房屋建筑施工技術存在的問題與應對解析

摘 要： 在現代經濟發展過程中，建筑行業也呈現出蓬勃發展的態勢。近幾年來，各種建筑結構不斷涌現，建筑項目規模、數量都急劇擴大，建筑結構類型也變得越來越復雜化、多樣化。同時建筑工程施工技術應當跟隨社會發展的腳步，不斷改進和創新。建筑工程的技術能夠影響整個工程的施工質量，而建筑施工的質量又影響著建筑工程的總體效益以及群眾的財產安全，因此，建筑工程施工技術在施工過程中起著決定性作用，能夠有效的促進施工質量的提升。

關鍵詞： 房屋建筑工程;施工技術;存在問題;應對措施

一、 房屋建筑工程施工技術存在的問題

（一）房屋地基處理存在問題

實際上絕大多數房屋建筑在施工過程中，因在施工過程中沒有對施工場地進行詳盡勘查，沒有考慮多種方面的影響因素，如土層厚度、地下水位等，往往會對房屋建筑帶來巨大的安全隱患。而且施工場地需要根據不同的地基，科學、合理的選擇施工方案和建筑方案，以提升房屋的安全性，但是許多施工單位對該項問題視而不見，只是一味按照自己的經驗進行施工和設計，這在房屋建筑施工中是極為不合理的。

（二）房屋墻體出現裂縫的問題

房屋墻體出現裂縫主要是由于混凝土在施工過程中沒有嚴格按照相應的標準和要求來執行的。而混凝土施工不規范主要是由以下三個方面造成的。一方面，混凝土骨料在沉降過程中因各種因素的影響而受到阻礙，塌落的尺度過大或者沉陷高度超過既定的標準和限度，導致沉降過程無法順利完成而使墻體產生裂縫。另一方面，溫度應力的變化致使墻體裂縫的出現。混凝土澆筑完成之后，因其內部的水泥水化熱難以散發和揮發，使得內部溫度驟然上升，而混凝土表面的散熱速度也會相應加快，兩種因素的相互作用導致混凝土內外的溫差較大，而產生較大的拉應力以及溫度梯度，如果混凝土表面的拉應力不斷上升而超過其自身的抗拉強度的最大值，就會產生裂縫。此外，混凝土表面水分蒸發之后如果沒有及時灑水，會使混凝土表面因缺水而急劇收縮，此時也極易使墻體出現裂縫。

（三）房屋防滲技術

因墻體裂縫、外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現象，不但影響房屋的功能和使用壽命，還嚴重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難。這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質量控制不嚴格及防滲漏施工工藝不到位造成的。

二、 房屋建筑工程施工技術存在問題的應對措施

（一）施工測量技術方面

做好施工測量是確保施工設計意圖得以實現的重要措施。因此，為了便于施工放樣，必要時采取控制網點的加密。應根據現場情況及施工技術規范要求，開展施工測量控制網點的加密工作。加密控制網點的埋樁、測量、建網和計算由測量人員獨立完成。測量使用的儀器必須經過檢驗標定，符合精度要求。使定位偏差降到最低，在定位測量之前應對圖紙進行仔細地研究，做好相關數據的校核，加強對測量儀器的預先檢驗，對定位軸線進行準確地定位，并切實做好施工測量前各項準備工作，在施工測量過程中，必須建立好高程、平面控制網，在此基礎上，再做好各建筑物的布設工作。

（二）模板支設質量的要求

在進行模板搭設的時候要準確的掌握構件的幾何尺寸用以保證軸線位置的準確。模板在強度、剛度以及穩定性方面的質量一定要保證，這樣才能承受新澆的混凝土的重壓和施工的重量。在澆筑之前要檢查承重架和支撐的扣件有沒有擰緊。模板安裝的誤差要控制在規定允許的范圍內，超出允許值必須及時的校正以免事故的產生。

（三）砌筑工程的施工要求

磚石砌體是房屋的主要支柱，具有隔熱、承重、保溫、維護等功效。如果所采用的砌筑方法不當，將會致使房屋、墻體發生倒塌，從而帶來重大的損失。在做好砌筑工作之前，必須切實加強對施工現場的檢查，以保證各項工作到位。在進行基礎砌筑時，必須密切關注基坑土質，特別是磚石材料的堆放應放在距離基坑1m以上的部位。在進行砌筑施工時，應該根據施工組織做好水平運輸和垂直運輸方案，在進行施工時，確保磚、砂漿、砌塊等達到設計要求。

（四）鋼筋混凝土工程施工要點

鋼筋的材質、規格類型要符合鋼筋工程的設計和規范，選擇有產品合格證書的產品。鋼筋的形狀、規格、數量、長度以及保護層的厚度一定要符合工程的施工規范。混凝土框架柱的澆筑施工，要重視克服配料計量、拌和時間短、運距長、搖晃離析等現象，且要嚴格遵守現行的施工規范，更要注意不允許二次加水重拌及漏漿等現象。同時，要及時養護，這是提高強度的關鍵環節，確保鋼筋混凝土的強度、密實性以及整體性。

（五）做好節能施工工作

節能施工時，施工組織設計中應包括節能施工的全部內容，專門編制建筑節能工程施工技術方案并經監理（建設）單位審查批準，對從事建筑節能工程施工作業的專業人員要進行節能技術交底和必要的實際操作培訓，以保證節能施工效果，并應把好建筑節能原材料的進場檢驗關和已完節能工程的檢查驗收關。

三、 結語

總之，房屋建筑工程施工是一個復雜的過程，施工技術和管理之所以成為解決建筑工程中“一次性問題”的有效工具，在社會事務、經濟過程中廣泛應用并且迅速發展，就在于它提供了一種新的方法。因此，在施工技術中要充分發揮各方面的綜合優勢，在房屋建筑工程施工中不斷總結經驗，這樣才能使建筑企業得到社會的認同，才會有強大的生命力。

參考文獻：

[1]王偉忠.簡析建筑施工技術管理中的問題及措施[J].中華民居，2014（9）.

[2]張國秋.針對工民建施工技術的常見問題探討[J].科技創新與應用，2014（9）.

作者簡介：? 李林林，中誠房地產開發股份有限公司。