基于BIM的可視化投標(biāo)研究

李靜

摘要：本文從投標(biāo)流程的兩個(gè)階段著手，分析了BIM可視化技術(shù)在工程投標(biāo)中的應(yīng)用，將傳統(tǒng)投標(biāo)流程中工程量復(fù)核階段與BIM技術(shù)背景下工程量復(fù)核階段進(jìn)行對(duì)比，分析了BIM技術(shù)在投標(biāo)流程工程量復(fù)核階段的重要意義，借用BIM技術(shù)對(duì)投標(biāo)文件表達(dá)方式進(jìn)行優(yōu)化分析。

Abstract： This paper starts from the two stages of the bidding process， analyzes the application of BIM visualization technology in engineering bidding， compares the engineering quantity review stage in the traditional bidding process with the engineering quantity review stage in the BIM technology background，? analyzes the significance of the BIM technology in the bidding process engineering quantity review stage， and uses BIM technology to optimize the bid file expression.

關(guān)鍵詞：BIM;可視化;投標(biāo)

Key words： BIM;visualization;bidding

中圖分類號(hào)：TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號(hào)：1006-4311（2019）28-0249-02

1? BIM的可視化

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡(jiǎn)稱BIM）是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立的建筑模型，是針對(duì)建筑物所具有的真實(shí)信息進(jìn)行的數(shù)字信息仿真模擬。它的優(yōu)點(diǎn)具體體現(xiàn)在八個(gè)方面：模擬性、協(xié)調(diào)性、可視化、可出圖性、優(yōu)化性、信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性。上世紀(jì)90年代初，BIM的概念首次出現(xiàn)在G.A.Tolman和Van Nederveen的論文《建筑建模的多種視角》中。清華大學(xué)研究組一直致力于BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用研究，在建筑施工進(jìn)度與場(chǎng)地布置三維可視化模擬和動(dòng)態(tài)管理方面都取得了一定成果，深化了BIM在技術(shù)在施工生產(chǎn)方面的應(yīng)用。

BIM可視化技術(shù)可以將工程從規(guī)劃到交付的過(guò)程進(jìn)行提前模擬，這是傳統(tǒng)的2D技術(shù)無(wú)法完成的，通過(guò)提前模擬，可以發(fā)現(xiàn)工程中潛在的問(wèn)題、提前排除問(wèn)題，提高施工圖檢查效率與精確度。早在1990年，Robert B. Haber and David A. McNabb提到了視覺(jué)顯示是用來(lái)描述和評(píng)估散落的模型很重要的方法。簡(jiǎn)而言之，BIM的可視化就是將原本項(xiàng)目里的2D設(shè)計(jì)圖建置成3D模型，并在3D模型中注入建筑信息，將2D平面圖無(wú)法展示的空間與實(shí)際情況進(jìn)行更直觀的展示，并在3D模型中檢視所有的建筑空間以及里面的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，進(jìn)而延伸更多的視覺(jué)分析與檢討，甚至是動(dòng)態(tài)仿真施工到維運(yùn)，通過(guò)施工過(guò)程中每個(gè)階段不同的信息模擬、反饋，可以直接、快速的看到建筑物實(shí)際完成后會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題，指導(dǎo)各階段的施工，對(duì)施工中存在的問(wèn)題，提早發(fā)現(xiàn)并排除，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題提早規(guī)劃并預(yù)防，避免因施工過(guò)程出現(xiàn)失誤而導(dǎo)致停工，避免時(shí)間成本和人力成本的浪費(fèi)。

2? BIM可視化技術(shù)在工程投標(biāo)中的應(yīng)用

2.1 數(shù)字模型及其效果圖的應(yīng)用

精準(zhǔn)的建筑信息模型是BIM技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)。數(shù)字模型又稱數(shù)字沙盤、數(shù)字沙盤系統(tǒng)等，通過(guò)三維建模的手法，對(duì)建筑物的場(chǎng)景、效果進(jìn)行模擬，可以從整體到局部再?gòu)木植康秸w，對(duì)建筑物及其細(xì)節(jié)進(jìn)行展示。用三維數(shù)字技術(shù)借助PC機(jī)、顯示系統(tǒng)對(duì)虛擬城市、虛擬樣板間、交通橋梁、園林規(guī)劃、機(jī)械工業(yè)設(shè)備等進(jìn)行展示、解說(shuō)、指揮、講解等，使枯燥乏味、空洞費(fèi)解的二維圖紙變的形象生動(dòng)，讓招標(biāo)方對(duì)標(biāo)的有直觀、準(zhǔn)確理解。對(duì)于一些異形結(jié)構(gòu)，傳統(tǒng)的二維圖紙平、立、剖面圖無(wú)法清晰的傳達(dá)設(shè)計(jì)者的思路，而B(niǎo)IM可視化技術(shù)不僅能直觀、形象、精確的呈現(xiàn)出建筑的任意部位，還能通過(guò)切圖功能實(shí)時(shí)查看建筑的剖面情況。當(dāng)前，施工企業(yè)獲得建筑信息模型的途徑有以下幾種：第一、為滿足應(yīng)用要求，施工企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)階段的模型信息進(jìn)行完善，并進(jìn)行適應(yīng)性修改后使用;第二、以二維設(shè)計(jì)圖為基礎(chǔ)，施工企業(yè)建立新的投標(biāo)模型;第三、一部分專業(yè)模型通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)階段的模型信息進(jìn)行完善后使用，另一部分其他專業(yè)模型由施工企業(yè)自行建立。施工企業(yè)在投標(biāo)階段時(shí)間緊、任務(wù)重，在模型創(chuàng)建工作中，雖然目標(biāo)明確，但人手緊張，在投標(biāo)階段，對(duì)BIM模型精度要求不高，只需達(dá)到LOD200或LOD300，就能滿足施工企業(yè)投標(biāo)階段對(duì)可視化應(yīng)用。

