建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別問(wèn)題分析與研究

許銀

摘? ? 要：建筑工程涉及到的內(nèi)容與技術(shù)比較復(fù)雜，具具有工程量大且工期長(zhǎng)的特點(diǎn)，只有做好工程造價(jià)控制工作，才能減少不必要經(jīng)濟(jì)損失。本文簡(jiǎn)要分析識(shí)別工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要性，重點(diǎn)闡述建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別問(wèn)題與控制措施，以期強(qiáng)化施工企業(yè)識(shí)別與控制風(fēng)險(xiǎn)的能力，為優(yōu)化施工效果與提高經(jīng)濟(jì)效益提供支持。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別;建筑施工

1? 前言

在先進(jìn)技術(shù)與現(xiàn)代理念的支持下，我國(guó)建筑行業(yè)得以迅速發(fā)展，然而新技術(shù)、新設(shè)備、新材料等資源的應(yīng)用在推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的同時(shí)，也令工程造價(jià)大幅度提高，若是施工企業(yè)沒(méi)有提前制定可靠性較強(qiáng)的工程造價(jià)管控方案，必然會(huì)導(dǎo)致額外成本大量增加，不僅會(huì)使建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益降低，還會(huì)提高造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

2? 識(shí)別工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要性

2.1? 降低意外發(fā)生率

建筑工程每個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)都存在一定風(fēng)險(xiǎn)，由于所有施工階段都需要資金支持，所以造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目。增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力有利于降低安全隱患發(fā)生率，對(duì)有效減少因意外帶來(lái)的損失具有重要意義。

2.2? 促使管理科學(xué)化發(fā)展

如果造價(jià)人員能夠在建筑工程各工作正式開(kāi)始之前便預(yù)估到造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)針對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)制定了應(yīng)急方案、解決方案等計(jì)劃，便可推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理向科學(xué)化發(fā)展，有利于降低資金損耗。另外，造價(jià)人員在制定管控方案時(shí)，會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入分析，一方面可以強(qiáng)化方案的專(zhuān)業(yè)性與有效性，另一方面能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤，避免出現(xiàn)返工等現(xiàn)象。

2.3? 抑制投資膨脹

對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管控，不僅有利于降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率，一定程度上還能平衡社會(huì)經(jīng)濟(jì)中存在的通貨膨脹問(wèn)題，對(duì)抑制項(xiàng)目投資膨脹具有積極影響。投資者為了獲取更多經(jīng)濟(jì)效益，普遍重視建設(shè)速度而忽視了施工質(zhì)量，當(dāng)察覺(jué)某工程具有較大投資價(jià)值時(shí)，甚至?xí)霈F(xiàn)爭(zhēng)投資的現(xiàn)象，產(chǎn)生的直接性不良后果主要有兩種，一是導(dǎo)致建筑工程投資膨脹，工程造價(jià)持續(xù)性提高;二是提高安全事故發(fā)生率，給工程多方參與者帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失[1]。

3? 建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別問(wèn)題

3.1? 缺乏造價(jià)控制意識(shí)

施工企業(yè)的造價(jià)人員普遍存在缺乏造價(jià)控制意識(shí)的問(wèn)題，無(wú)法有效識(shí)別造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，更不論制定高效且可靠的管控規(guī)劃。具體表現(xiàn)為：第一，造價(jià)人員多數(shù)選擇事后被動(dòng)控制，極少選擇事前主動(dòng)管控;第二，對(duì)大、中、重型項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，忽視小項(xiàng)目的必要性;第三，沒(méi)有按照規(guī)定編制某些建設(shè)項(xiàng)目，沒(méi)有將設(shè)計(jì)圖紙上報(bào)審批，使得造價(jià)管理所具有的承上啟下作用未得到全面發(fā)揮，容易出現(xiàn)勞動(dòng)力大量重復(fù)的現(xiàn)象。

3.2? 環(huán)境情況相對(duì)復(fù)雜

影響建筑工程造價(jià)的環(huán)境因素相對(duì)復(fù)雜，主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)、自然、市場(chǎng)等方面。第一，經(jīng)濟(jì)環(huán)境包括國(guó)家政府出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)制度、物價(jià)變動(dòng)、銀行利率水平等;第二，自然環(huán)境主要是指能夠給建筑工程施工進(jìn)度造成制約的因素，比如暴雨、狂風(fēng)、雷擊等特殊氣候，洪水、地震、泥石流等自然災(zāi)害，此外還有地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地下水位等;第三，市場(chǎng)環(huán)境指的是價(jià)格機(jī)制未達(dá)到資源優(yōu)化配置要求，制約因素大致為政府的政策性調(diào)整、行業(yè)應(yīng)時(shí)代要求的動(dòng)態(tài)變化等。

