具有較好的發展前景，因此各個房地產企業在保證住宅建筑質量的同時也在不斷提高居住的舒適性與安全性。現代居住小區的建筑規劃設計不僅僅是滿足采光、遮陽避雨等基本需求，還要對建筑造型、環境等有更高的要求。基于此，本文結合天水盛達新城住宅小區項目詳細淺析一下現代居住小區的建筑規劃設計理念。

關鍵詞：現代居住小區;建筑規劃;設計理念

1? 前言

在當前社會經濟快速發展的背景下，現代化小區建設規劃設計中的總體規劃不僅要具有科學性與合理性，建筑、景觀的設計也十分重要[1]。當前人們生活質量與生活水平的不斷提高，人們的環保意識也越來越強，對生活環境的舒適性具有越來越高的要求，因此要加大對現代居住小區的規劃建筑設計力度，更注重整體協調性和細節從而更好的滿足人們的生活。

2? 工程概況

天水盛達新城住宅小區項目位于甘肅省天水市麥積區基地，南側為羲皇大道，西側為天河南路，北側為馬跑泉路，地理位置較為優越。該項目的建設對加快該地區改造建設步伐，改善該地區長期城市面貌落后的狀況，美化、亮化城市景觀，緩解城市中心區人口壓力具有積極作用。基地總用地面積60596平方米，用地性質為商業、居住建筑為主的綜合用地，方案設計容積率為2.20。住宅小區二期位于基地北側，由一棟酒店建筑，兩棟綜合樓和商業裙房組成。其中地上總建筑面積約33000㎡，地下車庫總建筑面積：7500㎡。建筑層數：酒店為13層，綜合樓：14層，商業裙房：2層。

3? 規劃設計

3.1? 規劃建筑設計理念

本次設計將嚴格執行國家和天水市相關的方針、政策和法規，力求符合城市總體規劃，滿足建筑單體的各項設計要求，在“時尚而不浮躁，品質而不奢華，古典而不刻板，品位而不做作”的設計原則之下，極力追求簡約與現代的設計方法，突出“純、薄、簡、寬”的建筑特征，也成為和美生活的序曲：（1）以人為本與人性化。在可能的前提下最大限度地體現對人的關懷，盡最大的努力為人們提供良好的室內外環境，這是建筑設計的出發點和歸宿，以人為本理念的主要特征是設計的人性化[2]。（2）規劃及建筑形態上體現現代建筑的簡潔，線條分明、講究對稱、運用色彩的明暗、鮮淡來對視覺進行沖擊。在意態上則使人感到雍容、華貴、典雅、富有浪漫主義色彩。（3）注重建筑的整體空間形態設計，創造簡潔大方的建筑效果和優美舒展的立面輪廓線。

3.2? 總體設計原則

（1）景觀與光照的均好性。在建筑工程的總體布局中，對景觀與光照的均好性要有充分全面的考慮，使每一棟樓的住戶都能感受到充足的陽光。

（2）公建配套的豐富性。在建筑工程規劃設計中，要根據一期工程的地塊特征以及住戶的高居住要求，對公建配套的完整性以及豐富性進行充分考慮。

（3）建筑功能最大化。考慮最經濟的利用地塊價值，把機動車停車大部分設計于地下車庫，地面保留部分臨時停車，地下車庫出入口設置于地塊東側出入口附近，車輛進入地塊隨即下到地下車庫內，地下車庫與一期車庫連通，減少地面交通干擾，達到建筑功能最大化。

3.3? 交通組織

交通和功能是規劃設計的根本所在，基地主出入口位于地塊北側的馬跑泉路，主入口進入后可直達一期住宅小區;東側設置次出入口，機動車進入小區即刻進入地下車庫，滿足設計機動車停車要求。

3.4? 消防與人防

在建筑工程的外圍設置一個環形的消防車通行道以及登高面。每棟樓的設計全部都有超過1/4的周長并且超過一個長邊的登高面。每棟樓之間的間距要超過13米。在小區當中的各個單元全部都配置了消防專用電梯，一個單元一部，地下室的防火工作也根據防火要求進行了分區劃分[3]。另外，工程基地外圈組織消防環道，與一期消防道路連接，滿足相關消防要求。