2.2 BIM技術(shù)在工程量復(fù)核階段的優(yōu)化分析

工程量復(fù)核是投標(biāo)實(shí)施的基礎(chǔ)性工作，是對(duì)招標(biāo)清單、施工圖紙等信息進(jìn)行核對(duì)的過(guò)程，其準(zhǔn)確性直接影響著投標(biāo)策略的選擇和利潤(rùn)的大小。傳統(tǒng)的算量軟件往往只針對(duì)獨(dú)立的模型算量，各專業(yè)間模型算量獨(dú)立進(jìn)行，但在實(shí)際過(guò)程中往往需要協(xié)同作業(yè)，導(dǎo)致碰撞點(diǎn)的出現(xiàn)。傳統(tǒng)工程量復(fù)核方法見(jiàn)圖1。普通算量軟件不具備模型管線碰撞綜合檢測(cè)功能，工程量復(fù)核結(jié)果不準(zhǔn)確。BIM背景下各專業(yè)協(xié)同作業(yè)模型可有效解決碰撞問(wèn)題。BIM管線碰撞綜合優(yōu)化是將給排水、強(qiáng)弱電、暖通等相關(guān)專業(yè)中所有結(jié)構(gòu)設(shè)施，在不改變?cè)O(shè)計(jì)、設(shè)備材料屬性、規(guī)格型號(hào)以及使用功能等前提條件下，應(yīng)用BIM技術(shù)可以對(duì)電氣配管、消防管道、暖通風(fēng)管、給排水管道等結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行綜合建模，對(duì)其中的交叉碰撞點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化分析，并按照相關(guān)施工規(guī)范或管道避讓原則，對(duì)設(shè)備管道路徑進(jìn)行重新布置。在不改變管路功能的前提下，調(diào)整、移動(dòng)位置，增加整體設(shè)備管道布局的合理性和精確性，優(yōu)化設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。BIM技術(shù)背景下的工程量復(fù)核方法見(jiàn)圖2所示。傳統(tǒng)模式和BIM技術(shù)背景下的工程量復(fù)核對(duì)比見(jiàn)表1。

2.3 BIM可視化技術(shù)在投標(biāo)策略中的應(yīng)用

投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)書(shū)的核心內(nèi)容，報(bào)價(jià)過(guò)低雖然會(huì)提高中標(biāo)率，但是會(huì)有虧本的風(fēng)險(xiǎn)，而報(bào)價(jià)過(guò)高雖然不會(huì)虧本，但會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)概率大大降低，準(zhǔn)確的投標(biāo)報(bào)價(jià)能在確保企業(yè)利益的前提下，提高企業(yè)中標(biāo)概率。以傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)為例，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，材料價(jià)格是隨市場(chǎng)波動(dòng)而變化的，造價(jià)部門每季度頒布一次的工程預(yù)算定額，信息嚴(yán)重滯后，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算的工程量清單計(jì)價(jià)模式很多信息數(shù)據(jù)與市場(chǎng)實(shí)際情況不符，計(jì)算成本與實(shí)際施工時(shí)的成本嚴(yán)重脫節(jié)。在工程預(yù)算定額和消耗量指標(biāo)上，由于各地區(qū)數(shù)據(jù)的差異性，科學(xué)性和準(zhǔn)確性也大打折扣。

不平衡報(bào)價(jià)法，簡(jiǎn)而言之，就是為了獲取更多收益，在確定總投標(biāo)價(jià)之后，在不改變總投標(biāo)價(jià)的前提下，對(duì)分部分項(xiàng)數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，這種方法不會(huì)關(guān)系到最后的中標(biāo)情況，收益一般可觀，在投標(biāo)活動(dòng)中最常被應(yīng)用。

增加建議方案法，指在招標(biāo)文件允許的前提下，建筑企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行優(yōu)化，并將原方案和優(yōu)化后的方案進(jìn)行對(duì)比分析，從而使業(yè)主更加青睞優(yōu)化方案，以此提升中標(biāo)率的方法。

BIM技術(shù)建立了實(shí)體、時(shí)間、成本等多維度的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫(kù)。BIM具有強(qiáng)大的造價(jià)分析功能，將算量平臺(tái)模型全部導(dǎo)入后，通過(guò)準(zhǔn)確高效的分析、框圖出價(jià)，造價(jià)工作可輕松完成，同時(shí)，造價(jià)還可反查到模型。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用使得項(xiàng)目多算對(duì)比效率提高，造價(jià)精細(xì)化和信息化大大提高，這都依賴于BIM技術(shù)精細(xì)化的建模、強(qiáng)大的計(jì)算功能，數(shù)據(jù)共享存儲(chǔ)積累、專業(yè)的協(xié)同性、高效調(diào)用等功能。BIM技術(shù)背景下的投標(biāo)策略優(yōu)化原理見(jiàn)圖3。

3? 結(jié)論

BIM技術(shù)的蓬勃發(fā)展將招投標(biāo)活動(dòng)帶入了建筑信息化這場(chǎng)革命，在全新的數(shù)字化環(huán)境中。基于BIM可視化技術(shù)，施工企業(yè)在工程投標(biāo)中能夠以直觀的表現(xiàn)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、精細(xì)的方案設(shè)計(jì)來(lái)提高標(biāo)書(shū)質(zhì)量，投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力得到充分展現(xiàn)，中標(biāo)可能性大大提高。BIM可視化技術(shù)在投標(biāo)階段的應(yīng)用具有良好的推廣價(jià)值。

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