房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析

張澤 宋永久

青島西海岸新區開發建設有限公司 山東青島 266400

1 屋建筑工程中的防滲漏施工的重要性

在實際的建筑工程項目施工時期，建筑施工單位需要以我國所辦法制定的規章機制為前提條件，開展一系列的施工活動，以此來切實的保障房屋建筑設施自身的品質，讓其可以達到相關的要求標準。在實際的施工過程中，施工單位需要和各個參與方進行溝通，做好和其相關聯的各項準備工作，以此來提升建筑設施自身的穩固程度。目前，滲漏是房屋建筑設施中存在的較為明顯性的問題，且該問題一直沒有得到妥善的處理。一旦在房屋建筑工程項目竣工之后，發現其存在滲漏問題，那么長此以往其不但會影響到總體的建筑設施品質，同時還會埋設下安全隱患。所以，在開展現代化建筑工程施工時期，相關的工作人員應當合理且妥善化的使用技術措施，處理好滲漏的各項問題，從根源上，保障業主們自身的權益，借助高新的防滲漏施工技術，提升施工的品質，塑造良好的企業形象，促使建筑企業可以得到可持續化的發展[1]。

2 房建施工中防滲漏施工技術應用存在問題

2.1 材料質量不達標

房建施工中，施工人員應用防滲漏施工技術存在不當，導致房屋建筑在使用過程中容易出現滲漏問題，難以保證房屋建筑的質量與安全性能。防滲漏施工技術的合理應用，需要保證防滲漏材料質量達標，然而在實際施工中存在部分施工單位使用劣質材料的問題。首先，在選購防滲漏材料時，相關人員并未按照規范標準來嚴格把控與檢驗材料的質量，材料沒有達到標準，防滲漏性能不足，影響到后期的使用。另外，在房建施工過程中使用防滲漏材料，因房建工程項目施工場地多是在城區，會對周邊居民帶來一定的影響，因此施工工期較為緊張，趕工期是常見現象，再加上施工人員技術水平不過關，在使用防滲漏材料的過程中容易省略一些操作工序，或操作程序不夠規范，難以保證房建工程的施工質量。

2.2 房屋建筑施工細節問題

房屋建筑工程項目的耗用的時間會比較長，且施工的任務量也會比較大，所以在實際的施工過程中，很容易產生各類的紕漏問題，嚴重的影響到總體房屋建筑工程項目的品質。在實際的施工過程中，不能精細化的管理各個環節，使得原材料配比失衡，計算結果產生錯誤。

3 房屋建筑防滲漏施工技術要點

3.1 建筑外墻的防滲漏施工技術

房屋建筑設施的外部墻面很容易產生滲漏的問題，且在其它因素的影響下，建筑設施外部墻面原材料的選擇也會受到約束以及限制。如果建筑設施施工地區的土壤存在缺陷性的問題，那么施工單位就應當對實際的地質狀況進行分析，設定好和其狀況相符的沉降縫。另外，溫度也會對建筑材料的使用產生影響，所以，在實際的外墻防滲漏施工時期，要優先選擇受到溫度影響比較微弱的施工材料，同時還需要對該地區的早晚溫差數值進行考量，合理化的在建筑設施的外墻面設置保溫層。在制備混凝土的過程中，需要綜合性的分析溫度以及防滲漏等各類因素，挑選品質比較高的混凝土材料。在最終抹灰的工作中，必須要保障建筑設施墻面的平整性，同時其還應當依照相關的要求標準合理的去劃分好厚度數值，做好分層的工作。最后，要做好門窗的銜接處理，當施工項目竣工之后，必須要及時的開展養護工作，反復的去進行質量的檢驗，就可能產生滲漏的位置進行重視[2]。

3.2 門窗防滲漏技術

房屋建筑門窗防滲漏技術的應用，首先進行外門窗的防水設計，再運用防水防滲施工技術。房屋門窗滲漏主要是外門窗洞口滲漏，在設計階段應重視對其進行防水設計，需選擇質量達標且能夠滿足實際使用需求的材料。如門窗下角進行鑲嵌施工，可使用彈性較強的材料，在粉刷施工時，需兼顧門窗洞口位置，確保門窗整體都具有防水性能。另外，設計過程中需要繪制完整可操作性的圖紙，以此為依據，在施工過程中嚴格按照圖紙來進行施工，以達到功能性的要求。除此之外，外門窗同樣也是暴露在自然環境中，容易受到自然因素的侵蝕，需對其進行防滲漏處理。在房屋建筑施工之前，需選擇質量達標的材料，如具有抗變形性能、強密封性的鋁合金門窗材料，能有效避免變形與滲漏問題。在安裝門窗的過程中，施工人員需重視門窗與墻體的縫隙，可用水泥砂漿進行填補處理，避免墻體接縫滲漏。最后，施工人員在施工過程中，需要嚴格按設計方案來進行，兼顧整體與細節，確保各個結構與各個細節部分的質量都達標，從而保證門窗的防滲漏性能[3]。

3.3 廚衛防滲漏的施工技術要點

為防止廚衛出現滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術應用的過程中，應加強廚衛的防滲漏措施。由于廚房和衛生間是整個建筑工程極易出現滲漏問題的2個地方，所以在施工的過程中，需加強防滲漏施工技術的應用程度，以此才能保證整個建筑工程的質量。為了提高整個建筑工程的防水性能，一方面，在對廚房、衛生間的分隔墻進行施工的過程中，需對混凝土導墻進行統一澆筑；另一方面，在施工材料的應用環節，相關的工作人員應嚴格按照相關的標準及要求，對廚衛所需的配件以及設備等的質量進行嚴格的把關。除此之外，相關的工作人員還應加強廚衛管道的防水性能，通過控制管道材料質量以及涂刷相關的防滲漏材料等措施來實現。通過增強廚衛的防水性能，不僅能夠有效解決廚衛發生滲漏的問題，而且還能在一定程度上提高了整個建筑工程的使用性能。

4 結語

防滲漏施工技術在房屋建筑施工中具有重要意義，能保障房屋建筑的安全性與穩定性，確保其使用質量與使用壽命，因此在施工過程中，需要合理運用防滲漏施工技術。