BIM理念下工程造價精細化管理解析

馬惠

摘? ? 要：工程項目造價管理人員必須熟練的掌握BIM技術的特點，充分認識到工程造價精細化管理在工程項目管理中的作用，重視工程造價與BIM技術在實際應用過程中存在的問題，加大BIM技術研究投入的力度，促進工程造價精細化管理能力的穩步提升，才能實現促進工程造價管理工作質量和效率全面提升的目的。隨著計算機信息技術的迅速發展和應用，建筑行業在發展過程中應用的建筑信息模型，不僅加速了整個行業的市場化發展速度，同時也促進了建筑工程管理工作效率的全面提升，為建筑工程項目經濟和社會效益的穩步提升奠定了良好的基礎。

關鍵詞：BIM理念;工程造價;精細化管理

1? 前言

工程造價精細化管理是對建設項目中所有的費用進行全過程的監控、管理、判斷等，但是我國的工程造價精細化管理中普遍存在三超問題，主要是指概算超估算、預算超概算、結算超預算。我國相關清單計劃的推出，對我國的建設行業提出了更加嚴格的要求，規范了發展的環境，因此在工程造價中實施精細化管理是必不可少的。在工程造價精細化管理中使用BIM信息技術，能夠有效地提高工程前期估算的準確性，保障相關信息的處理速度，將工程項目中的信息及時的進行傳遞和共享，實現精細化管理水平的提高。

2? 工程造價“精細化管理”的定義及內容

工程造價精細化管理是企業以精、準、細、嚴為前提，將工程造價中的每個階段都實施成本造價管理。在工程項目中的各個階段都要實現人力與資源、合同與定額、經濟與技術的有效結合，實現資源配置的最大優化，避免出現三超問題的發生。工程造價精細化管理中主要包括的環節有：項目決策階段、項目投標階段、項目設計階段、項目施工階段、項目竣工階段，每個階段中都涉及到工程造價管理工作。工程造價精細化管理中關鍵的內容為對造價的有效控制與合理確定。首先要對工程項目投資的估算進行控制，保證建設單位有效的對造價的高度和額度進行管理。然后是對設計概算的控制，保證設計的概算準確度要高于投資的估算，將需受投資估算進行管理;其次是對施工圖進行預算的控制，相關人員對施工的圖紙和有關資料進行相關設計概算控制。最后是對合同價的控制，其中承包商和建設單位之間對投標的價格進行溝通和協商，明確預付款和進度款的管理工作，有效的和實際施工和前期方案相結合，每個階段完工后都要對相關的費用進行整理，對每個階段的工程建設費用都要實施有效的控制。

3? 工程造價管理及BIM存在的問題

3.1? 工程造價管理存在大量“三超”問題

工程建設中的資金投入一般都是來源于承包商，在工程建設之前，承包商和建設單位要根據工程進行整體的預算，保證承包商投入的資金能夠完成整個工程的建設，并且得到相關的利潤。按照建設單位和承包商的預算和相關的工程造價管理，承包商能夠充分的了解和掌握資金的流動方向，保證每項資金都充分的發揮作用，保證承包商獲得最大的利潤。但是我國目前的建筑行業中，工程造價精細化管理中經常出現三超的問題，很大程度的損害了建設單位和承包商的利益。

3.2? 工程造價管理與社會經濟發展不協調

經過我們對目前工程造價精細化管理的分析和研究發現，其中社會經濟的發展和工程造價管理不協調，制約了工程造價管理的有效發展。主要表現在：企業的造價管理人員對于造價管理的相關專業技術掌握的不夠熟練;造價相關的管理條例不完善;相關信息流通不順利，更新時間較長，信息的反饋不及時;造價管理中對預算管理不夠準確;傳統的管理模式已經不適應現代的建筑行業要求。以上的各種原因造成了經濟發展和市場需求的不協調，影響了工程造價精細化管理的健康發展。

