房建施工技術的應用與施工管理

林春峰

摘 要：社會經濟的不斷發展加速了城鎮化的發展，在一定程度上將房產建筑行業推向了頂峰，使房產建筑行業快速成為了市場的主導方向。因此，要想在市場上保證房產建筑的主導地位，保證其競爭優勢，就要對房產建筑的施工技術進行合理科學改善，選用新型的材質、新技術以及新工藝共同改進房建施工的管理。本文通過介紹房建施工的重要價值，并對房產建筑的施工應用技術進行進一步分析，且闡述了如何加強房建施工管理的有效措施，從而確保房建工程施工的質量。

關鍵詞：房建工程;施工技術;施工管理;管理方案

一、房建工程施工的重要價值

隨著城鎮化迅速發展，促使建筑行業和房建工程規模有了很大的改變，其中，房建技術在房建施工中起著不可或缺的作用，其施工技術更是要求精益求精。要想實現房建施工工程在市場中的競爭優勢，最重要的內容就是做好房建施工的管理工作以及施工技術的合理應用。在這一過程中，要針對有關施工人員開展不定期的培訓活動，主要內容以施工技術、施工管理以及施工技術應用為主，對其進行專業培訓和指導，然后借助有效措施加強施工現場的管理工作，加深全體人員對企業的責任感，最后要對全體工作人員開展道德教育以及職業素養的相關培訓，還要對其進行安全施工教育，循序漸進的掃除房建施工過程中存在的問題和安全隱患，從而提升房建工程施工的質量和效率。

二、房建工程施工技術的應用

房建工程的施工技術是整個工程建設的基礎，關系著企業發展的前景。施工應用技術不僅可以提升施工工程的質量和施工的綜合性能，而且對施工單位自身的名譽也會起到促進作用。所以，在施工過程中，要加強施工技術的更新和發展，以此來提高房建工程在市場中的競爭力。

（1）鋼筋連接技術的應用。在房建工程中，限于工程內部對鋼筋的連接不符合工程的相關規定，直接會影響房建工程的質量和穩固，有可能還會導致安全事故發生。[1]基于此，在房建施工過程中，要加強鋼筋連接的可靠性，確保鋼筋連接符合施工的要求，比如焊接接頭與機械接頭的面積百分比要根據受拉區不宜進行控制。另外，隨著施工技術不斷更新發展，在鋼筋連接的施工中，很多新穎的施工技術已經被廣泛應用到工程施工中，比如螺紋接頭連接操作，將其與鋼筋進行對接，套筒的外露絲扣不能超過一個，且在采用螺紋接頭連接時，要根據具體的情況作出具體的行為和操作，滿足施工作業中的靈活性，從而確保施工工程安全的可靠性。

（2）混凝土施工技術的應用。混凝土是房建工程中必不可少的材料，具有放熱性強的特質。在混凝土施工中，一旦發生放熱效應，釋放的熱量遠遠超過混凝土所能承受的熱量范圍時，就會導致混凝土出現大片面積的裂縫，直接會影響工程的施工質量。為了有效杜絕這類情況發生，必須對混凝土的溫度進行合理控制，主要表現為水化后的升溫、澆筑塊的體內外的溫差以及降溫的速度。這樣一來，就能夠有效避免混凝土發生裂縫。基于此，在混凝土施工過程中，要嚴格按照工程的施工實際情況和相關的溫度應力計算作為主要依據，進而確定混凝土的施工計劃。同時，再按照施工計劃對相關的運輸設別、澆筑設備、搗實機器以及勞動力資源做好準備工作，另外，在進行澆筑操作之后，將混凝土的初凝與終凝之間實施一次搗亂工作，以便排除泌水，從而防止混凝土出現裂縫。

（3）防水技術的應用。在整個施工過程中，防水主要是為了防止工程與水發生接觸從而發生滲漏現象，確保有害裂縫產生，工程防水技術直接影響著工程的整體的使用情況，因此，施工人員要加強防水意識，改進防水設計，并加以完善。在對房屋防水的過程中，可以選用聚合物水泥基復合涂膜來進行施工，可以有效避免房屋漏水，且這種涂料具有厚度較小，安全性高，使用方便等優點，在房屋漏水方面具有重要價值。除此之外，對于外墻的防水工作，很多單位都會選用加氣混凝土磚墻來進行施工，在此過程中，要將鋼絲網固定在一定的位置上，再用108膠水和水泥按照比例進行配置，對其進行涂刷操作。

