工程建設監理的主要內容及控制目標

周 維 丁 瑩

（徐州市正方工程監理有限公司，江蘇 徐州 221000）

1 實行工程建設監理必要性

1.1 對建筑質量進行管理

隨著經濟的快速發展，建設項目日新月異。功能創新也帶來結構技術創新。建筑涉及的領域很廣。全功能要求，為了充分保證工程工期，需要科學的組織和控制。保持。從目前情況看，我國建筑市場還存在許多問題。嚴重影響工程質量。在建筑標準越來越高的情況下，必須提高工程質量。要采取有效的監督措施，促進建設單位的創新升級。目前，建筑一些企業在市場上只看到建設項目的經濟效益，就憑自己的能力。在力量和條件不成熟的情況下，對投資額度大、利潤高的項目進行投標工程質量問題是由工程引起的。部分項目可行性論證不足不過，建設也在進行中。企業不了解市場和用戶的需求。了解、不準確、人民生活水平提高，用戶需求多變在這種情況下，為了滿足客戶的需求，有必要進行科學市場研究。一些企業建設項目成了“豆腐渣”工程。它嚴重影響企業形象、城市聲譽、國家聲譽和社會聲譽。

1.2 保證各方的利益

建筑監理能夠全面保證各方面的利益，監理方職責主要就是起到對項目的監督責任，使承建方能夠在項目整體預算范圍內按時保質完成建設任務，有效滿足業主的多元化要求，也就是說監理的主要職責就是監督、報告和建議。在明確關系中，監理與甲方形成委托關系，承建方則是監理與被監理關系，通過這種關系上的解構，就能夠明確各方的利益與職責。監理要想保證各方面的利益，就需要做到既讓甲方感覺監理價值，又需要讓承建方感覺監理不是在添亂，能夠在監理過程中，幫助他們解決實際建設過程出現的問題，監理人員必須要嚴格監理制度，遵守“守法、誠信、公正、科學”八字原則，這樣，才能確保各方利益不受損害。

2 工程建設監理主要內容

工程監理在不同階段有不同的工作內容，要全面把握好各流程，才能有效發揮監理的功能，保證工程建設安全質量。根據工程建設各階段標準的不同，監理的內容包括投資決策、工程立項、可行性研究、工程設計、工程招標、工程建設、工程保修等幾個階段，要針對不同階段的工作，合理拿出監理計劃與方案，促進工程進度，滿足工期需要。在不同階段的工作任務不同，一般來看，工程監理單位建設施工階段需要做好如下幾項工作：全面協助好建設單位與承包單位，對開工報告進行編制，確保開工報告科學精準；對承包單位選擇分包單位的情況進行審核，確立分包單位名單；對施工單位提出的施工設計、方案、計劃等提出建議，及時發現問題，提出修改意見；對承包單位各項材料和設備進行檢查，查閱設備的清單，對設備規格、質量、性能進行檢測，有效確保設備基本性能滿足施工要求；監督并檢查承包單位的技術情況，嚴格執行工程技術標準，確保技術符合施工條件要求；對工程進度、質量等進行全面的驗收，合格后，簽署工程款；把握合同內容，全面執行合同規定，根據合同要求，做好現場的監督；組織設計單位、施工單位、業主單位、質檢單位等做好最后的竣工驗收，編制竣工驗收報告。工程保修階段也需要嚴格監理，全面發揮監理的功能作用，監理單位需要有效執行合同內容規定，在監理合同規定保修期內，對工程整體進行檢查，保證工程質量達到業主滿意。

3 工程監理控制目標

3.1 進度控制

工程監理可以通過工程進度掌握工程的總體進度控制并有效保證合同的執行。工程進度必須與按照合同要求，監理工程師應全面、根本地控制工程進度促進工程建設順利發展。我們應該控制項目的每一個過程。土建、設備安裝、給排水、暖通、道路、綠化、電力這樣的項目需要充分把握進度，使工作滿足進度的需要。合理控制，按計劃推進，使各環節的進度得到控制。只有這樣，才能使整體進度保持一致，監理單位需要對各單位做到全面。協調、快速解決影響進度的因素、科學控制、持續推進建設項目建設順利進行。

3.2 質量控制

工程質量不合格不僅影響利潤，而且影響企業形象。質量要求必須嚴格，質量控制貫穿于工程建設的全過程。程。質量控制應在各個階段進行，選擇應在工程設計階段進行。工藝流程，確保施工條件符合要求，按施工單位檢查、檢驗調查、試驗報告等，合理開展綜合質量控制，是監理單位的需要組織專業人員對數據進行審核和測試，確保人、機、料為滿足施工條件的要求，合理控制影響質量的因素，確保工程建設達到了設計目標。

4 結語

建筑工程中，需要全面充分發揮建設監理作用，通過科學的監理，提升工程建設效益。工程建設監理是建設項目不可缺少的重要內容，只有全面執行監理活動，才能從根本上促進建筑質量，保障安全。監理對象范圍較為廣泛，不但需要對工程自身進行監理，而且還要對建設主體單位的基本情況進行監理，促進施工單位合法組織施工。監理任務復雜，基本包括協助建設單位做好項目規劃、優化技術方案、選擇施工單位、對材料設備供應進行審核、按照合同要求做好過程監理，通過層級把控，全面確保建筑質量與安全。