3.3? BIM技術發展時間短，應用不熟練

我國在應用BIM技術的時間比較短，剛剛處于初期階段，其中必然存在一些問題。需要國家對相關的法律法規進行規范，有效的對BIM技術進行指導和幫助。我們需要不斷的借鑒發達國家的先進經驗，與我國的實際情況相結合，深入的發現BIM技術在我國工程造價精細化管理中的價值。

4? 基于BIM的工程造價精細化管理

4.1? BIM技術用于建筑工程決策階段精細化管理

科學合理的決策方案是促進工程造價管理效率全面提升的關鍵。所以，必須加大工程項目決策階段工作管理的力度，才能確保工程造價管理工作效率的穩步提升。在工程項目投資方案選擇和確定的過程中，必須以當前經濟發展和技術等幾方面進行全面的分析和研究，才能確保投資估算工作質量和效率的有效提升。將BIM模型運用于工程項目決策階段，不僅有助于工程項目投資估算準確性的不斷提高，同時利用BIM模式自身的運算功能，也確保工程造價管理人員可以及時準確的掌握工程造價的相關信息，為投資估算方案的制定奠定了良好的基礎。

4.2? BIM數字信息的工程造價精細化管理

相關信息體系的不健全是影響我國工程造價管理的主要問題，BIM是一種以計算機數字技術建立的模型新技術，BIM技術在工程造價精細化管理中的作用是十分明顯的，BIM數據庫中的相關信息是共享的，一旦有信息改變，就會引起另一方的變化，整個BIM技術數據庫是在不斷的更新中，保證相關信息的及時、準確。BIM技術的模型建立是在以數據庫中的信息為原型，有效的保障了數據庫模型建立的準確性，提高了運行的速度，實現了對工程造價精細化管理效率的提升。

4.3? BIM技術作用于工程造價全過程精細化管理

三超問題是工程造價精細化管理中經常出現的問題，三超問題的出現是因為建設單位在對工程建設當中的每個階段考慮的不夠全面。往往存在在工程建設中出現問題后在尋找有效的解決措施，這樣往往就會影響工期，造成施工成本的增加，容易引發三超問題的發生。在工程造價精細化管理中應用BIM技術就能是工程建設實現可視化、協調化、模擬化、優化、可出圖化等特點，將工程建設中的問題和施工情況有效的表現出來。根據BIM模擬出的數據，對工程造價相關方案、資金分配、資源浪費等進行選擇，實現工程造價精細化管理目標。

4.4? BIM技術用于建筑工程設計階段精細化管理

BIM技術在工程造價精細化管理中的應用，能夠將建設三維立體模型有效的表現出來，根據模型中的相關數據，對施工過程中可能出現的問題以及影響因素進行監控，方便相關人員提前制定方案，保障能夠實現預期的效果還能控制造價成本。

4.5? BIM技術用于建筑工程招投標階段精細化管理

施工企業為了工程項目投標的成功，必須根據工程項目的實際情況進行詳細的工程計算，如果這一計算過程依靠人工完成的話，那么不僅會導致人力、物力等各方面資源的增加，同時也增加了計算錯誤或者遺漏現象發生的幾率，最終導致工程項目投標的失敗。隨著BIM技術的應用，不僅簡化了工程項目招標造價管理工作的樓層，同時運用BIM模型計算獲得的工程清單的準確性也得到了大幅度的提升，在工程項目招標的過程中，施工企業利用BIM形式將投標文件展示出來，不僅有助于招標單位可以及時的掌握相關數據信息，同時也為其招標策略和方案的制定提供了全面的數據支持。

5? 結束語

目前建筑行業中，BIM技術是一種新的技術成果，直接影響建筑行業的發展，會影響我國整個建筑行業的發展變化。想要有效地改善目前工程造價精細化管理中的問題，就要找到有效的解決措施。目前我國的BIM技術在工程造價精細化管理中的應用還需要逐步的研究。隨著我國社會經濟的不斷發展，科技的不斷進步，想要實現工程造價精細化管理還需要不斷的培養人才，發揮人才的作用，才能解決根本的問題。

參考文獻：

[1] 王潔.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].工程技術研究，2017（2）：184～186.