房建施工防滲漏技術探析

張建軍

摘? ? 要：防滲漏作為房建施工重要內容，它會對項目整體質量以及使用者生活與生產構成不小影響。為此，本文基于文獻研究及工作實踐情況主要就房建施工防滲漏技術展開探析，以供廣大同行參考。

關鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏技術;探析

1? 防滲漏技術的概述

防滲技術最常采用的處理方法是防滲墻和灌漿，在運用防滲墻的處理方法時，主要的要求就是滲透系數要低，造價也要低。它的成墻工藝主要有以下三類：第一種，多頭深層攪拌水泥土成墻法，這種方法操作比較簡單，不會造成其他的污染，造價比較低，可用于多種土質。是將多鉆頭轉動，使用一定的推力將鉆桿和鉆頭向土層推進到設計的深度，然后再提升鉆桿和鉆頭攪拌至孔口，在上述下鉆提升過程中，通過灌漿泵將水泥漿由高壓輸漿管輸進鉆桿，經鉆頭噴入土體中，在鉆進和提升的同時，原土與水泥漿混合，中間會形成由水泥土構成的防滲墻，這便形成了水泥土防滲墻。第二種方法是運用據槽法，這種方法質量比較好，功效很高，而且最重要的是，它解決了多頭深層攪拌水泥土成墻法的弊端，就是在形成防滲墻的時候，可以連續成墻，而且還可以形成不同強度和不同抗滲指標的防滲墻。最后一種方法是射水法成墻工藝，這種方法主要是利用噴嘴，噴射出高速的水流來切割，以達到修飾孔壁的作用。這種方法一般比較適用于洪水等自然災害過后的河堤加固工程。防滲技術另一種處理就是灌漿方法，在灌漿方法中，又有高壓噴射灌漿法，控制性灌漿法等等。其中，高壓噴射灌漿法根據地層的結構和不同的防滲要求，分為三種噴法：定噴，擺噴，旋噴三種。房建施工中運用這種處理方法也可以達到防滲搭接，造價低，材料來源廣的要求，但是，這種方法比較受地質條件的限制，不是很好控制噴射的范圍，容易漏噴。另外，控制性灌漿是近年來新提出的一種灌漿工藝，其優點在于可以很好地節約時間，造價成本也相對的較低。

2 導致滲漏的原因

2.1? 設計原因

在設計房屋建筑工程時，設計師需要充分的考慮防滲技術，才可以將建筑物的防滲措施做。但是部分設計師設計時，由于對建筑物的設計范圍和設計方案不明確，往往很容易忽視建筑物的防滲設計，或者說，對于防滲設計不夠重視，導致建筑物的防滲水能力較弱。因而，設計師要全方位的掌控建筑物的細節，正確的認識到建筑物在設計時的不足與缺陷，并標出房屋建筑工程防滲漏施工需要注意的問題。在設計建筑物屋頂和外墻時，要全面的考慮建筑物的結構與外墻情況，同時方案中也要將地理位置，氣象風向等因素納入考量，這樣有助于設計出防滲效果好的建筑物。

2.2? 施工原因

在施工中，當設計師的設計方案沒有問題時，那么防滲效果不好的原因就在于施工問題。對于房屋建筑工程防滲漏施工來說，如果施工時的技術不到位或者出現差錯的話，最后其防滲漏性能很難達到建設標準。因而在房建防滲漏施工時需要嚴格的按照操作規范來進行。另外，施工隊伍一定要嚴格的按照圖紙和項目規范來進行施工，提升工作的效率，提高工程的質量，保證施工效果和設計效果相同。

2.3? 建材原因

在房建工程防滲漏施工中，建筑材料的選擇也是很重要的，它是保證項目防滲漏性能的第一道防線。如果所選建筑材料的不合格，那么將會引起房屋建筑防滲效果達標建設要求。但從部分房屋建筑項目建設情況來看，部分企業由于種種因素所致，其在建材料選擇上更為注重性價比這一要素，如此一來便會導致原先等級較高的防水材料被低等級所替代。這時如果企業施工中采用這些不達標的防水材料時，房屋建筑工程交付使用一段時間后很容易出現滲漏問題。