3.5? 綠化景觀設計

本次設計在有限的用地內通過巧妙地構思，在馬跑泉路與天河南路路口將建筑退讓出一片廣場，以引導性廣場鋪地和燈光、小品結合，形成豐富生動的主入口廣場。綠化利用植物圍合空間、進行分層設計，以引導綠化、點景綠化、功能界定綠化和屏障等特種綠化，點、線、面相結合的形式，以形成立體豐富的綠化模式，同時注意各類植物（以天水市本地常見植物為主導的灌木、花卉和地被類）的花期在時間上的連續性，使各空間各具植物季相特色，而在其他季節亦有欣賞主題。

3.6? 步行系統

在本期工程中，道路系統主要是采用人本基本分流的形式。停車與車行的布置呈環形，行人在進入居民樓的時候通過線性的綠化步行系統。居住者先通過藤蔓纏繞的景觀步道，然后從全開放空間進入到半開放的空間。半開放空間當中的景觀相互依存，但是又利用中心水景綠地成為一體，并又自為一體[4]。因此，景觀與建筑物之間又可以隨著居住者的移動相互轉換，進而創造出效果極好的室外空間。

4? 建筑設計

4.1? 立面設計

項目用地緊鄰城市道路，公建化的立面形象是展示城市重要界面的形象載體，在保持公建化立面的基礎上，以莊嚴、肅穆的建筑風格為特色，采用傳統的公共建筑裝飾符號，營造出整潔統一的氣息。沿街商業在保持具有傳統建筑特征的基礎上加入現代的建筑語言，體現時尚都市的時代特征。

立面采用現代裝飾主義風格，遵循沿中軸線展開均衡的敘事章法，建筑外立面通過豎向挺拔的線條，簡化后的雕飾與現代材質相結合，呈現出古典而簡約的新風貌，兼容華貴典雅與時尚現代，反映了后工業時代個性化的美學觀念和文化品味，呼應城市沿街外立面公建化的需求，形成高品質的建筑形象。商業裙房與主體塔樓采用米黃色干掛石材，強調建筑的秩序感與均衡審美，以此筑就處高雅、華彩的場景，更詮釋了精致優雅的經典建筑之美。豎向線條之間通過深褐色的氟碳噴涂工藝鋁板加以點綴，以及局部精雕細琢的金屬雕花格柵，窗戶玻璃采用藍灰色Low-E玻璃，窗框型材為深褐色型材，使其形成輕奢式的現代裝飾主義建筑，整個二期項目保持與一期相近的建筑立面風格的同時，進一步提升立面品質，使整體達到統一性的建筑立面。

4.2? 剖面設計

商業裙房共2層，一層層高均為4.5m、二層層高3.9m;綜合樓包括底下裙房共14層，三～十四層層高3.2m;酒店包括底下裙房共13層，三～十三層層高3.6m;地下車庫建筑上層建筑以下層高為5.35m，地下車庫建筑其余層高為4.2m。

4.2? 無障礙設計

在工程建筑中，根據相關規定要求對無障礙坡道進行了設置;然后根據無障礙相關規范對候梯廳、電梯轎廂進行設置;如果有需求，那么可以將住宅戶型改成無障礙住宅戶型;無障礙設施還在小區當中的公共綠地以及道路當中進行了設置，并且和小區外圍的無障礙道路里連接在一起[5]。

4.3? 環保部分

地下車庫廢氣、衛生間排氣、廚房油煙設豎井至屋頂高空排放。在選擇通風與空調設備的時候要采用超低噪音的，將橡膠減震塊設置在水泵上，所有的進出口水管都要安裝曲線軟接頭;對于部分噪音較大的建筑以及機房在構造上進行隔聲處理，將隔音門以及吸聲材料進行使用。

5? 結束語

在當前社會經濟快速發展、人們生活水平不斷提高的背景下，人們對住宅也具有越來越高的要求，因此，對住宅建筑的規劃設計也要不斷創新、與時俱進。因此，建筑設計師在設計的時候要以人為本，并且與市場經濟需求相結合，從整體規劃、立面以及剖面設計中找到更加合適、完善的設計方法，從而設計出滿足人們需求的高品質住宅。

參考文獻：

[1] 朱亮柱.現代居住小區的建筑規劃設計理念研究[J].建材與裝飾，2018（4）.

[2] 胡正奎.探討對現代居住小區規劃建筑設計新理念[J].城市建設理論研究，2014（14）：1.

[3] 李齊飛.淺析現代化小區中的建筑規劃設計[J].低碳世界，2014（24）：251～252.

[4] 郭煒，劉明明.現代化小區中的建筑規劃設計研究[J].城市建筑，2015（26）：20.

[5] 劉存發.淺談現代居住小區規劃建筑設計新理念[J].城市建筑，2014（21）：59～60.