房屋建筑裝飾裝修施工技術管理分析

陳元聲

摘? ? 要：21世紀，良好的居住環境愈加成為人們追求高生活品質的重要因素，在房屋的裝修上，人們愈加注重房屋的裝飾、裝修技術與風格。房屋建筑裝修裝飾是房屋建筑工程的重要組成部分，也能提升房屋整體美觀度。房屋建筑裝飾裝修工程工期較短，分工較為明確，但是整體管理水平較低。在日益激烈的筑裝飾裝修競爭中，提高建筑裝飾裝修技術，提高其管理水平至關重要，能提升居民整體居住環境與愉悅度，還利于促進施工企業利潤的增長。筆者結合相關文獻與自身的實踐經驗，提出以下五點建議。

關鍵詞：房屋建筑;裝飾裝修施工;技術管理

1? 房屋建筑裝飾裝修施工技術

1.1? 抹灰施工技術要點

（1）要做好基層表面的清潔工作，這是非常關鍵的部分，施工人員在進行水泥砂漿抹灰施工前，要做好墻面的清潔工作，若表面有油漬、塵土、油漆或者其他物質，都要用鋼絲刷將其清除干凈。若墻面有凸出的部位要將其剔除，保持表面平整。若墻面存在有凹陷處，應選擇用膠砂漿整修密實再平整。

（2）抹灰層的厚度不能太厚，厚度應控制在20mm左右最為合適，如果太厚容易造成抹灰層墜裂，且需要注意的是抹灰不能一遍成活，應該在抹完第一遍灰終凝以后再抹第二遍。另外，在進行墻面粉刷之前，可以在粉刷的前一夜對磚墻進行澆水，可選擇一條相對較細的管子從上往下進行澆水，以達到濕潤的目的。對于門窗框邊縫的處理，可以找一個施工人員來專門負責，為了防止其在日后的使用過程中門窗框兩側出現裂縫和空鼓現象，可以在打好發泡劑后用細石混凝土進行填塞，也可以用水泥砂漿進行填充。

（3）對于廚衛間的粉刷要三遍成活，切不可減少施工步驟，必須保障外表平整，上下紋路均勻、清晰。

1.2? 地面裝修技術要點

對于地面的施工過程來說，主要的就是要選擇適合的地面施工材料，要以業主的實際需求為主，但也必須要考慮的是所選地面材料的顏色一定要與整體的裝修風格相搭配。無論選擇何種地磚進行鋪設，在具體施工之前都要保證其表面干凈整潔，要提前預留好空洞，做好縫隙的處理工作，保障地磚的接縫處是平整的。

1.3? 吊頂施工技術要點

對于吊頂施工來說，首先要保障施工的安全性，吊頂一定要牢固，否則掉下來會砸壞物品，或者砸傷人。其次是隱蔽工程必須要做好，對于視頻音頻線路、電源線路以及空調線路等，為了不影響房屋的美觀性，在吊頂時都要將其隱藏好。在具體的吊頂工作中要根據實際層高來確定吊頂的形式，如今商品房的層高都大不如從前了，如果在一個相對狹小的空間里裝吊層，反而會讓人覺得壓抑，如果層高本來就低，那么大面積的吊頂就不必做了，可局部小范圍的做吊頂即可，具體的做法可以在房屋的四周吊一圈長、寬度適中的二級頂。對于層高很高的房間，就可以選擇大面積吊頂的方式來降低層高，可自由選擇吊頂的方式，圓形、弧形以及方形都可以。

1.4? 衛生間防水施工技術

對于房屋建筑裝飾裝修施工來說，衛生間防水施工是非常重要的一個環節，衛生間的防水施工是為了預防在日后的使用過程中出現漏水或者滲水現象，為了樓層安全和鄰居關系，做好衛生間防水施工是必然的。首先要檢查房間內的下水管道是否通暢，若存在有任何的問題，應及時向業主反映。在具體的施工過程中，一定要將地面找平，對于墻角、地漏以及管跟等接縫處要注意，可使用高彈性的防水涂料進行涂刷，以防止在日后的使用過程中接縫處出現移位現象，導致滲水情況發生。對于衛生間墻面的處理，若衛生間做有淋浴房，那防水處理就要盡可能做得高一些，最好是能夠達到180cm。在施工完成以后，一定要檢查防水層是否存在瑕疵，要保障工程無任何問題。

