睿住優卡整體衛浴
——精裝修房的絕配 ——廣東睿住優卡科技有限公司采訪錄

本刊特約撰稿人 楊惠文 / 本刊記者 陳生庚

廠區內景

“睿住優卡整體衛浴的面世，是對傳統衛浴的革命和巔覆，是裝配式建筑的寵兒，精裝修房的絕配。”凡親眼目睹過睿住優卡整體衛浴產品的人，都會發出這樣的贊嘆。

睿住優卡整體衛浴是由佛山高明英皇衛浴有限公司和美的置業集團聯手成立的“廣東睿住優卡科技有限公司”研發生產的。這是一家全新的模塊化產業鏈公司，生產基地位于粵港澳大灣區核心腹地佛山市高明滄江工業園區內。

英皇衛浴公司歷經23 年的發展與壯大，橘色品牌深入人心。這是一家擁有系統化生產鏈、多樣化產品種類、智能化技術的“休閑衛浴”生產商和服務商，迄今已擁有多家國內外廠商及分公司，在全國共有100 多個自營店，數百個經銷商以及業內完善的售后服務體系。銷售網絡覆蓋國內100 多個大中小城市，產品遠銷美國、澳洲、英國、中東各地。公司成立以來，不斷創新，銳意進取，并獲得多項認證與榮譽。

美的置業集團以住宅開發為主，同時涉及智能、文旅、文創、商業、綠色環保、工業產業園、裝配式產業、康養等業務領域的綜合性現代企業。近幾年，美的置業堅持推進智慧產業發展，不斷整合智慧生態資源，大力推進智慧地產核心戰略，旨在為用戶帶來更美的人居體驗。

2018 年，為積極響應國家推出的環保高效的新裝修政策，進一步為客戶提供高品質的產品及服務，滿足客戶對智慧健康生活的需要，助力推進全產業鏈智慧美好家居生活，英皇衛浴與美的置業一拍即合，就裝配式整體衛浴投資、生產、經營、銷售、研發等事宜達成共識。雙方本著優勢互補，互利共贏的原則，就裝配式整體衛浴相關事宜達成戰略合作，共同投資打造全新的模塊化產業鏈公司——睿住優卡科技有限公司。

睿住優卡公司依托英皇衛浴二十多年的行業經驗以及美的置業的世界五百強企業平臺優勢，深入貫徹落實國家出臺的《中國制造2025》戰略，定位中高端的住宅應用，主要經營瓷磚、彩鋼板、SMC 三大系列整體衛浴，集設計、生產、銷售、安裝、維護于一體，旨在提供裝配式整體衛浴的核心解決方案。

順勢而為，抓住精裝修新藍海的機遇

1964 年，東京奧運會為保證高品質、快速完成大量運動員公寓建造，日本人發明了可以現場裝配的整體衛浴。時至今日，日本的SI 集成建筑中，有90%以上的住宅、賓館、醫院均采用整體衛浴。在歐、美、澳等勞動力昂貴的發達國家，安裝簡單、節省人工的整體衛浴也占據著很大的市場份額。整體衛浴最早從1990 年就引進到中國，近年來，隨著產業化、低碳環保住宅的國家政策導向相繼出臺，精裝修住宅在中國也越來越普及。

睿住優卡董事長龐健鋒

睿住優卡總裁梁慧枝

這一趨勢自然而然地又提升著人們對衛浴家居產品質量檔次的需求，整體衛浴解決方案、全套衛浴解決方案逐漸盛行起來。目前市面上精裝房占主流，大型房地產商的樓盤均帶裝修發售，毛坯房正漸漸成為“過去時”，精裝房占比居高不下。據《中國整體衛浴行業分析報告》數據顯示，2017 年，我國整體衛浴陶瓷滲透率為0.15%，預計到2018 年，整體衛浴滲透率將升至0.8%，市場規模增至24 億元。業內人士估計，未來五年，整體衛浴市場空間將達到400 億以上。

與此同時，目前各級政府又在大力推行5G 網絡，支持企業建造5G 網絡工廠。當地電信公司就承諾選擇睿住優卡生產基地作為試點，整個廠區全部覆蓋5G，并要幫助他們將5G 技術與整個智能化生產線結合來使用，力圖打造出一個5G 模范工程。

面對如此良機，英皇衛浴與美的置業當機立斷，決定強強聯手，共同投資打造模塊化產業鏈公司— —睿住優卡。既是為了響應國家政策，深入貫徹落實國家出臺的《中國制造2025》戰略，推行環保綠色裝配式建筑生產企業，更是為了盡快進入整體衛浴的新藍海。

