房建施工技術及需注意的問題

金生峰

（寧夏金色陽光房地產開發有限公司，寧夏 銀川 750000）

房建工程作為一項基礎民生工程，其工程質量成為社會各個領域普遍關注的問題，加強對房建施工技術管理，注意施工過程中可能出現的問題，做好相關應急方案，進而全面提高房建工程的施工質量。

1 房建施工技術的應

1.1 混凝土施工技術

混凝土是房建中不可或缺的主要原材料，混凝土以其高強度的抗震及抗壓能力，在房建中的應用十分廣泛。混凝土施工技術要點管理主要需要把握兩個方面，其一，把握混凝土材料質量符合房建質量要求。在實際施工中，不同建筑地區、建筑類型、房屋結構等因素決定房建對混凝土材料的顆粒大小、凝聚時間以及材料強度等質量方面的要求都不同，因此，需要施工人員根據不同的房建要求選用混凝土材料，保證其符合房屋施工質量要求。其二，把握混凝土澆筑的頻率，在混凝土施工過程中，混凝土的澆筑頻率對其表面的平整度，以及其內部水平的保有量等方面有重要影響，并且也會影響房屋建設的施工質量，因此，在實際施工過程中，需要嚴格控制混凝土的澆筑頻率，保證澆筑質量。

1.2 軟土地基處理技術

地基處理是房建工程施工的重要基礎，而工程現場的地下水與地質等條件是房建工程施工中軟土地基處理應當全面考慮的因素。可變性大是軟土地基的主要特點，在軟土地基承載力不足的情況下利用軟土地基處理技術進行房建工程建設中的地基處理作業，考慮到土壤的適用條件與地基處理方案設計等多個方面，對減少地基土的變形與提升房建工程地基的穩固性有利。依據房建工程所涉及地區的地形地質與氣候條件等多方面情況，選擇合理的軟土地基處理技術，加強對房建工程地基的處理。

1.3 接地處理施工技術

為了保障建筑質量以及電路正常運行，需要設計人員對電氣通路進行嚴格的接地設計，從而有效的提高了建筑的實用性。設計人員對電氣進行接地設計的原因是：人民的居住樓以及企業的工作樓人員眾多，所需要的電氣也會隨之增加，所以進行接地處理是很合理的處理措施：1） 技術人員為了保證電氣設備能夠最大程度上發揮作用，進行接地處理是很有必要的；2） 對電氣進行接地處理對人們的生活是有很大好處的，在雷電天氣，接地電氣可以將雷電引到地面，有效的防止人們遭受雷電的危害，從而增強了人們對建筑的信任度，保障了人們的安全。

1.4 防滲漏技術

在房建工程中最容易出現滲漏的部位是屋面，所以必須要采用先進的防水防滲技術來降低屋面漏水的出現幾率。屋面防水防滲施工關鍵在于選擇適合的防水材料，應當結合施工要求選擇相應的防水材料來施工。施工中要保證屋面防水材料質量合格，避免屋面存在滲漏問題，進而真正生房建屋頂施工質量，減少屋面發生滲漏情況的幾率。同時需要合理控制施工工序，而且在施工結束后需要反復試驗，只要發現滲漏，需要及時采取相應的補救策略。

2 房建施工中需注意的問題

2.1 基礎處理問題

目前，由于部分施工單位沒有做好施工前準備工作，缺乏地質勘查工作，并且在實際施工過程中，只是憑借以往的經驗進行施工，這在一定程度上增加了房建工程安全隱患，導致工程的整體質量下降。因此，工程單位要想保證工程的質量，則需要給予房建施工的基礎處理問題足夠重視，做好基礎工程建設。在房建工程開始之前，施工單位需要組織專門的技術人員，加強對施工現場進行地質勘察，并做好相關記錄工作，根據實際的勘測數據進行基礎工程施工。與此同時，施工單位根據勘測數據對地質條件、土壤結構作出全面分析。結合最終的分析結果，制定出較為完善的工程建設規劃方案。

2.2 防裂縫問題

若房建混凝土結構出現裂縫，就會對房建安全可靠產生影響。因此，房建工程施工單位在施工過程中必須要科學采用防裂施工技術。1） 對混凝土配合比以及表面溫度等等作出進一步優化，而且不斷將水添加到拌合中，這樣可以使澆筑過程中的溫度下降；2） 在混凝土澆筑施工過程中，施工單位必須要采用分塊分縫的方法，防止混凝土高差偏大；3）加強混凝土養護。在澆筑施工以及振搗施工完成后，必須要立即對其采取有效的灑水養護措施，防止混凝土表面存在干縮裂縫的情況，進而對混凝土結構以及強度產生影響。

2.3 防滲問題

房建工程在施工過程中，框架梁柱及砌體外圍之間往往會由于施工操作失誤或者溫差較大等存在裂縫，進而造成房建工程存在滲漏的現象，這樣不只是對房建工程外觀以及施工質量產生影響，還對房建工程使用性能以及施工期限造成影響。因此，在房建工程施工過程中，必須要認真做好一系列防滲工作：首先，在正式施工前必須要對砌塊質量進行全面檢查，只有確保質量達標才能夠采取濕潤處理措施，在最大限度上保證砌塊密度以及強度都是完全一樣的。其次，房建工程框架結構施工過程中，每日砌筑高度不能大于或者等于1.6m，在高度220m 時，必須要停止施工一個星期才能夠繼續砌筑施工。

3 結語

總而言之，伴隨著我國社會經濟的迅速發展，我國建筑施工規模在日益擴大，在房建工程施工中房建施工技術起著關鍵的作用。因此，建筑企業和施工單位必須要認真做好所有施工作業，對參建房進行妥善的協調，這樣不僅可以改善我國房建工程施工技術，而且能夠保證我國房建工程施工正常開展，促進我國建筑行業健康穩定發展，增加我國綜合實力。