淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術

倪英戈

摘 要：房屋建筑施工中不可避免地會遇到防滲漏問題，而科學的解決滲漏問題會大大提升房屋建筑的品質。研究發現，出現滲漏現象的種類和原因，以及部分滲漏現象的解決方法，改良防滲漏技術，這對提高住房品質，加強建筑工程的施工作用有很大意義。

關鍵詞：關鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏施工技術

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現象的出現”這一目標而努力。運用專業的防滲漏施工技術，對滲漏問題出現的原因進行了系統分析，針對不同的滲漏現象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質，按規定的要求進行房屋建筑，對細節部位認真檢測等方法，減少滲漏作用的發生，提高房屋品質，使建筑房屋工程防滲漏技術達到更高水平。

1防滲漏施工技術

作為一種先進的施工技術，防滲漏技術在房屋建筑過程中占據十分重要的作用，其直接決定著房屋建筑的使用期限、整體質量以及安全性能。房屋建筑防滲漏施工技術主要針對滲漏問題，分為結構性防滲漏與建筑防滲漏兩種。其中建筑防滲漏主要綜合應用不同的防滲漏措施，而結構防滲漏則利用混凝土的收縮特性， 提高混凝土的抗裂性能，避免出現滲漏問題。在房屋建筑過程中，技術人員可以有效采用上述兩種防滲漏技術，根據不同的適用范圍側重防滲漏，真正確保房屋建筑的質量水平。

2房屋滲漏部位

首先是外墻滲漏，建筑工程施工期間，當施工人員沒有掌握成熟的技術時， 鋼筋與水泥連接外墻的墻體會出現質量問題，外墻會潮濕進而出現崩裂，水分會滲入外墻，因此會出現外墻滲漏現象。當施工期間采用質量不合格的材料，或材料自身的抗壓性能較差時，在長時間的高壓下便會變形，導致墻體出現破裂，甚至會出現縫隙，引發滲漏。其次是屋面滲漏，當施工人員自身技術水平較低加之屋面平層結構的設計不合理，導致質量問題。在屋面施工期間，當技術人員未選擇合理的防水建筑材料時，屋面會出現細微裂痕并隨之發展為裂縫，引發滲漏問題，這主要因為施工過程中沒有使用合格合理的材料。最后是廚衛滲漏，這也是房屋最為嚴重的滲漏問題，家庭中廚房與衛生間用水量最大，很容易出現水溢出問題。施工期間鋼筋與混凝土搭配不當屬于廚衛滲漏的真正原因，期間建筑材料也屬于關鍵因素。

3施工期間房屋建筑出現滲漏的原因

首先是房屋建筑設計出現的滲漏問題，設計屬于房屋建筑的關鍵環節，包括結構設計與建筑設計，如果工作人員在設計前沒有做好充分準備，則房屋難免會出現滲漏。同時，在實際工程建設期間，工程項目的實際地理位置、天氣氣候等因素均可以影響房屋建筑的質量水平。對此，在進行房屋建筑設計時應充分考慮可行因素，在結合當地實際條件的基礎上進行建筑施工，確保房屋質量。其次是房屋建筑施工出現的滲漏，為了滿足施工進度要求，多數施工單位沒有充分重視房屋建筑的整體規范要求，隨意改變施工工序，嚴重破壞了房屋建筑結構，以致滲漏問題。同時，在房屋建筑施工期間，施工人員技術水平較低或工作態度不認真等也會引發房屋滲漏問題。比如在房屋建筑施工期間，混凝土若含有較多雜質時，或養護不及時、不到位也會導致滲漏問題，影響了整個建筑工程的安全性。最后是房屋施工材料存在的滲漏問題，施工材料質量水平較低屬于房屋建筑工程出現滲漏的主要原因，當前多數施工單位在進行防水施工時會選擇瀝青材料，其具備良好的防水、防腐以及防潮性能，但卻很容易受外界因素的影響，會跟隨溫度的變化而出現收縮以及擴張等問題，破壞了防水層，降低防水性能，從而導致滲漏問題。除此之外，房屋建筑施工抹灰時，技術人員也應選擇質量較好的材料， 充分保障房屋建筑的整體防水性能，以免發生滲漏問題。