自動化生產線彰顯現代化企業風彩

瓷磚壁板樣板房

睿住優卡引進了全球領先的機器設備和軟件系統。其中瓷磚型整體衛浴生產線引進了8 臺大型SCM 專用液壓機、德國庫卡機器人等技術領先設備。生產基地按照德國工業4.0的標準來打造。通過機械設備進行生產操作，可以為生產管理提供強有力的系統支撐。

在睿住優卡生產車間，只見所有產品全部由自動化智能化生產線生產，很少需要人，人只是起一個輔助作用。所以在整個偌大的工廠基本上很少看見人，車間只需要幾個高技術操作軟件的工作人員就可以了。而且自動化生產線全部是他們自主研發的，目前正在申請國家級多項專利認證中。在全自動化生產線的模式下，睿住優卡高管們的戰略目標只需考慮市場，無需考慮“人”，因為生產線都已實現智能化、全自動化，只需雇聘一些專業人才即可。

董事長龐健鋒介紹說，整個自動化生產線是通過四個系統來完成的，一個是制造執行系統，一個是MES 制造執行系統，一個是ERP 企業資源計劃系統，還有一個是銷售服務系統?？蛻粝胍獙崿F衛生間的不同款式和不同方案，是現代風格還是歐式風格，都可以在銷售系統里面找到。我們通過這個軟件可以馬上快速設計給客戶，客戶也可以快速體驗到裝修需要的效果，十分方便?？蛻艨吹叫Ч麍D后就可以確認設計方案，就可以在銷售系統里面下單，系統下單后會把信息傳送到ERP 系統里面，ERP 系統接收以后就把物料全部拆開，讓它進入MES 制造系統，這個制造系統直接連接到車間里面的每一臺機器手，他會操縱這個產品應該做成什么樣?？偟膩碚f就是客戶需要做成什么樣，我就幫你做成什么樣。

裝配式衛浴已是大勢所趨，日本整體衛浴現已經比較成熟和標準化，但價格較昂貴。而中國的衛浴間尺寸變化較大，需求量更大。為適應中國國情，睿住優卡推出的整體衛浴性價比更高、實用性更強、更環保、更安全。

以專業優勢將產品質量做到極致

面對睿住優卡產品，人們總要自然而然地與傳統衛浴作一比較，這一比可是比出了二者之間的鮮明差距，凸現出了睿住優卡的性價比優勢。

傳統衛生間、浴窒的地面、墻面均是用瓷磚由泥瓦匠手工砌成的，浴室地板和墻體易滲漏和霉變，加上泥瓦匠的手工操作，無法從根本上解決浴室滲漏問題。再加傳統裝修材料隔熱性能和保溫性能很差，各種配件又相互獨立，裝修復雜且成本偏高，耗時、耗力、耗材料、耗成本，制造燥音、污染環境。裝修一個衛生間起碼在要十多天方能完工。假設一個樓盤有1000 戶人搬進來住，那這個樓盤起碼要有2—3 年不得安寧，每天都要忍受叮叮當當的噪音，電梯四壁永遠是被木板護著的，這種環境難以忍受也得受。所以有人說：喬遷是喜事，住進去反倒成了愁事。

成品倉庫

可睿住優卡整體衛浴，就好像搬家具一樣，搬進去后，幾個小時就可以安裝完畢，很方便?？梢哉f它從根本上解決了客戶的痛點、難點。

整體衛浴是采用一體化防水盤或防水盤組合，與壁板、頂板構成的整體空間，配套各種功能潔具形成了一個獨立衛生單元，這個空間具有洗漱、沐浴、梳妝、如廁等多種功能。睿住優卡的SMC 防水盤是經過2000 噸以上的壓機高溫高壓一次模壓成型，具有使用壽命長、強度高、密度大、絕緣、隔熱等優點，而且易清潔，性價比高，它本是廣泛應用于飛機行李架材料，有“航空材料”之稱。它是高保溫材料，熱水一開浴室立即升溫，既保溫又節能。防水盤采用翻邊式設計，一體化模壓成型，使用瓷質美縫劑勾縫，杜絕了衛生間滲漏問題。這就把衛生間動不動就漏水但又難以杜絕的“痛點”、“難點”問題解決了。

廠區一側

瓷磚壁板樣板間

睿住優卡整體衛浴的地漏，采用的是全球公認的衛浴科技和建筑給排水權威企業生產的吉博力。吉博力在50 個國家擁有分支機構，如今成為睿住優卡的戰略合作伙伴。吉博力地漏具備多重防臭機制，以創新設計、可靠耐用和綠色環保而著稱。

