武漢市舊城區域識別

程琦，楊杰

(1.武漢市測繪研究院，湖北 武漢 430022； 2.武漢理工大學，湖北 武漢 430070)

1 引 言

當前學術界關于舊城的界定內涵基本一致，從角度上略有差異。如方可認為舊城“只是用來專指城市由于歷史發展形成的現存環境并不帶有任何貶義，同時在含義上不僅限于物質實體環境，也包括附著在物質環境中的社會、經濟、文化等非物質環境”[1]。萬勇從城市功能、結構、形態上認為舊城“是指在功能上已經不能有效滿足使用者實際生活需要，在結構上日益危舊，在形態上呈現歷史遺痕的居住建筑集中成片的區域”[2]。郭湘閩則主要從歷史價值上對舊城作出定義，即是“大城市區域中由于歷史悠久而形成的集中性傳統生活區域，一般都曾作為該城市歷史上的中心區域發揮較大的影響力”[3]。

綜合既往研究，舊城是指城市中建成歷史相對較久、具有相對穩定的社會經濟結構和特定的地域風俗文化的區域，通過其區域形成和改造年代來判斷較為客觀。

2 舊城形成與發展

武漢是國家歷史文化名城、楚文化的重要發祥地，域內盤龍城遺址有 3 500年歷史，春秋戰國以來一直是中國南方的軍事和商業重鎮，明清時期成為“天下四聚”之一。作為中國近代較早開埠城市之一，是中國民主革命的發祥地，又是現代發展迅速的特大城市之一，武漢舊城保留了從古代向近代、現代城市逐步擴展的時空軌跡。武漢城市發展階段如表1所示。

武漢城市發展階段 表1

3 舊城區域識別標準與方法

3.1 識別標準

通過參考其他城市有關舊城的定義，結合武漢市政府出臺相關文件，提出武漢市舊城區域識別標準為：主城區 678 km2范圍內1990年以前的居住用地、村莊建設用地以及20世紀90年代初期及以前建立的工業用地，不包括高校、軍事場所內所涉及的相關用地。

3.2 數據基礎

根據差距和目標分析，確定舊城識別所利用的基礎數據有：①2017年城市用地現狀調查成果；②規劃一張圖數據；③20世紀50年代至今地形圖；④20世紀70年代至今航空航天影像；⑤建筑工程勘察點；⑥地籍數據；⑦紅線數據；⑧城市建成區邊界；⑨2017年房屋建筑普查成果；⑩優秀歷史建筑，其坐標系統均統一為國家CGCS2000坐標系。

3.3 技術路線與方法

按照“先地塊識別，后年代劃分”的方法進行舊城區域識別，具體技術路線如圖1所示。

圖1 舊城區域識別技術路線圖

(1)地塊識別

地塊識別步驟為：①目標選擇。在主城區范圍，從城市用地現狀數據中選擇目標地塊類型，主要類別有居住用地、工業用地和村莊建設用地，分別對應“三舊”改造實施工作中所指的舊城、舊廠和舊村；②年代初選。利用1990年以前勘察點分布信息(地質勘查鉆孔點)，通過空間關系選擇出居住、工業和村莊建設用地，初步判斷為20世紀90年代前建設地塊(勘察點時間對于建設時間略靠前)；③年代篩選。用地籍數據、建筑紅線數據空間選擇初次識別出的地塊，篩除2000年后已更新地塊；④影像判斷。結合時相為2017年底的高精度影像和房屋調查數據，人工篩除已更新的地塊；⑤地塊分割。針對同一地塊存在部分更新的情況，為提高區域識別和后期政策決策的精準性，依據房屋建筑層次和影像進行綜合判斷，對20世紀90年代以后更新的部分進行地塊圖形分割。

(2)年代劃分

年代劃分步驟為：①年代初分。將地塊識別結果疊加武漢不同年代建成區界線，采取“由老到新”的順序對地塊進行年代初分；②年代細分。依次對照20世紀60年代、70年代、80年代、90年代地形圖，驗證舊城地塊，并對其年代進行細分，舊城區域地塊年代判斷圖示如圖2所示；③歷史追溯與實地調查。由于測繪圖紙年代限制，未能表現20世紀60年代前的地塊建筑年代變化狀況，可利用優秀歷史建筑成果(建筑年代最晚到19世紀初)驗證部分地塊建設年代，對于剩余無法判斷的地塊，由于大多數在漢口租界區，建筑上均有建筑修建年代標識，采取實地走訪、標記的方式進行調查。最終得到一套較為準確的具有年代信息的舊城地塊信息成果。

