建筑工程預結算的影響因素及改進策略

張兆娜

山東海豐工程咨詢有限公司 山東威海 264200

1 工程結算的基本作用

1.1 反映進度的主要指標

工程結算通常以當前已經完成的工程量為主要基準，所有結算的款項都會隨著工程量的提升而不斷增加，所以通過計算的方式累積工程結算款在工程合同造價中的比例，以此可以有效把握當前工程的進度。

1.2 加速資金周轉

由于施工生產過程中需要投入的資金成本非常高，因此預結算的施工費用自然也相對偏高，通常主要依靠企業內部的流動資金進行墊付。及時展開工程結算，以此提升資金回籠的速度，降低運營成本的實際投入。

1.3 作為經濟效益的考核指標

如果施工企業在完成所有工作之后再進行結算，會因建設單位拖延結算或其他原因無法實現項目的經濟效益，很容易造成經營風險的問題發生。為此，需要采取提前結算的方式，來有效解決這一問題，幫助企業獲取相應的經營利潤。

2 建筑工程預結算的影響因素

2.1 地質勘測工作不完善不準確

對于建設工程來說，地質勘測工作是基礎性的工作和必要的前提，它不僅對于工程進度、質量等有著重要的影響，對于工程成本的核算工作也有著難以估量的作用。但是目前而言，地質勘測工作并沒有引起足夠的重視，其中不專業、不熟練的情況時常發生，導致地質勘測的數據不夠準確，影響了工程的建設與預結算工作。

2.2 清單不清

程清單，是工程進行招標和預算編制的前提與依據。因此此項工作必須在建設工程展開之初就要完成。然而，現實的情況卻不容樂觀，一些單位對于出具的工程清單經常是漏洞百出，內容不詳細、數據不真實、統計不準確，最終經常是返工，有些甚至會直接影響工程的招標與展開，甚至會對簿公堂。

2.3 工程量虛高

建筑工程涉及的工作和環節一般專業性都比較強，因此對技術人員的素質有很高的要求。特別是對于工程的預算員來說，更需要專業的素質才能勝任。然而，現實中卻經常存在預算人員不夠專業的情況。對于工程量的計算或不夠精確、不夠規范，或者是忽略損耗率，直接計算進料；或是重復計算，就高不就低，最終造成計算不閃，工程量虛高的情況。

2.4 計劃趕不上變化

建筑工程施工，一般周期較長、工作量比較大，情況也比較復雜，存在著很大的不確定性。同時，環境、條件、政策等發生變化時，建筑工程的施工進程也會受到影響。因此，即使再精確的計算、再完美的設計，也無法涵蓋施工進程中的各種情況。這些意外的變化必然會影響到工程的預結算情況。

3 改進策略

3.1 強化原材料管理

原材料是建筑工程施工的物資基礎，在工程造價中占有相當的比例，是預結算審查的主要內容之一，原材料的價格是預結算編制的重要參考，因此應從原材料的進購、檢驗、存放、發放等環節強化原材料的質量管理。做好市場調查，全面了解原材料的市場供需情況，正確估計原材料的價格變動可能對工程預算的產生的影響，合理控制原材料的供貨渠道，選擇具有國家質檢標識的正規廠家產品。通過嚴格的質量管理制度，使采購人員按章辦事，保證進貨質量。原材料進庫前要做好檢驗或檢測試驗，對于達不到設計施工要求的劣質原材料返貨或拒收。

3.2 提高工作人員素質

預結算審查工作人員是強化工程預結算、合理控制工程造價的主體，他們的業務水平和基本素質是能否做好預決算審查工作的關鍵。因此應加強對工作人員學習和培訓，采取集中學習、遠程培訓、外出交流研討等多種形式，提高工作人員的理論水平和專業素養，使他們掌握更多工程造價、財務管理、預結算編制等方面的知識，正確把握各個施工環節的流程，分析影響工程造價的各種因素，使預算編制更合理，工程造價更符實際、更具科學性。優化預結算工作人員的配置，嚴格人員錄用，做好新人上崗前的業務培訓，為更好的完成本質工作做好必要的準備。

3.3 抓好施工全過程的管理

建筑工程施工工期長、工序復雜，技術要求高，嚴格施工質量和施工安全管理更加必要。明確施工目標，確定具體施工任務，做好施工組織工作，根據設計要求進行施工。施工安全是保證施工質量，優化工程造價的重要保障，因此，應把安全管理融于施工的全過程，規范施工操作，加強施工人員的自我防護，沒有做好自身安全保護措施不允許上崗工作，定期對施工設備進行安全檢測，做好機械設備的日常維護，發現問題及采取措施進行妥善處理，減少和避免安全隱患。規避因施工過程中質量和安全問題而停工、返工，加大工作量，浪費人力物力，增加施工成本，導致結算超預算。

3.4 做好工程預結算工作

工程開工前，項目要組織預結算人員編制標后預算，按施工圖紙編制一份與實際相符的預算，做到提前預測預控。只有做到知己知彼，才不會被搞得手忙腳亂。在施工過程中要跟隨施工進度編制工程結算，現場實際施工與施工圖紙對比，找出與圖紙不符的及時與建設單位簽證，做好簽證變更的簽字及結算工作，對一些新型材料要調查市場，掌握第一手數據資料，工程完工后整理、匯總出一份完整的結算，給結算審核留出時間，檢查工程量是否重復、定額套項是否合理、是否按施工合同計價方式及取費費率編制，如不一致可以進行調整，制訂一份具有較強完整性以及科學性的工程結算書，只有提升預結算工作的規范性，才能確保審核工作順利開展，強化我們的管理工作。

總之，建筑工程預結算工作可以算是工程造價工作中非常重要的一部分內容，當前我國預結算審核存在諸多問題，導致工程結算難度大。為此，相關人員理應對此認真分析，采取有效措施進行處理，進而為企業帶來足夠的經濟效益。