探究房建施工中防滲漏施工技術的應用

虎柱勤

（寧夏聚宏源建設景觀工程有限公司，寧夏 銀川 750021）

1 屋面防滲漏施工技術

基于從前施工經驗，房建工程屋面出現滲漏一般都是天溝、出氣管道、落水口以及檐溝等位置，作為施工技術監管工作者，需要了解出現滲漏的特征與原因，這樣才能夠使用對應有效的預防措施。在選擇物料的時候，一定要綜合房建工程的具體情況使用對應的防水物料，滿足建筑方案中的相關要求。明確防水卷材、涂料種類之后，制定相應施工計劃，發揮出物料的優點與功能。澆筑混凝土之前一定要做好基層的灑水濕潤與清潔工作，基于房建工程屋面的類型選擇坡度，避免后期出現屋面積水的情況。在進行防水層作業之前，要檢查屋面、天溝、檐溝位置的基層，保證其各項指標都能夠符合實際施工要求，特別是要禁止其在養護期間進行重物對方，會對屋面結構產生嚴重損壞。

2 外墻防滲漏施工技術

房建工程項目施工中為了滿足防滲漏的相關標準，需要利用小砌塊技術來進行施工，這就需要在施工中要注重小砌塊的自身受損性能，一旦該項技術的應用不科學，那么就會使其依然存在開裂現象。所以在進行外墻施工中，要合理的應用小砌塊技術，根據相關的規定進行施工，同時還要對其進行科學的養護。在施工開始前，要對小砌塊進行科學合理的儲存，將其放在干燥的環境中，從而來避免小砌塊出現受潮問題，影響到小砌塊本身的功能，因為當小砌塊出現受潮后，就會由于自身的受損而導致出現裂縫，這就不能達到防水的功能，使防水效果大大下降。在外墻的防水施工中，混凝土墻板技術是最常見的一種施工技術，這項技術就是對其外墻口和樓層的各平臺之間進行混凝土的澆筑，從而盡可能的減少其開裂現象，并且要對施工面進行徹底的清掃工作，使混凝土的密實性得到更好的保證，同時，在施工中要根據施工相關標準嚴格進行施工，對其各項操作要嚴格控制，在混凝土的澆筑工作完成后還要對其進行適當的養護，把握好混凝土的內外溫度差，從而盡可能減少混凝土裂縫的產生，使其滲漏問題得以解決。

3 門窗防滲漏施工技術

門窗是房建工程同外界環境關聯的通道，倘若在細節之處未處理好，雨天便極其容易產生門窗縫隙滲漏的狀況。做好門窗安裝和土建作業間的協調管理工作，在安裝門窗康佳的時候將窗口位置的防滲漏檢查工作落實好。窗框安裝的時候，要對窗口位置實施測量記錄，確保窗框和基層建的縫隙不大于3 厘米，這樣有助于后期發泡膠和砂漿的填縫施工。砂漿填縫的時候要讓專業施工作業人員來做，保證砂漿的密實與均勻，特別要留意的是墻角等位置。外窗口在施工時候疫情要保持干凈、整潔的基層面，并且要在砂漿中添加相應的防水涂料，提升其防水功能，填縫的外側要進行壓光處理。在整個窗口完成防水工藝施工作業之后，進行嚴格的驗收，驗收合格之后，才能夠進行外保溫層施工作業。

4 廚房衛生間防滲漏施工技術

室內防水管道材料質量和給排水管道防水施工質量有不可分割的聯系，所以為了防止由于管道問題而發生滲漏情況，首先對管道材料進行選擇時，禁止采用質量不合格的材料，需要對管道材料的質量檢測以及選購認真把關，禁止質量不合格的管道材料進場。在審查過程中需要認真檢測材料性能以及管道直徑大小。其次，必須要結合施工方案，對材料成本進行合理的控制，結合管道所需的數量購買管道材料，不僅要滿足施工需求，而且要防止由于數量偏多而存在浪費材料的情況。并且在管道材料進場后需要制定適合的策略進行保管。在施工前需要認真審核圖紙，一旦找到施工圖紙中出現的問題，必須要及時更改，這樣在很大程度上可以確保給排水管道防水施工正常開展，在審核過程中需要引導施工人員充分了解此工程的實際施工情況，認識施工要求以及施工流程等，為后期施工奠定堅實的基礎。此外，在防滲漏施工過程中，需要對廚房衛生間管道施工進行科學的設計，之后在該基礎上有效控制此位置管道，而且完成滲水試驗。例如：洗臉盆在安裝過程中，連接洗臉盆下水管與落水管時必須要采用轉換接頭進行過渡，不能采用排水軟管朝著排水管直接插入。在浴缸安裝過程中要確保浴缸下方的地坪較為平整，合理設置坡向地漏，嚴格檢測地坪與門之間是否出現間隙，防止由于浴缸下面的地坪積水不能及時排出而發生滲漏。

5 地下室防滲漏施工技術

通常，地下室之所以存在滲漏問題，主要原因是由于裂縫導致的，如果地下室存在裂縫情況，地下室水就會長時間停留在地下室內部，進而導致積水滲漏情況出現。因此，就實際施工來講，必須要合理控制裂縫問題，防止存在以下幾種情況：①選擇防水性能較強的材料，保證材料質量符合目前建筑施工標準。②提高施工中的管理水平，如果在實際工作中找到裂縫，管理者需要及時指揮工作人員進行修復工作，防止因為裂縫范圍的擴大而造成滲漏問題日益嚴重。并且在地下室防水施工操作中，必須要充分考慮各個方面，合理規定施工工序，全面檢驗驗收每個位置的防水質量，盡量防止滲漏問題的存在。

6 結語

綜上所述，在房建工程施工中，針對滲漏問題，需要選用合理的防滲漏施工技術，并結合工程實際加強防滲施工有效性，且注重各結構細節的處理，以此提高房建工程結構質量，優化房建工程的實用性能。