4房屋建筑施工中防滲漏技術的應用

4.1屋面防滲漏施工技術

在當前的房屋建筑工程中，防水工程不但要求企業應做好建筑的防滲漏工作， 且還應重視保溫隔熱以及有效承重問題，一旦無法做好屋面的防滲漏工作，則難免會出現滲漏問題。出氣孔管道、天溝以及落水口等均屬于房屋滲漏的關鍵位置，為了有效解決滲漏問題，施工期間技術人員應有效采用下列防滲漏施工技術。首先，施工技術人員應正確選擇房屋建筑施工期間的防水材料與溫度卷材，全面考慮房屋建筑周圍的實際環境情況，比如溫度、濕度以及天氣氣候等，確保其與施工建筑設計標準的一致性，且也應嚴格按照施工標準選擇涂料類型，保證其質量。其次，在房屋施工期間，技術人員應最大程度的保證混凝土澆筑的連續性，以免因溫度較低引發冷鋒問題，降低建筑工程發生滲漏問題的幾率。最后，施工人員在澆筑混凝土過程中應充分重視振搗密實度，避免出現蜂窩與漏漿問題，提高房屋屋面的整體質量水平。除此之外，在實際施工前，技術人員還應清潔屋面，并在室內灑水，以提升房屋結構的防滲性。

4.2地下室防滲漏施工技術

地下室施工期間，工作人員應做好變形縫的處理工作。隨著時間的延長，施工材料的延伸性能會逐漸變低，以致頻繁發生老化問題。對此，施工企業應有效處理房屋建筑的變形縫，盡量選擇質量等級較高的止水帶，且在安裝前應嚴格檢查其質量情況，安裝完成之后還應及時澆筑混凝土，以免出現止水帶被擠壓的問題。水泥標號選擇錯誤會導致混凝土結構出現滲漏問題，對此，技術人員應選擇強度在 1.4 至 2.0 的止水帶，若周圍環境存在一定腐蝕性時還應確保選擇防滲漏等級在 P8 以上的混凝土。技術人員在治理房屋建筑連接縫的滲漏問題時應鋪設水泥砂漿，確保連接縫的有效結合，且還應在墻體上預留相關的孔洞，確保兩者距離保持在 280 毫米之間，并后期做好混凝土防水養護工作。

4.3廚衛的防滲漏施工技術

房屋建筑施工期間，衛生間與廚房屬于人們用水比較頻繁的場所，地面存在嚴重的積水問題，一旦發生排水不暢或者質量不達標時，則會引發滲漏問題。對此，在實際施工期間，技術人員應做好以下幾方面的工作。首先，施工期間應做好衛生間與廚房的高差設置工作，安裝之后確保其低于地面 20 毫米。其次，應做好廚房衛生間各種材料與設備的質量管控工作，確保使用的材料具備產品合格證， 從根本上做好防滲漏的檢查工作。再次，應對衛生間的浴缸與淋浴設置聚氨酯材料的防水層，確保涂料厚度與設計標準統一，且在設置完成之后還應進行潑水試驗，確保流水坡度的實用性與準確性。最后，施工人員裝修廚房與衛生間時，為了避免破壞管線與內部的防水層，不得在地面鉆鑿與打孔。

5結束語

當前人們對我國房屋建筑的智能化、美觀化以及節能化要求越來越高，現場工程質量管理工作也變得越來越復雜，滲漏成為建筑工程施工期間最為常見的質量通病。引起滲漏的影響因素較多，技術管理人員應全面分析滲漏產生的具體原因，由施工技術、工程材料以及現場質量等多個方面針對性的指出相關的解決措施，更好的預防滲漏問題，提高房屋建筑的質量水平與使用壽命。

參考文獻：

[1]田師杰.試論房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J]. 安徽建筑. 2018（01）