睿住優卡的整體布局設計，是依據消費者需求而預制生產的，整體風格統一、協調?？刹鹦?，如同家具一樣可搬遷移動，安裝也十分簡單，一個衛生間安裝只要4 個小時。在國家大力提倡節能環保、推行裝配式建筑的當下，企業想要走得更遠、發展更好，自然要在產品創新模式上求突破，對傳統裝飾模式進行革新，克服其弊端，睿住優卡的整體衛浴從根上解決了傳統衛浴所存在的隱痛。

整體衛浴的生產是由全自動機器數控一次成型，精度可控制在0.02mm 之內，穩固性好，杜絕了人工造成的空鼓、對縫不齊等質量問題，保證了整體衛浴間的美觀效果和實用性，進一步提升了房地產整體的品質。另外，生產過程中產生的工業垃圾都有專業的公司進行處理，裝配現場無垃圾產生，充分體現了綠色環保。

龐董事長十分驕傲地說：“做整體衛浴是我們的專業優勢，別人最不想干的衛生間，我們愿意去做，我們做出來的衛浴產品品質就是和別人不一樣。因為我們是專業人做專業事！”。

用高品質擦亮睿住優卡的品牌

睿住優卡整體衛浴是由瓷磚、鋼板、SMC 三種材料組合的產品，而睿智優卡整體衛浴最核心的是瓷磚系列整體衛浴，瓷磚系列是睿住優卡公司的第一生產力。市面上有很多做整體衛浴的企業，但迄今為止，能夠同時為客戶提供SMC、瓷磚款、彩鋼款的多種規格選擇的生產廠家目前只有睿住優卡一家。并且每種材質都有自己的獨特之處，由這三種材質衍生出的產品系列則多達幾十種，可靈活搭配以滿足客戶對不同預算、風格的需求，也能與開發商推出的各種戶型匹配，也能根據不同的審美和需求為其提供個性化的空間服務。

睿智優卡整體衛浴有四大優勢，分別是：一、睿住優卡有全球最先進的生產線，是睿住優卡和德國庫卡機器人公司共同研發的全球最先進的瓷磚壁板生產線。睿住優卡目前引進8 臺大型SMC 專用液壓機，采用六大先進的自動化生產線。生產效率高，產品質量好。二、自動化生產線全部采取工廠標準化模壓和現場規范化組裝，杜絕了因手工作業工人水平不一而產生的質量不穩定問題。同時，企業也可以通過數字化智能系統實時監控和管理生產線，確保產品質量的穩定。三、傳統衛浴施工周期一般要長達2周，涵蓋泥瓦工、水電工、安裝工等多個工種。而睿住優卡整體衛浴安裝時間僅需2 個工人頂多半天即可完成，一天可裝2 套，大大提高了工效，降低了成本。四、自主化程度最高。因為采用系統性管理手段，客戶通過數字化智能系統，即可實現一站式采購，無需東奔西跑。

睿住優卡領導與天津市政府考察團座談

天津市政府考察團在參觀

這是一個真實故事。整體衛浴最早產于日本，而且他們也早有了一套成熟的經驗。但是，令你想不到的是睿住優卡的第一單生意恰恰是來自日本客戶。這家日本客戶第一次來睿住優卡考察，看完他們的生產線與產品展示后十分驚訝，他說在日本目前還沒有這種全自動化生產線，其產品也不比日本的差，但價格一套只賣兩三萬，而在日本一套卻要賣到十萬、八萬。他豎起大拇指直夸中國厲害！馬上拿出幾萬美金作定金，選中了價格最高的瓷磚款整體衛浴，簽下了第一個訂單?？梢娙毡究蛻魧肿灴óa品的認同與信任。

龐健鋒深有本會地說：好產品、好品質，從來不會缺客戶。品牌最關鍵，它能創造產品價值最大化。因此，睿住優卡現在的主要任務不是開發客戶，而是推廣產品知名度，擦亮品牌榮譽。

嚴于細節，睿住優卡贏得廣泛贊謄

龐總親自帶領記者前往睿住優卡展廳參觀，詳細介紹企業的前世今生?！斑@里你會發現一個特別之處，就是展板上印有兩種文字，即中文和日文。這是為什么？因為我們企業擁有30 多人的日本專業研發設計精英團隊，成立了日本研發事務所。同時企業還雇聘了在日本有著豐富的整體衛浴研發經驗的專家作為我們的技術顧問。這些顧問有著在日本松下35 年豐富的整體衛浴工作經驗，專業知識以及市場推廣經驗都非常豐富。日本研發團隊可以為企業引進日本整體衛浴制造技術，為研發生產整體衛浴提供專業技術支持和運營建議?！睆凝嫿′h的話語里可以看出睿住優卡公司的高管們，多么善于站在巨人的肩膀上來拓展自己。

