基于REVIT軟件的BIM技術在辦公樓改造項目的電氣施工階段中的應用與研究

韓金水 郭麗坤

摘要：BIM技術已經在國家層面開始推行并實施，并得到了很多施工企業的認可和實施，不僅因為BIM技術實現了建筑施工由二維時代進入了三維時代，也因其確實為建筑施工中涉及到的各專業技術和管理人員提供了更有效的施工工具，尤其是建筑電氣專業，受益良多。本文將就基于REVIT軟件的BIM技術在辦公樓改造項目的電氣施工階段中的應用進行分析和研究，在展示BIM技術的優勢的同時，分析如何利用BIM技術促進本專業施工工作，并提出優化建議。

關鍵詞：BIM技術;改造;電氣施工

1BIM技術在走廊內橋架預制和安裝過程中的應用

走廊內管線繁雜，除了有強電橋架、弱電橋架、消防橋架之外，還有與橋架在水平方向上垂直相連的強弱電線管、防排煙風管、新風風管及其支管、空調供回水和冷凝水水管總管和支管、消火栓水管、噴淋水管總管和支管及噴頭、熱水管、直飲水水管，各種管線沿著走廊布置水平主管后，還要從主管上垂直分支路進走廊兩側各個房間，因此，管線排布成了技術人員必須解決的問題。

在CAD制圖時代，技術總工負責召集各專業人員根據圖紙設計和現場情況共同商定管線排布方案。建筑電氣專業按照最終版綜合管線排布方案剖面圖，進行橋架排版，確認橋架翻彎位置，彎頭數量和規格，并報量采購，然后到場安裝。協調力度大，任務繁瑣，用時較長，對于工期緊的項目，更受詬病，而且剖面圖并不能完全展現所有橋架翻彎位置，容易造成施工時返工。

在綜合管線排布的BIM圖中可以清晰的看到橋架翻彎部位，并直接導出橋架需求量和彎通數量，為橋架算量、預制、施工提供了指導，并減少了橋架與其它管線碰撞后再翻彎的返工損失。

2BIM技術在電井內設備布置過程中的應用

本辦公樓改造項目中，共設置了兩條電井，每條電井豎向貫通所有樓層。電井內空間狹小，但是內部設備相對較多，強電井中包括豎向穿越各層的主橋架、電井室頂部水平橫向穿出的支路橋架、樓層動力箱、樓層照明箱、樓層應急照明箱、主橋架至井內各配電箱的支路橋架等;弱電井中包括豎向穿越各層的弱電和消防主橋架、電井室頂部水平橫向穿出的支路橋架、落地式樓層綜合布線機柜、落地式樓層WIFI覆蓋機柜、樓層DDC控制箱、樓層有線電視箱、消防模塊箱等。

本項目采用了BIM技術輔助進行電井內設備布置，及時發現了豎向貫通橋架與梁碰撞問題，并更改了橋架位置，同時合理布置箱柜位置，在保留足夠安裝和操作空間的同時，實現了形象美觀，提高了橋架翻彎預制精度和安裝效率，實現了一次成活。

3BIM技術在配電室內設備布置過程中的應用

本辦公樓改造項目中，共設置了一個配電室。原設計中配電室內設備包括6臺800*600*2200的動力柜，一臺600*500*1200的動力箱，一臺空調動力箱，一個消防模塊箱，走廊進此室內的主橋架以及主橋架至各配電箱的支路橋架。

根據原設計圖紙進行BIM建模后，發現6臺800*600*2200的動力柜和一臺600*500*1200的動力箱分散放置，不緊湊，且高低不一致，非常不美觀;于是建議將一臺600*500*1200的動力箱改為800*600*2200，并與其它6臺800*600*2200的動力柜并柜擺放，緊湊美觀，原電纜溝長度也節省了一半;另外兩個小配電箱在對面墻上明掛并且底部平齊，橋架上進上出。動力箱和配電箱就位后，又通過BIM技術對配電室內橋架安裝進行策劃和模擬建模，并與室外走廊內橋架完美銜接。

4BIM技術在開關插座等飾面電氣元件面板布置過程中的應用

本項目中的一層大廳為干掛瓷磚，瓷磚規格為1200*600mm，如安裝以上這些飾面板，均需在相應瓷磚上開孔。在干掛瓷磚工序施工前，電氣專業已經按照原圖紙預留了線管和線盒，如果按照原圖紙預留位置在相應瓷磚上開孔并安裝以上電氣面板的話，將會發現這些電氣面板在每塊磚上的位置，各不相同，毫無秩序。

本項目根據干掛瓷磚提供的排版圖，及時進行BIM建模，并在干掛瓷磚墻體模型上布置上所有的電氣面板，相對相應瓷磚來說，將每個面板調整至水平居中，標高按照設計和規范要求確定，美觀實用，獲得了甲方和監理的認可。

5BIM技術在消防值班室內設備布置過程中的應用

本項目根據原設計進行了BIM建模，發現這些箱柜掛墻布置分散凌亂，落地柜布置高低錯落，且模擬發現此房間地面做法采用防靜電活動地板，設備安裝標高需相應增加300mm，在征得設計和甲方同意后，重新布置了箱柜位置，做到緊湊美觀;根據箱柜位置，對橋架進行安裝模擬，提高預制精度。

6BIM技術應用分析和建議

在CAD圖紙中，有些細部做法無法設計或者未設計，如主橋架至箱柜的支路橋架，往往CAD圖紙中不體現，這部分材料計劃無法預算，只能待箱柜就位后才能確定支路橋架做法;走廊內綜合管線復雜，CAD圖紙需要深化設計以防止安裝過程中管線碰撞造成返工損失和工期損失;飾面電氣元件的具體位置是否與飾面墻板方案匹配美觀，也需要裝飾裝修專業進場后進行深化設計。

而裝修專業的配合工作，如對于普通區域裝修方案和精裝區域精裝方案，需要建設單位及早確認裝修方案和吊頂標高;需要建設單位及早確認燈具、衛浴等樣品，才能提前進行裝修做法與電氣專業等其它專業進行綜合管線碰撞檢測和飾面電氣元器件的排版，才能在施工之前策劃布局，保證功能的前提下，做到美觀實用，防止返工。