基于BIM技術的工程造價精細化管理方法研究

李兵 劉微 汪深 白巖明

BIM技術為時代發展的產物，將其應用到工程造價精細化管理中十分重要，不但能夠提升工程社會效益與經濟效益，還能提高工程造價精細化管理水平。同時，還有利于提升工作人員工作效率，對工程良性發展具有積極作用。因此，相關主體需在工程造價精細化管理合理應用BIM技術，將其存在的現實意義全面發揮出來，推動我國工程健康穩定發展。

一、BIM技術介紹

近些年，我國經濟水平的不斷上漲，建筑業發生了巨大改變，越來越多的技術運用到工程建設中，特別是BIM 技術，在某種程度上提高了工程建設的效率。BIM技術具備諸多優點，比如協調性、優化性以及可視性等，正常情況下，BIM可以集成數字信息，還能幫助工程建設各階段合理應用數字信息。高效地應用BIM技術，如果在工程建設環節發生問題，那么能夠第一時間找出問題，之后及時構建優化方案，減小問題給工程帶來的不利影響，有效減少成本費用，進而從根源上提高工程的經濟效益與社會效益。

二、工程造價精細化管理中BIM技術的應用意義

（一）確保信息傳遞的完整性

在傳遞工程信息時，常常受各種因素影響，其中包含施工周期、施工主體等，導致信息在傳遞過程中發生丟失或遺漏，影響管理工作順利開展。但通過合理應用BIM技術，能夠有效地解決此問題，減小信息丟失或是遺漏給單位帶來的損失。另外，通過BIM模式，還能有效匯集各類信息，確保信息傳遞的速度與完整性。

（二）實現信息表達的參數化與可視化

實際上，BIM技術具備參數化與直觀化的特點。在工程造價管理中，通過運用BIM模型的3D優勢，能夠完整且直觀的把設計內容表達出來。BIM模式直觀性較強，利用此特點，審圖人員與應用人員在水平相差不多的情況下，能將建筑虛擬形態充分的展示出來。另外，通過應用BIM技術，還可以給設計單位展現單位預期目標，避免施工中設計變更而導致的影響，切實減小施工風險，有助于提高工程造價精細化管理。

三、工程造價管理問題

（一）造價數據即時性待提高

工程造價管理工作需要即時性數據做支撐，但當前諸多企業應用政府給出的定額數據，這些數據不但更新速度慢，并且不能將社會生產力的實際水平真實的反映出來，進而導致工程造價工作受到嚴重影響。

（二）工程造價信息協調性與共享性較差

目前諸多造價管理部門未應用統一的管理標準，各個部門之間溝通也不及時，致使一些信息發生質變或是丟失。另外，信息轉換與傳輸存在很多問題，導致造價管理水平受影響。

（三）工程造價管理完善性不足

在工程造價管理中，很多管理者沒有同項目施工整體相結合，所應用的管理技術不夠先進，導致工程施工受到影響。健全的造價管理體系的欠缺是導致造價管理工作缺少有效控制的主要因素，特別是當建設單位全程控制意識不足的時候，會發生嚴重的造價管理混亂問題，致使工程無法繼續進行，進而影響施工進度。

四、基于BIM技術的工程造價精細化管理方法

在工程造價精細化管理中科學應用BIM技術，要求施工單位與有關管理者可以結合工程情況，進一步認識工程造價精細化管理的必要性，并立足于此，切實把BIM技術運用到實踐中。將BIM技術的優勢全面發揮出來，完善工程造價精細化管理方法，構建健全的造價管理體系，具體的管理方法有下述幾方面。

（一）建構工程造價信息庫

構建完善的工程造價信息庫，能夠有效支持項目運行與造價精細化管理。在工程造價中，運用的數據庫類型較多。依托BIM技術，建構信息庫，可以保證信息數據收集的更全面，把這些資料通過直觀、全面的形式展開綜合管控，給數據模型構建做鋪墊。

（二）設計環節的造價管理方法

在工程造價設計環節就要應用BIM技術的檢測功能，分析并預測前期的工程造價，進一步完善工作細節。在具體的操作中，能夠通過應用BIM技術將工程項目的諸多結構模擬出來，例如電氣、消防、給排水等，此外還能模擬出現實無法操作的事物，例如，緊密疏散、日照以及節能等，進而提升工程造價精細化管理水平，減少施工問題，提升工程造價的實效性。再者，應用BIM技術可以綜合性管理工程設計與造價，全面了解工程項目的工作量，從而構建項目計劃，依據項目計劃展開管理，確保后期施工質量，保證精細化管理手段的實效性。最后，還能運用BIM技術綜合分析項目數據，把工程造價精細化管理內的信息第一時間反饋給工程設計人員，進而幫助工程設計人員科學設計項目，并把造價融入其中，給之后工程建設提供有利條件。

（三）招投標環節的造價管理方法

在招投標中BIM技術可以進行4D模擬，結合模擬施工，確定行之有效的施工計劃，進行施工指導；可以應用5D模擬控制工程造價，實現工程造價管理成本控制，提升工程量管理的有效性；更能結合模擬構建科學的投標計劃，進而提升中標幾率。此外，BIM技術可同網絡技術有機結合，實現全程監控項目招投標工作，減少暗箱操作。

（四）施工環節的造價管理方法

結合我國當前施工標準，施工單位需嚴格依據合同條例，把具體的工程進度與工程量匯報給甲方。甲方在收到工程進度的報告后，結合實際產生的工程量，對比分析，進而明確施工進度。雖然此種施工進度管理方法能夠實現高效的控制與監督，提升施工管理效率，但是針對工程造價精細化管理需求，此種對比分析明確施工進度的辦法在某種程度上會加大施工費用，嚴重影響造價管理成本控制。然而，把BIM技術合理運用到施工進度中，能夠提升工程造價施工環節的管理，實時管控與反饋施工進度，進而縮短預期的施工時間，實現減少施工費用、提升管理水平的目標。此外，BIM技術還能重新劃分施工環節的任意結構，直觀反映施工進度，給施工單位與甲方的工程計算打下堅實基礎。

（五）竣工時期的造價管理方法

對于竣工環節的工程造價精細化管理而言，具體管理內容為明確項目實際投資，對竣工結算編制有關文件，對接項目資產。在此環節能夠高效應用BIM技術，分析并管控項目施工過程中的材料、地理、工作量、成本等數據，確保精細化管理的實效性與準確性，提升工程造價管理效率。另外，還能驗證合同書與項目周期等內容同施工情況是否相符，動態監控有關信息，確保竣工結算工作質量，防范違約情況出現，避免竣工時期出現資金糾紛，確保竣工時期造價管理工作的實效性。

五、結束語

綜上分析，若想提升工程造價精細化管理水平，合理應用BIM技術至關重要，不但能夠保證工程信息傳遞的完整性，還能實現信息表達可視化與參數化，為一種應用效率較高的技術。因此，相關部門需加大BIM技術應用力度，促使BIM技術應用的實效性在工程造價精細化管理中發揮最大化，以期工程效益提升到新高度，為加強建設單位核心競爭力打下堅實基礎。

作者單位：中通服咨詢設計研究院有限公司