關于房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析

陳素瓊

（重慶黔程建設（集團） 有限公司， 重慶 黔江 409000）

近年來科學技術的提升發展，為房屋建筑提供了很多的現代化的施工設備和先進的施工技術，除此以外還需要其它方面的支持，如運用良好的設計理念等。但除了要運用這些先進技術、設備的運用之外，如果不對防滲漏方面進行研究創新，還是會出現很多的問題，在影響房屋建筑質量同時，還會對居民的人身安全產生威脅。為此，必須要對房屋建筑中防滲漏技術進行深化創新，才能在保證不會出現滲漏問題的同時確保房屋工程的質量。

1 房屋建筑施工中出現滲漏問題的因素

1.1 施工技術方面的因素

在房屋建設過程完成后，房屋本身出現了滲漏問題，導致出現問題的原因大部分都是因為房屋建設的施工過程中防滲漏施工技術方面沒有做好，才會出現了弊端從而對房屋質量產生極大的影響。列舉實例進行分析：在施工人員對外墻進行施工時，如果沒有對其中的預留孔進行防滲漏處理的話，就會在后期出現滲漏問題。同時，施工過程中手腳架勢必不少的施工設備，在對其進行螺栓安裝時都會在墻面進行打眼，以便起到固定的作用，但這樣往往也會留下預留孔，如果事后不對這些預留孔進行封閉處理工作，一般都會導致出現裂縫、滲漏等問題。這就要求相關工作人員對墻體進行作業時，必須要對這些縫隙、孔洞進行水平方向或者豎直方向的封閉作業，在這期間必須要確保封閉作業的嚴實性，以便避免出現封閉的灰漿流入縫隙、孔洞內。同時在進行房屋主體建設時，要把施工所用的磚頭等建筑材料進行泡水處理，以便使其足夠濕潤，這樣就可以很大程度上避免因為磚頭干燥把混凝土、灰漿中的水分吸收，從而導致開裂、收縮等現象，這樣也可以大幅度提升房屋的防滲漏性。同時根據房屋的建設標準要求，在對房屋建筑構建時，要進行特殊處理，使其要具備一定的弧度，或是斜角等。列舉實例分析：在進行陽臺構建時，因為陽臺每道下雨天就會產生一定量的積水，所以在對其進行構建時，就要對其設定一定的坡度，這樣就可以避免墻體因為長時間濕潤導致滲漏問題的出現，這樣也可以避免發生墻體出現結構問題。

1.2 施工材料的因素

隨著近年來科技的進步，許多的新型建筑材料被應用在房屋的建筑工程中，這樣新材料的應用，雖然大幅度提升了建筑工程的質量，但也存在一定的安全隱患。列舉實例分析：如在房屋建筑工程中采用新型的灰砂磚、空心燒結磚等，這種磚體雖然起到了很好的填充效果，但這種磚承重性較低且運輸搬運的過程中都會遭到不同程度的外力損壞，這種問題磚被應用在建設中，后期便會引發不同程度的滲漏問題。還有一種就是暗管的使用，這是許多業主都會采用的材料，雖然可以增強裝修的美觀性，但也會引發很大滲漏問題，因為暗管需要安裝在墻體的內部，這樣就會導致磚體砌塊脫落、破損，也會導致后期出現滲漏問題。上述兩種都是引發滲漏問題的常見原因。除此以外，因為墻體本身就含有水分，隨著墻體壽命的增加，水分蒸發后墻體就會干燥，從而出現干燥滲漏問題。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點分析及提升策略

2.1 防滲漏技術的要點分析

屋面防滲漏施工技術要點的分析：在房屋內的屋面中加裝層面板，其作用不但可以起到隔熱保溫的作用，還可以預防滲漏問題的發生。同時還根據施工環境的氣候和濕度進行綜合考慮，以便選擇合適的防水材料，在對防水材料進行選擇時，要對其進行多次試驗以便確保其符合防滲漏作業的需求，施工時要確保涂抹要均勻、技術要科學規范。同時還要對混凝土的強度進行抉擇，進行澆筑時要進行嚴格的振搗，以便使其滿足防滲漏需求。

外墻防滲漏技術：在進行砌墻作業時，要確保砂石大小要統一且砂漿的含泥量地域5%，水泥的選擇要采用具備較強收縮性的水泥，不能采用質量問題的水泥；對磚體的選擇時，要對空心磚、灰砂磚的大小形狀、質量硬度等進行把控，有質量問題的磚體不能當做房屋的建筑材料，在使用之前要對磚塊進行泡水處理，要讓其吸滿水分；對于填充外墻縫隙、預留孔洞時，要利用砂漿對其進行填充，要確保其是被充分填補；同時完成作業之后要對進行涂抹防裂劑和防水劑；此外，最重要的一條就要不能在高溫環境中進行砌墻作業，因為太陽的高溫會快速蒸發掉磚體內的水分。

廚衛防滲漏技術的分析：在進行房屋建筑作業時，廚房衛生間是最容易出現滲漏問題的地點，因為這兩處地點每天都會產生水分和積水，會加速滲漏問題的出現時間。通過近年來相關技術人員的經驗總結，在對廚房衛生間進行防滲漏處理時，不斷加強建筑工程時的滲漏處理，還要加強后期檢查的力度。

2.2 提升施工材料方面的把控力度

施工材料也是導致房屋出現滲漏問題的關鍵因素，除了上述兩種磚體、水泥、砂石等方面的防滲漏處理，還要針對暗管安裝問題進行嚴格處理，例如：可以與施工隊伍進行協商，可在砌墻工程中把暗管安裝進去，完成安裝之后并采用砂漿對其進行填充，這樣就可以避免因為暗管安裝問題導致的墻體滲漏。

3 結語

房屋滲漏技術是房屋建筑工程中的重點，也是保證房屋建筑質量至關重要的因素，這就要求相關人員對防滲漏技術產生正確的認知，并在建筑工程中做好外墻、廚衛、材料等方面的防滲漏處理，以便切實提升房屋建筑的質量。