淺析建筑工程質量管理通病及防治對策

宣園園

摘 要：房屋建筑工程往往建設周期長，影響因素復雜，因而施工過程及有效控制極為重要。建筑工程產生的質量通病，其所帶來的后果影響或大或小，小到僅僅是影響感官效果，但大到也可嚴重影響建筑物整體的安全性、可靠性和耐久性。因此，文章簡單介紹了常見的質量通病，分析了一些導致通病形成的原因，并初步提出了通病防治措施。

關鍵詞：建筑工程；質量管理通病；防治對策

一、建筑工程質量通病的特點及影響

1.建筑工程質量通病的影響

（1）帶來安全隱患。工程的質量通病會影響建筑物的使用安全。如果施工單位偷工減料、不做全面計算、事先不做仔細調查等，會導致各種通病的發生，如裂縫、沉降不均勻、構件斷裂等，提高建筑物的使用風險。若出現坍塌等重大事故，會帶來嚴重的人身、財產損失。

（2）妨礙建筑物的正常使用。若建筑物出現屋面滲水、外墻透寒、散水坡滲水、地基沉陷、水管漏水、板面空鼓等各類問題，會妨礙用戶正常使用建筑物；此外，若工作人員不負責任，施工時不保證地基、結構等的質量過硬，會使建筑物在長期使用中出現滲漏、開裂、易倒塌等問題，降低了建筑物的使用壽命。

（3）影響外觀。很多施工中出現的質量問題，如材料使用不合格、模板處理不佳、混凝土澆筑不良等，會影響建筑物的外觀、甚至導致蜂窩麻面等外觀缺陷。

（4）影響企業經濟運轉。施工項目出現質量通病，輕時會妨礙工程進行、延誤工期、提高施工成本及導致資源浪費；重者會影響建筑的正常使用，提高用戶投訴率；一旦因質量問題出現重大事故，將大大影響施工企業的社會信譽及經濟收益，不利于企業的長期運營、發展。

二、引起建筑工程常見質量通病的原因

1.工程設計不合理

工程設計的好壞，是建筑功能能否進行高質量建設的基礎。設計的不合理就會造成相關施工技術的實施不夠科學，建筑的設計規劃對工程的質量產生影響。而且，由于工程設計是建筑工程建設的主要指導藍本，在工程施工過程中，施工單位會主要依據建筑工程的設計圖紙

進行具體施工，一旦工程完成之后，設計過程中的不合理之處就會很難更改，從而造成建筑工程質量的永久性存在，甚至使建筑工程成為爛尾工程。比如，根據建筑的規模和高度，以及建筑所處區域的地質情況，要決定建筑工程的基坑挖掘的深度和寬度，如果在設計過程中，對基坑挖掘的深度和寬度的設計，不符合建筑工程的建筑要求，就會造成后期使用過程中的質量問題和安全問題的產生，并且無法進行有效的彌補措施。

2.缺乏健全完善的工程質量監督體系

目前我國對工程質量的監督工作是委托建委質量監督站進行的。隨著時間的推移，質監站的督體制逐漸暴露出一些問題，主要體現在以下幾個方面：需要質監站監督的工程項目很多，但質監站人員有限，使工作力度降低。行政監督的工作性質容易滋生官僚主義及腐敗。有的質監站政企不分，以贏利為目的辦實體，有的辦了監理公司，有的辦實驗室，強制規定檢驗試塊必須在這里進行，這樣質監站既掌握工程質量的監督大權，獲取利潤的商業行為。這樣很難保證質監站的公平性和公正性，對施工企業的質量管理工作帶來干擾。

3.材料和機械的因素

作為構筑物主要的組成部分，施工原材料的質量直接影響到構筑物整體的質量，而對于材料的管理就顯得尤為重要。不合格、有瑕疵的原材料用于建筑物上時，也是產生質量通病的一項主要因素，在前文描述的質量通病就有相當一部分是因為原材料存在的瑕疵導致的，如前文提到的裂縫問題，除振搗、養護不到位以外，混凝土原材料的質量不佳，也是裂縫誘因之一。

三、質量通病在工程管理角度的預防措施

1.加強對施工過程質量的控制

首先，施工單位自檢與專檢工作。施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有相應的試驗設備及檢測儀器，配備數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。凡涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，都應該嚴格進行專人負責的復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。例如：工程的定位、軸線、標高，預留孔洞的位置和尺寸，預埋件，管線的坡度、混凝土配合比等。其次，級配管理質量控制。房屋建設工程中，均會涉及到材料的級配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的組分級配，混凝土拌制的配合比；由于不同原材料的級配，配合及拌制后的產品對最終工程質量有重要的影響。因此，要做好相關的質量控制工作。第三，計量工作質量控制。計量是施工作業過程的基礎工作之一，計量作業效果對施工質量有重大影響。對計量工作的質量控制包括以下內容：施工過程中使用的計量儀器、檢測設備、稱重衡器的質量控制。

2.合理的工程設計

工程設計是工程建設施工的主要依據，也是對建筑工程質量通病進行防治的基礎。工程設計單位在進行建筑工程的設計時，要對建筑工程的規模和規格進行準確的掌握，對工程施工地區的地質情況和周邊環境進行科學的勘測，對工程建設過程中的地基工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、構件安裝工程和防水工程等，要根據建設的規模和技術標準規范進行科學的計算和充分的考慮。建筑工程的建設涉及到多個工程項目之間的密切配合，在設計工作進行中，不同專業的設計人員之間要進行有效的溝通交流，從對整體的把握上，正確掌握各個細節的設計規劃。

3.強化房屋施工管理的監督力度

在進行房屋建筑項目管理控制的時候，要從事前、事中、事后等進行控制，明確每個階段質量控制的工作重點。我們認為，建筑業走向市場經濟必然要求將建筑工程管理納入法制的軌道，對建筑工程管理要經濟、法律、行政手段并舉，從而形成新型的建筑工程監管機制。

因此，各級執法部門要加大對建筑部門的監管力度，這樣才能促進建筑工程質量管理。

4.材料機械管控

材料把關是整個工程關鍵所在，材料質量好與壞直接影響工程質量，所以材料在購買前必須進行材料市場調查，貨比三家，必須以質量為標準購買材料，材料必須提供樣品，必須對樣品的規格品種質量等進行檢驗，檢驗合格后根據樣品進行進場驗收，各種材料驗收必須有專業人員參加驗收，驗收合格后方可入庫和施工。

建筑施工機械管理目前采用一體化管理，進行現場調查（設備新或舊以及運行情況，管理制度等）等必須綜合考慮，結合我們設備需要量等進行篩選。對一體化設備單位必須嚴格簽訂合同（使用日期、保養時間以及人員配備等），對于特殊工種人員進行培訓后上崗。

結束語：建筑工程質量是建筑企業發展的核心，其質量的保障和提高不僅是當前我國經濟建設和城鎮發展的要求，也是人們生產生活活動安全順利進行的重要保證。對建筑工程質量通病的防治是當前我國建筑工程提高建設水平和建設質量，保障我國建筑事業健康發展的重要手段，也是提高我國居民房屋居住質量和增強我國城市建設中建筑性能的主要措施，對我國的經濟發展和社會發展都有重要的積極意義。

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