龐健鋒十分注重學習日本人嚴細認真的工作態度。他向記者分享了一件件令他刻骨銘心、受益匪淺的往事。

“我們與日本專家簽訂一份合同，從草擬到定稿，總共花了大半個月時間，一共修改了十多遍。他們對合同細節把控得十分認真，每一個字、每個標點符號都要反復酙酌?？梢娙毡救藢毠澋陌芽囟嗝磭乐?。”

“有一次，我邀請日本專家到公司展廳參觀，因為展廳的布置每一步我都親自跟進的，也就覺得應該不會有問題了。但日本專家在觀看中依然指出了多處問題，而且每一個問題我都十分認同。”

就這兩件事使龐董事長更加深信簽約日本專家為顧問，絕對是個明智的選擇。從此，他經常以日本朋友為例教育員工說： 日本客人素以超強的自律和細節把控著稱，實在令人心生敬佩。態度決定一切，細節決定成敗。一個技術很專業的人，一定是非常注重細節的人，否則，就不可能稱其為專業了。

的確，在產品展廳里，處處都能看出他們的產品從設計到制制造細節所在。有一個衛浴間跟其他的地方不一樣，一般的衛浴間都是有門檻的，因為要防止洗澡水溢出門外，但這個衛浴間的地面是平的，為什么？解講員告訴說，這是無障礙衛浴間，是專門給腿腳不便的老人使用的。不設門檻，老人就可以推著輪椅進出了。記者愰然大悟。

有一款馬桶，坐便圈兩邊還設置了兩個扶手，坐在馬桶上如同坐在椅子上一樣，人起身后這兩個扶手又可以自由扳起來緊靠墻壁，扶手下還設置了噴頭，可以沖洗。解講員解釋說：這也是專為老弱病殘者設計的，你看，加了兩個扶手，如同加了兩根保險帶，兩手一扶安全又舒適。扶手能扳上去，這就擴大了空間。

諸如此類的產品，折射著睿住優卡公司從高管到員工，已把求真務實的作風，嚴細認真的精神，融進了思想，落實到了行動。

致力成為全球整體衛浴的高端服務商

龐健鋒對睿住優上整體衛浴的發展前景充滿信心、雄心勃勃，他要把睿住優卡打造成為全球整體衛浴的高端服務商。

他的宏圖大略不是憑空想像，而是建立在對市場的精準分析基礎上的。“我們的產品看似僅僅適用于精裝房，其實公寓、醫院、酒店、辦公樓、美容院等等，一切有人住的地方都需要設衛生間，隨著社會的發展，隨著綠色環保標準越來越高，隨著裝配式建筑大勢所趨，整體衛浴的市場一定會越來越大。

據此，寵董事長心中的藍圖是：目前，先以佛山生產基地為中心，把基礎打牢固，把周邊市場搶占下來。未來3—5 年，產品市場要覆蓋華南、華東、華北、西南和華中，形成5 個智能制造基地。當前，第一個任務是在華南地區拓展市場，年生產量要達30 萬套整體衛浴。再向華東、華北、華中、西南地區發展，其中華東年生產量30 萬套，華北、西南和華中各10 萬套。年總產量預計可達90 萬套。這是他們在全國的生產基地布局。未來的銷售網絡除了在國內建立，還要銷往國外，特別是北美包括加拿大和美國，中東地區，東南亞、澳洲等都要有布局。

“致力成為全球整體衛浴的高端服務商，這個是我們的企業愿景。未來的3—5 年，我們將會保持30%—50%的年復合增長量。我們公司戰略的整個路徑，一個是產品，一個是品質，一個是運營，一個是成本，一個是技術。我們的使命是創造更舒適的品質生活，理念就是滿足消費者需求，技術上求突破，先質量后效益，節約資源，保護環境。有人的地方就需要有衛生間，我們無需擔憂市場，只需做好產品和服務。”這是龐健鋒面對未來的雄心壯志?？梢韵胍?，睿住優卡將站在英皇衛浴與美的集團的肩膀上，通過工業4.0生產體系，以技術為驅動，定將成為高品質住宅開發商的優選、全球整體衛浴的高端服務商！