4? 增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力的措施

4.1? 決策階段

由于建筑工程中造價(jià)貫穿整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程，因此造價(jià)人員若想增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制能力，需要對(duì)各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行管理，決策階段是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)階段，加大該階段的造價(jià)控制力度，有利于為降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率奠定基礎(chǔ)。首先，造價(jià)人員要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，仔細(xì)研究可能會(huì)對(duì)造價(jià)造成影響的各項(xiàng)因素，如技術(shù)、市場(chǎng)、政策等，基于工程規(guī)模初步制定造價(jià)管理方案;其次，了解并掌握施工團(tuán)隊(duì)的整體專(zhuān)業(yè)能力水平，融合資金成本投入、安全事故等對(duì)造價(jià)管理方案進(jìn)行優(yōu)化;再者，綜合分析居民拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)人員薪資、機(jī)械設(shè)備引進(jìn)與維修費(fèi)等支出性費(fèi)用可能存在的問(wèn)題，同時(shí)對(duì)當(dāng)前節(jié)能環(huán)保的材料與技術(shù)加強(qiáng)探究，以此提高造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性;最后，要求采購(gòu)人員、設(shè)計(jì)人員、施工人員等其他部門(mén)員工加以配合，盡量按照造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管控方案開(kāi)展工作[2]。

4.2? 設(shè)計(jì)階段

建筑工程的最終目的是獲取經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，但施工企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，必須做好造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制工作。設(shè)計(jì)質(zhì)量與兩種效益的最終獲取狀況息息相關(guān)，因此施工企業(yè)應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員基于現(xiàn)代技術(shù)條件與企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力開(kāi)展建筑工程設(shè)計(jì)工作，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)人員在正式開(kāi)展本職工作之前，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，全面把握各項(xiàng)細(xì)節(jié)，同時(shí)參考造價(jià)咨詢?nèi)藛T與造價(jià)監(jiān)理人員的意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。

4.3? 施工階段

當(dāng)建筑工程進(jìn)入施工階段時(shí)，已經(jīng)經(jīng)歷了較長(zhǎng)時(shí)間，受到的自然因素、技術(shù)因素、人為因素、市場(chǎng)因素等多方面影響比較大，此時(shí)必須做好造價(jià)管控工作，否則必然會(huì)增大造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率，輕則提高不必要成本支出，重則因延遲施工進(jìn)度造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。因此，造價(jià)人員此時(shí)應(yīng)對(duì)施工階段涉及到的各個(gè)與造價(jià)有關(guān)的環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理，尤其是材料的采購(gòu)與儲(chǔ)存、機(jī)械設(shè)備的貯存與維護(hù)，另外還要控制施工人員的操作行為，只有切實(shí)做好上述工作，才能實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格控制資金、避免成本超出預(yù)算的造價(jià)管控目標(biāo)。

4.4? 竣工階段

竣工驗(yàn)收是建筑工程最后一個(gè)能夠引發(fā)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的階段，同樣需要造價(jià)人員引起高度重視，為提高工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益提供保障。現(xiàn)階段，我國(guó)多數(shù)施工企業(yè)仍然存在“施工結(jié)束等于建筑工程建設(shè)任務(wù)圓滿完成”的錯(cuò)誤理念，忽視了竣工階段在造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制中的重要性。對(duì)此，施工企業(yè)必須革新各級(jí)工作人員的落后思想，要求設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員、施工人員、技術(shù)人員等組成工程施工質(zhì)量核查團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與造價(jià)管控規(guī)劃開(kāi)展驗(yàn)收工作，在發(fā)現(xiàn)某區(qū)域需要整改或重修的同時(shí)對(duì)造價(jià)管控規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，主要目的是防止出現(xiàn)前后造價(jià)不一的現(xiàn)象。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力有利于降低意外發(fā)生率、抑制投資膨脹，促使工程管理向科學(xué)化發(fā)展。面對(duì)缺乏造價(jià)控制意識(shí)、環(huán)境情況復(fù)雜等問(wèn)題，造價(jià)人員必須明確各項(xiàng)影響因素，結(jié)合決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段的實(shí)際要求，制定合理性與可行性較強(qiáng)的工程造價(jià)管控規(guī)劃，為降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張紅平.建筑工程施工階段造價(jià)控制管理[J].低碳世界，2018（2）：317～318.

[2] 莫慶瑯.探討建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施[J].建材與裝飾，2017（33）：145～146.