工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用

候桂芝

摘? ?要：由于影響智慧建筑工程造價的因素較多，所以，加快工程造價管理中BIM技術的推廣和應用對提高造價管理水平與效率有著至關重要的作用。

關鍵詞：造價管理;BIM;智慧建筑

1? BIM技術的特點

1.1? 可視化

BIM技術的可視化特征十分重要，可視化也就是“能夠看見”。當前大多數的工程項目的施工設計圖紙都是平面類型的，無論是在設計的過程中，還是在施工環節，都需要工作人員能夠富有想象力，可以依照平面的圖紙在腦海中描繪出其三維實體形態。若是施工圖紙僅僅是由簡單的線條構成、結構不太復雜，施工人員在理解方面一般不會出現問題，但是最近幾年工程項目的施工工藝越來越復雜，要想通過平面結構來展現工程的整體工藝，顯然存在很大的難度。而BIM技術為施工圖紙的可視化提供可能，在實際設計時，能夠將各種有關的信息數據綜合起來，然后在設計圖紙中進行著重標記，利用不同結構部件之間的反饋和結合，能夠使施工的重點和工藝變得可視化。

1.2? 協調性

不管是在何種建筑工程項目中，對造價進行全面管理和協調都是不可或缺的一項工作，而施工建設企業、工程的業主以及設計部門都需要在工程項目的建設中協調配合好自身的工作。不過在實際的施工建設過程中需要依賴人力展開建設項目的溝通工作，但是這一工作不僅很難達到全面有效，而且往往存在時間延遲，使得相關工作人員在執行工作時受到諸多困擾。但是BIM技術的使用就能夠很好的處理這一難題，BIM技術的使用能夠在建設項目的施工全過程中進行使用，通過其高效的數據分析能力，尋找問題的癥結所在，然后為有關的施工人員提供處理方案，指導此類問題的高效合理解決。

1.3? 模擬性

BIM技術的模擬性對于其在工程項目中的實際應用也十分重要，能夠幫助工程的設計工作處理得更加全面。在整體設計過程中，不單單只需要把施工工藝的相關模型構建出來，主要工作內容在于利用模型來模擬現實施工中難以實現的事情，通過模擬操作，從而對每個施工環節進行預先演練，觀察各個環節中需要改進的施工工藝，通過分析模擬過程中出現的問題，尋找問題發生的源頭，從而在正式施工過程中對其進行合理規避。

2? 工程造價管理存在的問題

2.1? 前期的預算不過準確

在整個建筑企業的工程造價當中，傳統的工程造價是非常難以準確的計算出來的，因此在實際前期的預算當中不確定因素以及不準確是傳統的預算當中一個難點。因為造價的不準確為后面的實際施工會造成很大的困難，進而使工期難以順利的完成，無形之中增加了建筑的成本，使其核算的功能并沒有實際的發揮出真正的效果，因此預算的精確性是非常的重要。

2.2? 數據的處理速度比較慢。

在預算以及實際的工程造價中，一般對于數據的處理還是比較的慢，因為有效數據要進行實際的測量以及反復的驗證才能達到比較合適的目標，因此在數據的處理的過程中，對于速度的提升非常重要。緩慢的處理結果，會導致整個工作的時間在不斷地加長，因而也會影響整體建筑順利的施工。

2.3? 缺乏高效的計量工具

在傳統的工程造價中，有些缺乏精確地計量工具，使得整個建筑的核算體系不能完全的發揮出比較好的功效。與此同時精確地計量是整個核算當中最為重要的一個步驟，直接影響后面的施工能不能順利的開展。因此高效工具的實際使用，可以讓后面的實際工作事半功倍。

3? 工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用

3.1? 招投標階段

眾所周知，在招投標階段的工程造價工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環境下，招標方和投標方都十分有必要對工程量一遍又一遍的計算，其中招標方還額外需要計算該標的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對其數據進行分析，制成表格，但也正是由于計算之時的工作人員比較多，導致其工程量的計算結果都有各種不同。而隨著BIM技術的有效應用，在進行工程造價的時候能夠使用BIM技術進行檢索，以此來制成出高質量的工程量清單，以此來降低計算失誤率，從而減少糾紛的出現。

3.2? 投資階段

投資階段是每一項建筑工程最開始的階段，在這個時候所進行的工程造價管理對于這項工程的后續階段會有極大的影響，所以該階段的工程造價是具備十分重要的意義的。通常來講，在投資這一階段的時候，以往的工程造價管理都是使用圖紙來進行數據積累的，但這種傳統方式十分容易受到外界因素的影響，以致于經常出現各種各樣的誤差，而如果使用BIM技術的話，由于其數據庫里面擁有海量準確數據進行比對，在使用三維數字模型進行展示，就能夠讓投資方按照預定的計劃和方案來修改，從而形成新的三維數字模型，并且還可以自動計算造價數據和施工量，由此可見在BIM技術在投資階段的工程造價管理中有著十分重要的現實意義。

3.3? 設計階段

BIM技術設計階段的合理使用也是能夠最大化的將工程造價管理的有效性進行提高，而設計階段作為工程造價里面最重要的階段之一，只要能夠做好該階段的造價管理，就一定可以極大的提高工程造價管理的工作效率。從當下的大環境來看，限額設計在工程造價管理的過程里獲得了較多的使用，主要是按照投資預算來展開設計，使用限額設計來進一步控制投資支出，以此來保障投資可以進行合理有效的分配，而在這時將BIM技術進行應用的話，就能夠對數據展開整合，令每個部門都參與進來，并在細致的討論和分析后，將工程的設計進行完善，從而減少因為設計變化所造成的資金浪費現象。

3.4? 施工階段

施工階段是一項工程的關鍵時期，在這個階段的工程造價的質量與工程作業質量有著十分緊密的聯系，且由于建筑作業周期通常較長，就會被許多的其他因素所影響，從而導致工程造價管理的失誤率較高。所以，從這個角度來分析，加強BIM技術的應用是勢在必行的，畢竟由于工作時期是一個動態且長期的過程，在其過程里受到各種因素影響的地方很多，比如說：材料采購的資金尚未完全落實、混凝土采購費用超出等，因此，必須要利用BIM技術進行工程造價的控制。

3.5? 竣工階段

BIM技術在竣工階段進行應用也是有極其重要的意義的，能夠進一步將工程造價信息的公開性進行提高，以此來將各種各樣的糾紛的發生進行減少。另外BIM技術還能夠較為歸納總結出完整的工程資料，并對完整數據進行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數據基礎。

4? 結束語

BIM技術在工程造價管理中的推廣和應用，不僅為工程項目的各個施工階段準確計算和控制工程造價提供了技術支持，而且促進了造價管理全生命周期的工作效率的提升，降低了工程施工的成本，為工程項目建設施工的順利進行奠定了堅實的基礎。所以，加快BIM技術在工程造價管理中推廣和應用的步伐，對建筑行業的發展有極為重要的意義。

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