關于房屋建筑工程質量控制的探析

張傲

城發投資集團有限公司 山東青島 266000

當前在房屋建筑工程中還存在監管體系不完善、安全重視程度不夠以及施工建設人員業務技能不夠的缺陷，給房建施工埋下了安全隱患。不僅不能夠確保施工過程的順利進行，還會影響到后期建筑物的質量，因此就需要改進工作模式，轉變思維，敢于創新，確保每個施工步驟都嚴格按照規定進行[1]。

1 房屋建筑工程質量問題原因

1.1 工程地質勘查原因

現場未進行地質勘查，提供地質資料、數據有誤，不能全面反映地基的實際情況，均會導致采用錯誤的基礎方案，造成房屋地基不均勻沉降、失穩等現象。

1.2 工程設計方面原因

由于設計人員的整體水平不高，缺乏必需的專業素質和職業道德，考慮實際問題不充分，設計考慮不夠周全，抄襲挪用過時設計。因此設計出的作品漏洞百出，不盡合理，給房屋建筑埋下了潛在的隱患。諸如廚房和衛生間不設防水層；上下樓板穿管不加套管等造成滲漏。

1.3 建筑施工方面原因

建筑施工隊伍多數由流動性較大、未經專業培訓的農民工組成，他們專業技術和整體素質過低，又缺乏專業人員指導，基本建筑施工知識不足，不按有關操作規程施工，施工中考慮不周，施工順序錯誤，前后工序不懂銜接，交底不清，施工蠻干亂干，成品及半成品隨意堆放損壞、不重視質量驗收等，這些都是導致質量問題的禍根。

1.4 施工材料選擇方面原因

現在很多建筑企業為了節約工程投資，追求利潤最大化，施工選用低劣質量的材料和設備，同時由于內部缺乏完善管理和有效監管體制，存在各種管理漏洞和缺陷，監管方不嚴格把關，這就給工程質量控制造成嚴重的后果。因此施工選材中，要嚴格控制質量，選擇合適的材料和設備，確保工程施工的進度和質量[2]。

2 加強房屋建設工程質量管理的有效措施

2.1 加強項目監督工作，建立質量控制目標責任制

建設單位常常委托監理機構來監督整個項目的質量。監理單位在進行監督工作前，應當按照設計文件和相應的法律法規來進一步制定科學、合理的監督計劃和監督規定，一旦確立，必須嚴格按照監理制度執行。同時，必須重點監督關鍵工序、關鍵部位以及不合格階段工作。所有材料，設備和結構附件，未經批準，不得使用。只有在監理人員確實合理以后，才能進入下一個施工環節。監管人員應當按照規定認真檢查，同時切實做好質量驗收工作，當原材料和相應配件進入場地之后，需要通過目視檢查，批次檢驗以及物對照等監督活動進行驗證。

2.2 做好設計階段的工作

設計單位只有建立完善的規章制度和質量管理細則，才能確保各項工作的有序進行。與此同時，施工圖紙的審查應嚴格按照程序進行。在設計準備過程中，設計人員應先到施工現場進行調查，為了了解場地的地質條件，降水，降雪，溫度變化等，還必須了解建筑物的使用，對周圍環境的影響，施工的技術要求等，確保該計劃的合理性和實用性。同時，施工期間常常會遇到突發狀況，或者設計變更問題。設計變更是基于原設計方案，日常工程量的改善，施工期的長短，設備，人力等。房屋建筑工程的設計變更勢必會給整體房屋建設帶來嚴重影響。所以，一旦需要設計變更時，管理人員，設計人員，技術人員等必須共同參與方法討論，以確保修改后的設計不會影響項目的質量。

2.3 強化新工藝和新技術的使用，提升技術的追蹤管理性

施工技術作為整個房屋建筑工程施工質量控制的核心，在實際進行的過程中，技術控制水平的提升需要強化新工藝和新技術的使用，充分發揮新工藝和新技術的優勢，彌補以往技術應用在施工質量控制中存在的問題，為質量控制提升發揮促進作用。那么，在新工藝和新技術使用中，應認識到的問題則是，新工藝和新技術在當前房屋建筑工程施工中存在經驗不足的現象，所以為了保證技術和工藝運用符合工程建設要求，不會給質量建設產生不利影響，需要強化對新工藝和新技術應用的追蹤管理，強化信息化技術平臺與技術和工藝的連接，以此在實時性、動態性追蹤管理的基礎上，通過信息數據的反饋和分析應用提升整個新技術和新工藝的運用水平[3]。

2.4 制定完善的質量管理體系

房屋建筑工程施工單位需要根據實際情況制定嚴格的安全操作規范，制定完善的質量管理體系，形成全方位監控作用。對施工中各個細節流程進行詳細規定，避免出現模糊不清的情況，激發全體工作人員的安全意識，保持高度的社會責任感。建筑的質量需要各個部門之間管理，并非單獨一個部門能夠把控整個質量環節，為此建筑企業需要嚴格貫徹質量管理體系的要求，清醒的認識到建筑工程項目管理的重要性，逐個解決在實際過程中遇到的問題，以達到目的。在實際的操作中還需要控制好每一個環節的質量，在做好現狀的情況下進行創新，促進工藝的提升。監理單位需要充分發揮優勢，在進行項目質量檢查的時候，需要對項目進行全方位、多層次的檢查，以確保工藝的完整。施工工藝能夠直接決定項目的好壞，施工前，施工工人需要明確施工材料的數量，在施工時，也需要預備一定數量的材料以避免材料不足的情況。

3 結語

總之，房屋建筑工程質量，不但與企業的社會收益和經濟效益息息相關，而且還直接關系到廣大業主的生命財產安全。現階段，在建筑施工過程中還存在很多不足，因此，施工期間，企業必須加強現場施工的質量管理和控制，從而不斷提升工程質量水平，進而推動建筑行業的長足發展。