圖2 舊城區域地塊年代判斷圖示

4 舊城區域識別結果

4.1 舊城規模

武漢市舊城區域總規模為47.23 km2，其中居住用地共計 21.18 km2，占比44.87%，分布于主城區內各個區域，以漢口中山大道兩側、武昌黃鶴樓、武金堤附近較為集中；工業用地與居住用地相對持平，用地面積共計 20.55 km2，占比43.51%，主要分布于青山武鋼廠區內，少量分布在古田、堤角等原工業區區域；村莊建設用地面積共計 5.49 km2，占比11.62%，主要集中在武鋼廠區周邊及東湖風景區東側(景中村、綠中村)，少量分布于主城區邊界處，分布如圖3所示。

圖3 舊城區域空間分布圖(用地性質)

4.2 舊城年代

從年代劃分結果來看，伴隨著城市更新發展，各階段的舊城區域面積按年代往后依次遞增。新中國成立前形成的舊城僅占1.31%，現存于漢口老租界區、漢陽武漢三中和武昌曇華林為主的居住區；新中國成立初期(20世紀50年代)形成了規模不小的居住區，以漢口漢正街、民生路、民權路與武昌糧道街與八鋪街為代表；3成的舊城形成于新中國成立后(20世紀60、70年代)，居住區集中在漢口丹水池、江岸車輛段、硚口古田工業區和漢陽漢南村，工業區主要為青山武鋼廠區，占舊城工業用地一半以上；舊城中有4成區域形成于20世紀80年代，該時期建立了6成以上的居住區，以漢口三眼橋、武昌鋼化新村和武泰閘為代表，分布如圖4所示。舊城區域建設年代面積統計和舊城各年代歷史地形圖分別如表1、圖5所示。

圖4 舊城區域空間分布圖(年代劃分)

舊城區域建設年代面積統計表 表1

圖5舊城各年代歷史地形圖

漢口老租界區集中了大量歷史悠久的建筑，這些建筑普遍集中在20世紀30年代以前，部分為20世紀50年代～80年代，其中三德里年代最為久遠，為1901年修建。空間分布如圖6所示。

圖6 漢口老租界區舊城年代劃分圖

4.3 舊城核心區

根據武漢舊城區域的歷史年代、密集程度，劃分出舊城核心片區，其地理位置分別為：①漢口舊城。漢口京漢大道與沿河大道、沿江大道圍合片區，西至硚口路，北至黃浦大街，主要包括漢正街與老租界兩個片區；②武昌舊城。武昌臨江大道至武金堤路段與中山路至白沙洲大道圍合區域，南至江民路，主要包括曇華林、首義片、八鋪街三個片區；③漢陽舊城。漢陽知音大道、晴川大道與鸚鵡大道圍合片區，主要為龜山片區。舊城核心區及年代劃分圖如圖7所示。

圖7 舊城核心區及年代劃分圖

4.4 舊城空間分布特征

(1)環線分布

一環內舊城面積為2.84 km2，占比6.01%；二環內為 3.04 km2，占比6.44%；三環內為 16.04 km2，占比33.96%；三環外主城區內為 25.31 km2，占比53.59%。舊城面積分布按環線從中心向外成增長趨勢。

(2)各區分布

主城區各區中青山區分布最多，面積為 17.29 km2，占比36.60%，主要集中于武鋼廠區內；其次是東湖風景區，面積為 5.77 km2，占比12.22%，主要為區內景中村、綠中村；其余區域面積較為平均，較少的是江漢區，面積為 1.24 km2，占比2.63%。由于納入主城區范圍的新城區均不完整，占比僅為2.58%。

4.5 舊城區域與動靜分區關系分析

武漢市控規升級版規劃提出了“動靜分區”的城市更新區域劃分，其中“動區”是城市更新中擬進行拆除并重新建設的區域，“靜區”是城市更新中基本保持不變區域。舊城位于動靜分區范圍內的有 34.58 km2，面積最多的是位于“靜區范圍-保留”內的舊城區域，共有 21.53 km2，占比45.58%，代表區域如青山武鋼廠區；其次是“動區范圍”內的區域，面積有 5.64 km2，占比11.95%，代表區域如武昌粵漢里、汽車隊小區等。舊城動靜分區面積匯總圖和舊城范圍動靜分區圖分別如表2、圖8所示。

舊城動靜分區面積匯總圖 表2

圖8 舊城范圍動靜分區圖

5 結 語

基于多源地理信息空間數據，對武漢市主城區舊城區域進行識別，發現舊城區域面積總計 47.23 km2，其年代分布同城市擴展軌跡基本一致，60年代～70年代建設的三環外青山區的武鋼為舊城面積最大區域。舊城核心區集中體現了武漢舊城年代最為久遠、且分布密度最高的區域，保持了建國近70年間的空間分布格局，其中，漢口租界區的風貌保存最為完整。研究還發現，武漢舊城區域面積中，61.27%位于靜區范圍內，11.95%位于動區范圍內，未來舊城空間發展將更加注重環境整治和微更新。