3? 房建施工中防滲漏技術地運用

3.1? 屋面防滲技術

房屋建筑施工中屋面防滲技術運用較為廣泛，其最主要的一項問題在于施工操作不謹慎導致施工縫地出現，這樣很容易導致水分滲入到屋面。因此，企業在運用屋面防滲技術時要從兩個方面出發：一方面在施工上，施工人員要嚴格按照屋面防滲技術要求進行操作，同時在該環節建設中要做好監理工作，這樣才能盡量的避免施工縫的出現。另一方面，在防水材料選擇上，企業要嚴格按照設計與施工方案進行采購，并在供應商送貨后進行質檢確認合格后方允許進場，同時做好存儲工作，這樣一來確保防水材料質量。

3.2? 門窗防滲技術

在房屋建筑中門窗會經常接觸到水，因此它們的防水施工也要重視。首先，由于門窗的材料都是鋁合金，在搬動或者移動時會出現變形、扭曲等問題，這就加大了滲水的概率。因而施工人員在搬動門窗時要盡可能小心并做到輕拿輕放。其次，施工人員在進行安裝門窗時，要嚴格按照安裝操作流程進行，并注意合理調整門窗與墻體之間的縫隙，盡量的將門窗和基臺連成一個整體。如果施工過后，發現門窗縫過于寬時，需要在進行重新施工，以保證門窗的防滲功能。

3.3? 廚房防滲技術

在房屋建筑中，用水最集中的兩個地方分別是廚房與衛生間，同時它們用水相對集中在一個時間點。因此，這兩處的防滲問題必須要加強重視。由于廚房與衛生間的管道設計很復雜，管道也很多，在設計時必須要合理的進行分析和設計管道的走向。根據規范在設計衛生間和廚房的墻體與地面時，要合理的控制高差，地面的標高要比其余的方面低50mm，在管道的連接處和油煙管的連接處，要采用細密的混凝土材料進行封堵。在施工完成后需要進行防滲水試驗，確保廚房與衛生間防水性能達標。

3.4? 墻體防滲技術

對房屋建筑來說，不管是其外墻還是內墻企業都必須重視對它們的防滲處理。根據筆者研究及多年工作實踐來看，房屋建筑墻體的滲水問題與項目所在的地理位置和氣象條件關系緊密，即如果建筑物處于雨水充沛的南方，那么建筑物的防水技術標準與常年在干旱地區的建筑物標準是不同的。另外，墻體的防滲漏還需要從以下幾個方面考慮：第一個方面是墻體的填充裂縫。在墻體與框架梁之間會存在著裂縫，這些裂縫在施工操作中是不可避免的，因此，需要用較為細密的混凝土材料進行填充，控制好密實度。第二個方面是從外墻磚面考慮，在進行貼瓷磚之前，需要檢查外墻面是否平整，有無開裂，鼓起的現象。

綜上所述，房屋建筑的防滲漏問題越來越引起人們的重視，由于建筑物設計時的設計原因，建材原因，施工原因，會導致建筑物的滲水問題越來越嚴重，因此，要采取合理有效的創新技術，來解決這類問題，并將防滲漏技術廣泛應用。

參考文獻：

[1] 李明智.探析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].江西建材，2017（2）：119.

[2] 高云龍，王振洲.房建施工中防滲漏技術的應用探究[J].建材與裝飾，2018（1）：51.

[3] 譚基榮.房建施工中防滲漏技術實際應用的分析及研究[J].城市建筑，2017（6）：247.

[4] 樊俐華.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].居業，2017（9）：111～112.

[5] 徐偉.房屋建筑工程的防滲漏施工技術探析[J].住宅與房地產，2017（23）：210.

[6] 郭行義.關于房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2018（28）：39.