（4）房屋施工技術的應用。房屋施工主要是防止水滲漏到屋面上。大多數房屋施工的防水材料都會采用防水卷材，這種防水卷材主要包括瀝青防水卷材、合成高分子卷材以及高聚物改性瀝青防水卷材三種，其優點都是使用方便，操作簡單，抗壓力強，且在使用過程中不會對人體造成傷害，具有保護環境的積極作用。在房屋施工中，要重視房屋的涂料，很多劣質涂料含有大量的致癌物質，這就要求在涂料中，施工單位要嚴格檢查涂料的質量，審核涂料是否滿足施工要求，盡可能選用性能優質的材料，確保施工人員的生命阿全以及工程質量的保證。[2]

三、加強房建工程施工管理的有效措施

（1）加強施工安全管理。安全是施工過程中最為重要的內容，只有保證安全，才能有序開展施工進程，施工人員必須堅持“安全第一，預防為主”的施工原則。構建完善的安全管理制度、操作流程，切實將安全管理工作落實到每一個人員的身上，明確各部門的安全職責。各種施工崗位人員必須要有專業的證件才能上崗，嚴格把控安全技術的操作程序，在混凝土施工中，進行澆筑作業時要保證所需要的設備具有很強的堅固性，進而確保施工現場的安全，搭建的防護網以及護欄必須是可靠有效的，且不能將其隨意拆除。

（2）加強設備管理。設備質量的好壞直接影響著施工技術的水平，先進的設備是施工技術的前提保證，也是判定施工技術水平的標桿。施工的工作效率和施工的質量是整個工程施工的基礎，是工程的生存之本，先進的設備是提高房建工程施工質量和效率的有效手段，在一定程度上降低了人力資源和物力資源的浪費，節約了生產成本。同時，要合理科學的運用設備，將施工技術和施工設備相結合，從而產生新型的工藝技術，提高施工工程的生產效率。[3]

（3）嚴格把控材料關口。房建工程施工中，材料的選用都要嚴格進行把控，嚴格按照工程的施工要求對其選擇。材料主要是檢查其規格、品種等各項技術特征是否達標，將選用的材料進行抽樣檢測，不達標的堅決不能使用。對于鋼筋、水泥和電焊條的使用都必須出示合格證以及相關證書，如若不合格禁止使用。材料使用前，需要進行復檢的要嚴格檢驗，不能因為麻煩忽略這一步驟，未經檢驗或者復驗過程中不達標的禁止采用到施工現場。

（4）提高施工人員的專業素養。施工的質量保證不能僅僅依靠外力因素，施工人員的素質也是主要的因素，人員素養是影響工程施工的直接因素，而房建工程施工又是一項復雜的工作，對人才的需求越來越具有專業化。因此，施工單位要積極開展關于施工要求的專業化培訓，使施工人員在這樣的環境中暢所欲言，各抒己見，針對施過程中出現的問題互相交流，從而提高施工人員的專業素養，滿足施工工程的相關規定，進而確保房建工程施工的質量。另外，針對不同的施工土質條件、不一樣的房建結構，都有可能出現不同的新難題，這就要求在房建工程施工的過程中要運用新技術、新理念、新模式、新材質以及新設備，且對施工人員的綜合素養也提出了更高的要求，基于此，施工單位應該在建設工程前邀約工程建筑方面的專家向施工人員講解新技術和新工藝，教授如何使用新設備，避免基礎問題發生在施工中。

四、結語

伴隨著城鎮化不斷發展，加速了房建工程的發展進程，促使房建行業競爭力日益劇增。因此要想提高房建行業在市場中的競爭力，就要與時俱進，用發展的眼光對待工程施工，運營高科技手段對房建工程技術進行改造完善，借助新材料和新工藝共同促進房建施工的管理工作。

參考文獻：

[1]裴虹俊.精細化施工技術管理在房建施工中的應用[J].建材與裝飾，2018（43）：208-209.

[2]郭亞波.房建工程中防滲漏施工技術的應用研究[J].山西建筑，2018，44（30）：86-87.

[3]曹嘯.房建工程施工管理中精細化管理的運用[J].四川水泥，2018（10）：185+153.