建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目中綠色施工的成本控制研究

崔志凱

（天津鼎奕弘成建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，天津 300000）

1 綠色環(huán)保施工的技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

綠色建設(shè)技術(shù)是以保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源為手段，消除高污染問題，逐步減少建筑裝飾的能源消耗。從能源危機(jī)、生態(tài)和威脅開始，分析建筑業(yè)的綜合性和重大污染問題，從城市的多方面環(huán)境威脅問題開始。判斷過度能源消費(fèi)的威脅情況。針對(duì)建設(shè)業(yè)多樣化問題，調(diào)整公害消除，逐漸降低能源消費(fèi)。根據(jù)整體生態(tài)環(huán)境的綜合手段，進(jìn)行了逐步改善和逐步改善。例如，重視在建筑裝飾中應(yīng)用綠色技術(shù)，購買新的綠色建筑材料，減少污染，消除建筑能源消耗。根據(jù)有關(guān)部門的階段性建筑裝飾調(diào)整內(nèi)部比例，調(diào)整工程監(jiān)理管理的具體過程。根據(jù)綠色工程的關(guān)鍵因素進(jìn)行分析，重視能源消費(fèi)的比例關(guān)系。判斷噪音污染、水污染、空氣污染指數(shù)限制要求，并調(diào)整最大下水道比例關(guān)系。重點(diǎn)調(diào)查周邊居民的居住情況，盡可能多樣化，處理建筑物污染問題，引進(jìn)綠色工程，排除裝飾費(fèi)用問題，調(diào)整裝飾項(xiàng)目的成本控制，最大限度地防止建筑物中毒可能引起的各種傷害問題。使用綠色的根本是室內(nèi)通風(fēng)和取暖。購買所需的建筑材料，并根據(jù)建筑類別控制污染排放。購買綠色建筑材料、非金屬、無機(jī)物裁剪投標(biāo)選項(xiàng)。粘合劑、裝飾性涂料建設(shè)過程中，需要注意優(yōu)化建筑企業(yè)的環(huán)境保護(hù)，調(diào)整建筑綠色環(huán)境保護(hù)工程。

2 綠色施工成本控制概述

綠色建筑是節(jié)約環(huán)境能源、保持可持續(xù)發(fā)展理念的重要建設(shè)方法，在滿足項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)和安全目標(biāo)等相關(guān)要求的前提下，利用科學(xué)合理的管理手段和高級(jí)管理技術(shù)節(jié)約資源能源，同時(shí)最大限度地減少項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境的負(fù)面影響。具體而言，綠色工程主要包括資源的有效利用、環(huán)境保護(hù)和施工管理等三大方面。綠色工程與傳統(tǒng)方法的建設(shè)方法相比，加強(qiáng)了對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)的控制和管理，同時(shí)在一定程度上增加了綠色管理成本。以大型公共建筑的室內(nèi)裝修為例，傳統(tǒng)裝飾企業(yè)的綠色施工成本主要包括實(shí)際施工過程中產(chǎn)生的人工成本、材料成本、機(jī)械設(shè)備成本、管理費(fèi)和環(huán)境保護(hù)成本。與此同時(shí)，在這一過程中，綠色工程在實(shí)際采用過程中，能夠達(dá)到節(jié)約材料和節(jié)約能源的重要目的，因此綠色工程費(fèi)用不僅僅是直接進(jìn)入綠色工程費(fèi)的成本。綠色施工管理水平優(yōu)秀的話，現(xiàn)有室內(nèi)裝飾企業(yè)可以以良好的社會(huì)效益為基礎(chǔ)，提高經(jīng)濟(jì)效益，打造企業(yè)固有的綠色裝飾品牌。

3 建筑工程項(xiàng)目中綠色施工成本控制策略

3.1 施工成本的事前控制

一般來說，建筑成本預(yù)測(cè)基于工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和過去類似項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，根據(jù)工程項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)有人員質(zhì)量、機(jī)械設(shè)備和建筑原料等，對(duì)現(xiàn)階段的每個(gè)工序流程執(zhí)行成本預(yù)測(cè)管理，根據(jù)現(xiàn)有預(yù)測(cè)值進(jìn)一步完成建筑組織的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，項(xiàng)目部門技術(shù)人員和管理層理解綠色項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)和困。

3.2 做好材料成本的控制

從工程造價(jià)管理角度實(shí)現(xiàn)室內(nèi)工程效益目標(biāo)，要集中精力加強(qiáng)材料成本管理。①采購成本管理。實(shí)際使用的材料類型多，而且材料價(jià)格差異大，使控制更加困難。例如，外墻裝飾施工中常用的石頭和瓷磚等產(chǎn)品的價(jià)格不同，因此達(dá)24 ～400 元。要有效地控制采購成本，必須合理地利用價(jià)值工程理論以及單位特定的情況，用選擇價(jià)格相對(duì)較高的裝飾材料抑制裝飾成本。②善于控制資源配置。傳統(tǒng)建筑工程在改造工作中進(jìn)行成本管理，常見問題解答會(huì)影響工程利潤，包括浪費(fèi)材料資源和供應(yīng)不及時(shí)等，應(yīng)嚴(yán)格控制。為此，從設(shè)計(jì)角度來看，必須積極應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù)，包括BIM 技術(shù)、精密購買和優(yōu)化布局所需的裝飾工作所需的材料量、限制領(lǐng)子和材料使用責(zé)任制度的實(shí)施、員工責(zé)任感的提高、規(guī)范使用、減少材料浪費(fèi)以及防止不必要的成本。此外，要把室內(nèi)工程進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際情況相結(jié)合，按時(shí)安排工程資源，使這項(xiàng)工作有序進(jìn)行，不致出現(xiàn)進(jìn)度問題，從而造成經(jīng)濟(jì)損失。③善用全過程的質(zhì)量控制。在材料接入階段，根據(jù)此鏈接的質(zhì)量檢查規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織為了防止質(zhì)量問題造成返工成本損失，進(jìn)行材料質(zhì)量檢查，以根除劣質(zhì)材料的接入和使用。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理工作，認(rèn)真開展防潮措施和防火措施，確保質(zhì)量不受損，同時(shí)保證裝飾品的質(zhì)量和效果。做室內(nèi)裝修工作時(shí)，要按照質(zhì)檢檢驗(yàn)規(guī)格和要求做好各方面的質(zhì)檢，實(shí)現(xiàn)從原材料到半成品的整個(gè)過程的質(zhì)量監(jiān)督管理。

4 結(jié)語

這幾年，隨著工程技術(shù)的逐漸開展以及綠色環(huán)保的相關(guān)理念逐漸深入人心，我國的建設(shè)問題在之后的逐漸發(fā)展過程中還需要進(jìn)行更加深入的研究以及發(fā)展。讓節(jié)能環(huán)保漸漸推進(jìn)建筑整體的各項(xiàng)發(fā)展以及裝飾裝修過程中，從而讓環(huán)保節(jié)能的理念得到完善。對(duì)于照明以及采暖這些對(duì)于環(huán)保要求較高的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，還需要相關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行更加嚴(yán)格的管理監(jiān)督，從而讓綠色環(huán)保更加完善。在施工過程中，讓綠色環(huán)保深入人心，并且對(duì)于周圍環(huán)境的不良影響也要降低到最小，從而為周圍的居民提供良好的生活環(huán)境。