裝配式在辦公建筑中的應用及其優缺點

文/張婷婷 中國移動通信集團設計院有限公司 北京 100080

1、前言

近些年建筑行業在我國的發展速度是非?？斓?，并且正在逐漸成為了我國國民經濟重要的經濟組成部分。隨著建筑行業的不斷發展，能夠很好地對我國經濟水平進行提升。但是在建筑行業發展過程中，也會不可避免的帶來一系列問題，比較常見的就是對能源消耗比較嚴重，勞動力生產效率比較低下，而且具有非常長的設計周期，在施工過程中會不可避免的對環境造成一定的污染。為了將建筑垃圾以及揚塵污染降低到最小，并且對施工周期進行不斷縮短，將施工質量提升上去，我國正在大力推行裝配式建筑，并且隨著相關文件的頒布，裝配式建筑的評價標準已經變得非常統一且具體，采取有效合理的裝配式方案可以對工程造價造成直接的影響。

2、裝配式建造技術概述

同傳統建造技術相比較可以發現，裝配式建筑不管是在設計方面，還是在施工方面，存在的差距還是比較大的，對于裝配式建筑而言，其主要特點可以概括成以下幾點：

（1）對建筑質量進行有效提升。裝配式建筑通過利用工業化生產，可以保證所有的構件朝著標準化方向發展，這樣可以將生產過程中的不規范行為降低到最小。

（2）加快生產周期。由于構件的標準化，可以將構建的生產效率進行有效提升。當構件運輸到施工現場之后，可以在短時間內進行吊裝，只需要簡單地施工安裝就可以完成，因此可以將建筑使用時間縮短到最小。

（3）將建筑成本降低到最小。在工廠內部采用流水線施工方式，可以將模板的重復利用率進行有效提升。同傳統建造技術相比較可以發現，采用裝配式建造在施工現場可以將投入降低到最小，其機械化程度變得非常高。

（4）降低污染。同傳統建造技術相比較可以發現，采用裝配式建造可以將模板的重復利用率進行有效提升，減少模板的浪費，同時所產生的建筑垃圾也會變得非常少。

當前階段，我國在對裝配式國家標準進行制定時候，其出發點主要可以概括成以下幾點：（1）將構建的工廠內生產概率進行提升，這樣可以確保構件的質量是非常高的，同時也可以對工程質量進行有效提升。此外，通過進行工廠內生產，還可以降低現場的制作過程，將模板的浪費情況降低到最小。（2）減少施工現場的濕作業，這樣在進行施工過程中就可以減少揚塵的發生概率。（3）在施工過程中采用裝修一體化模式，從而可以確保用戶在進行后期裝修時候不規范行為的發生，同時也可以將不必要的浪費降低到最小。（4）設備所使用的所有管線與主體結構是相互分離的，這樣用戶在使用過程中在對線路進行修改時候可以避免出現不必要的污染。

3、裝配式建造技術在辦公建筑中的應用特點分析

在我國實行《裝配式建筑評價標準》實行之前，對于裝配式建筑的要求主要就是在主體結構當中進行體現，而且更多的針對預制樓板、預制樓梯以及預制外墻等，這樣在對項目裝配式方案進行選擇時候就會顯得非常單一。在對裝配式方案進行設計過程中，不僅需要滿足各種混凝土構件最低標準，而且還需要對工程造價進行有效管理。近些年我過已經出臺《裝配式建筑評價標準》，這樣可以確保裝配式建筑所包含的內容變得非常豐富全面，并且同國際上裝配式建筑的要求更為接近。關于新的標準，主要可以分成主體結構、內外墻體和裝修設備管線三個方面。

在辦公類建筑當中利用裝配式建造技術，首先，在對方案進行設計階段，應該對其進行整齊規劃。對于辦公類建筑而言，不管是建筑平面還是立面都是頗為復雜的，因此在對方案進行選擇過程中，不僅需要確保適用要求符合標準，而且在這個前提下應該盡可能使設計方案簡單并規則。設計方案是否科學合理，對建筑的造價以及施工難度具有非常直接的影響。對于施工人員而言，對裝配式及建筑的總體要求以及具體做法應該做到非常明白，這樣在進行施工時候才會更具有針對性。公共建筑在對裝配式方案進行確定時候，可以對辦公類建筑的自身優勢進行充分應用。舉例來說，如果外墻的設計方案是幕墻，可以對單元式幕墻進行應用，從而完成建造過程，具體可以用圖1進行描述。

對于內部隔墻而言，可以對混凝土輕質板墻進行應用。輕質板墻的主要優點在于其自身重量比較輕，而且其強度也是非常好的，在完成砌筑之后不需要對其進行抹灰操作，因此建造過程是非常方便的，而且還可以有效降低對環境的污染。具體可以用圖2進行描述。設備管線以及主體結構采用分離模式，對于辦公類建筑而言，在進行后期使用階段，由于用戶的不同需要，不僅需要對房間的電線進行改造，也有可能對房屋內部的水管進行改造，此時如果建設備管線與主體結構采用相互分離的模式，后期在對設備管線進行修改時候，可以將對主體結構的損害程度降低到最小，并且在進行設備管線改造時候也可以降低對環境的污染程度。

圖1 單元式幕墻

圖2 輕質板墻砌筑完成后效果

結語：

在我國，裝配式建筑 ，相關人員并沒有對其進行系統研究，因此存在的問題還是相對比較多的。舉例來說，整體建筑行業對裝配式建筑并沒有足夠的認識，而且對相關技術并沒有進行足夠的積累，嚴重缺乏專業人員。除此之外，市場上面，生產廠家稂莠不齊，這樣就使得裝配式技術達到規?；嬖诒容^大的困難，由于缺乏標準化技術，使得生產成本不斷增加。但是如果站在整體角度觀察，裝配式建筑的優勢還是非常多的，通過利用裝配式技術，不僅可以將房屋質量以及施工生產效率大幅度提升上去，而且還可以對生產成本進行有效節約。目前我國城鎮化還沒有完全完成，仍然在對基礎設施大規模建設，再對基礎設施進行建筑過程中會不可避免的出現大量污染，因此可以對裝配式技術進行有效應用，從而可以將污染降低到最小。