1.5? 門窗施工技術

對于門窗施工首先就要做好相應的準備工作，對于所選門窗的型號種類都要符合設計要求，門窗安裝所選的時間非常的重要，應選在外抹灰找平、刮糙等作業都完成以后再進行。在門窗框的安裝之前，要先將門窗框臨時用的木楔固定起來，在此過程中要反復確認門窗框的水平度和垂直度，如果存在偏差，必須要調整木楔，直到與門窗框達到垂直水平即可。在門窗框和墻體之間可以先在里面填塞適當的發泡劑，最后再使用密封膠將其密封。對于門窗扇的安裝則需要在墻體抹灰層硬化之后再進行。

2? 提升房屋建筑裝飾裝修施工技術管理水平策略

2.1? 明確施工工序

建筑裝修工程施工工序是施工單位根據擬建工程工況特點而設計的施工步驟，其中包括確定裝修工程施工任務，根據其內容擬定相應的合同;施工單位根據合同統一規劃施工方案，并且對前期工作進行合理安排。建筑裝修施工單位根據施工方案組織施工作業，待任務完成后對其施工質量進行檢查驗收，并后期報修。在上述各環節中，組織施工是建筑裝修工程中較為重要的一環，實踐中應當嚴格遵守規范和施工方案，加強施工現場管理，減少不利于保障施工質量的因素的存在，從而使擬建工程更能實現其效益。

2.2? 健全和完善建筑裝飾工程施工質量管理制度

第一，加大施工裝修管理力度。建筑裝飾施工技術管理的主要目標在于打造精品工程，滿足業主的要求。在優化和改進施工質量管理制度過程中，應當明確施工人員的責任，這有利于管束以及規范裝修施工作業人員的思想和行為。第二，加強技術監督管理，全面推進裝修施工管理進程。建筑裝修施工管理體系的優化與完善過程中，施工管理人員應當采用多種措施和方法來確保施工技術管理體系中的制度有效落實。在裝修工程施工現場監督管理以及信息數據錄入過程中，應當滿足建筑裝修工程施工質量和技術要求。以現場施工監管以及巡檢為手段，全面提升建筑裝修工程整體施工管理效率。

2.3? 加大施工技術管理的監督力度

在對房屋建筑裝飾裝修的技術管理中，建立個性化的質量管理制度之后，在具體落實中必須加大施工技術管理的監督力度。通過有效的監督，能克服施工人員的惰性，增強他們的責任意思，最終保證房屋建筑施工的質量。在實際的房屋建筑裝飾裝修過程中，可以安排專業人員進行現場監督，及時檢查反饋施工現場的情況，檢查技術、工藝、裝飾、材料使用與細節等方面事是否達到了質量標準，是否最大化地利用了各材料，及時做好相應的施工記錄，并定期交給上級管理者進行審查，同時需要落實各房屋建筑裝飾裝修施工環節的負責主體，做到以崗定責，保證房屋建筑的施工技術與工藝均達到質量要求。

2.4? 優化各房屋建筑施工資源配置

近年來，隨著建筑工程項目的日益增多，工程量也不斷地增加，在此房屋建筑裝飾裝修過程中避免不了消耗較大的人力與物力，所以對各個人力與物力資源進行優化配置格外重要。施工材料的高質量和合理配置人力資源是保證房屋質量的重要前提，要想保證房屋建筑裝飾裝修的質量，必須合理優化人力資源規劃和施工材料。因此，在房屋建筑裝飾裝修前，必須做好事前的分析，用宏觀整體的角度充分考慮施工程中人力資源和工程機械的材料，根據實際情況優化優化各房屋建筑施工的資源配置，力求在保證施工質量的基礎上，減少對各個資源的浪費，從而提高整體施工效率和質量，使企業實現經濟利益的最大化。

總之，通過施工技術管理能有效提升房屋裝飾裝修施工技術水平，滿足基本的質量要求、客戶的需要與企業的需求。那么如果提高房屋建筑裝飾裝修施工技術管理呢？筆者建議需要建立個性化質量管理制度，需要加大施工技術管理的監督力度，需要提高施工技術管理人員的素質，需要優化各房屋建筑施工資源配置，還需要積極使用新能源與新型材料，從而提升建筑企業的市場競爭力并促進其可持續發展，推動社會進步。

參考文獻：

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