房建工程施工管理的內容與質量控制

任天耀

（山西五建集團有限公司， 山西 太原 030013）

隨著時代進步與社會發展，我國城市化進程不斷加快。在這樣的情況下，我國房建工程項目的數量逐步增多。而施工管理在房建工程項目整體建設當中占據著非常重要的位置。然而，在現階段的我國房建工程項目實際施工管理過程當中卻存有許多問題，這些問題的存在對房建工程項目整體建設作業的正常展開起著不良影響。針對這樣的情況，房建企業要采取科學合理的措施，保證施工管理作業的正常展開，這對促進我國房建行業的健康可持續發展起著非常重要的作用。

1 當前房建工程施工管理中的質量問題探究

在當今社會中，我國房建工程項目數量逐步增多。而施工管理在房建工程項目當中占據著十分重要的位置。在這樣的情況下，需要保證房建工程項目施工管理工作的正常展開。然而在此作業實際展開的時候依然存有許多質量方面的問題，針對這樣的現象需要采取科學合理的措施。

1.1 施工材料問題

在房建工程項目實際施工作業過程當中，施工材料占據著十分重要的位置，材料質量會對房屋建筑物的整體質量起到很大程度上的影響。現階段，某些企業在實際招標的時候沒有充分了解與掌握市場環境，為了創造更多的經濟效益以及社會價值，經常使用節約成本支出的手段。一般情況下，在采購施工材料的時候，非常容易被財務方面所制約，導致眾多質量并不合格的施工材料進入到房建施工現場當中，這對工程項目的整體質量起到非常嚴重的影響，為其埋下了許多的安全隱患問題，這對房建工程項目實際建設作業的正常展開起著十分嚴重的影響，并且對我國建筑行業的健康穩定發展起著不良影響。

1.2 現場管理人員質量意識不強

在我國房建工程項目實際施工作業過程當中，保證施工質量十分重要。房建工程實際建設作業要管理人員以及施工人員共同參與其中，所以這些人員所具備的質量認知與意識至關重要。在施工現場實際管理過程當中，對質量進行管理與控制的人員起著非常重要的作用，這些人員的管理能力與水平對房建工程項目整體施工作業質量產生著非常重要的影響。管理人員如若并不稱職，缺少施工材料、設施設備與人員之間的有效協調，無法保證所制定方案的科學性與合理性，進而更加沒有辦法和施工質量方面的要求相符。除此之外，在房建工程項目具體施工作業的時候，施工人員對整體作業活動的正常展開起著非常重要的作用。如若施工現場出現了某些程度上的破壞，便會為之后的施工作業增添安全方面的隱患問題。在實際施工作業的時候，針對各個施工過程所使用的技術與手段存在差異性，施工方案的實際落實會對房建工程項目具體施工質量起著非常重要的影響。與此同時，因為房建工程項目建設環節較為繁雜，其關聯許多專業知識，有關技術標準非常嚴格，對建筑現場施工人員的專業能力以及綜合素養起著很大程度上的影響。

2 房建工程施工管理質量控制策略分析

針對現階段的房間工程項目施工管理過程當中存有的一系列問題，需要采取科學合理的措施進行解決，這樣能夠保證房建工程項目施工作業的正常展開，保證房建工程項目的整體建設質量與實際成效，這對促進房建行業的穩定發展起著重要作用。

2.1 加大控制建筑材料設備的質量

施工材料與設施設備質量在房建工程項目整體質量當中所占據的位置非常重要。需要加強此方面的質量控制，并且做好設施設備的維修以及檢查等作業。首先，有關人員要全面檢查施工現場，明確規劃的實際落實情況，依照設計圖紙與相關方案制定相應的采購規劃，明確施工材料與設施設備的數量以及種類等。其次，做好檢驗施工材料的相關作業，在實際采購施工材料的時候，要使用專業人員，讓其在充分考慮產品價格與質量等方面的相關因素以后，依照施工現場的具體情況選取質量優質且價格低廉的施工材料，在設施設備與施工材料進入到施工現場以前，要進行檢測。再次，在施工材料已經進入到施工現場以后，需要依照施工材料類型與具體性能情況展開儲備，避免施工材料之間進行接觸，進而因為氣溫等因素造成施工材料質量方面存在問題。最后，在實際安裝設施設備的時候，需要做好相應的調配，重視施工作業以前的設施設備養護與維修作業，有效保障其正常運轉。

2.2 提高現場施工人員的技術水平

在我國房建工程項目實際施工作業的時候，應該逐步提升施工人員的專業素養以及綜合能力。工程建設整體質量會被施工人員的專業能力與技術能力所影響。與此同時，也會展現出建筑企業的實際管理能力與水平。在這樣的情況下，要想保障房建工程項目施工現場的整體管理質量，要保障各個施工作業的正常展開，保證其秩序性，提升有關人員的能力，讓他們參與到定期培訓活動當中，讓他們掌握更多的技巧與技術。首先，對于管理人員而言，要逐步提升自身的管理水平，并且豐富自身的經驗，根據施工作業的具體情況做好監督與管理工作，提高房建工程項目實際施工質量與具體成效。其次，要讓施工人員參與到定期培訓活動當中，將工作崗位的實際責任制落實在實處，并且制定相應的激勵機制，讓各個崗位的工作人員都可以順利的展開自身的實際作業。最后，逐步提升有關人員的質量認知與意識，經過先進的科學技術明確施工現場的主要事項，讓質量管理工作擁有良好的基礎保障，并且對有關人員的實際行為進行制約，避免發生質量方面的問題，保證房建工程項目的整體建設質量與具體成效。

2.3 優化施工質量管理

在現代化房建工程項目開始建設的時候，建筑企業要依照施工現場對設計圖紙的實際會審情況，不斷優化以及健全施工方案，明確施工技術的具體要點情況，保證施工作業的正常展開，保證其實際程序的科學性與高效性，避免出現質量方面的問題。除此之外，需要依照房建工程項目實際施工作業情況，將先進的BIM 技術充分運用其中，保證其信息化程度，合理有效地控制施工作業整體質量，保證其質量管理手段的全面優化，讓BIM 技術能夠實現可視性方面的優勢，避免房建工程項目發生質量方面的問題，進而為其質量管理活動的順利進行奠定良好的基礎條件，加強技術方面的支持，推動我國房建行業向著信息化的腳步邁進。

3 結語

隨著社會進步與經濟發展，我國房屋建筑行業得以快速發展，在這樣的情況下，房建工程項目數量逐步增多。而施工質量對房屋建筑的整體可靠性與安全性起著決定性作用。然而在現階段的實際施工管理過程當中卻存有質量方面的問題。針對這樣的情況，施工企業要提高自身的實際重視程度，更好的管理以及控制施工材料，制定合理有效地施工方案，保證房建工程項目實際建設作業的正常展開，避免其會對工程項目整體質量所起到的影響，保證房建工程項目的實際建設質量，增加房屋建筑物的實際使用質量，讓人們群眾的實際生活更加舒適，推動我國建筑領域的健康可持續發展。