建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究

王 磊

（安徽中旭環境建設有限責任公司，安徽 蚌埠 233000）

近年來，城市中出現很多新建的居民樓和寫字樓等，但建筑工程的質量問題也頻頻被媒體爆出，很多問題都出在新建的建筑物上面，這些建筑物出現明顯漏水滲水的情況，導致居民不能居住，辦公室沒法使用，嚴重影響到了人們正常的生活和辦公，在一定程度上還造成了人們的財產損失，甚至會影響人們的生命安全。因此在建筑工程施工過程中應用好防水防滲施工技術，嚴格把控建筑物的質量，對建筑的防水防滲要進行多方檢驗檢測，達到使用標準，從而確保建筑工程整體的質量。

1 建筑工程常見的滲漏問題分析

目前建筑工程的質量問題日益突出，許多的開發商因此導致房屋的滯銷，而對居民來說也是苦不堪言，自己買的房子問題太多而不能居住。建筑工程中滲漏問題不僅影響建筑物的外觀美，更影響建筑的整體質量和使用年限。建筑工程中外墻的滲漏、頂層的滲漏是建筑物比較平常的滲漏問題，因而我們選擇外墻和頂層兩種最常見的滲漏進行講述。

1.1 建筑物外墻滲漏的分析

通過筆者的調查發現，在建筑工程外墻施工過程中施工人員未按要求進行墻體的堆砌，灌漿不到位，因而導致墻體四周有縫隙，有的部位在銜接時沒能夠有效的連接在一起，因此轉角區域存在不少的孔和空隙，還有就是施工人員的技術水平未達到建筑施工的要求，進而出現一些不規范的操作，導致切磚時磚與磚之間縫隙過大，沒能正確對接在一起，出現錯位。

1.2 建筑物頂層滲漏的分析

建筑物頂層的滲漏幾乎是每棟樓都會出現的問題，也是建筑工程滲漏最嚴重的的部位。對于居民來說，很多人都不愿意購買最頂層，就是出于這種原因。據我們調查分析，導致建筑物頂層滲漏的原因有很多。我們選擇幾個主要的原因來講，首先是建筑工程在設計時對屋頂的防滲漏考慮得不完善，進而影響建筑物的施工導致建筑物頂層的滲漏。其次就是建筑工程施工過程中選用的建筑材料有問題，建筑材料的質量不過關，還有就是建筑物的材料不符合防滲漏標準。再次就是建筑工程的施工人員施工不規范，操作不當，因而導致建筑物的頂層不能夠防滲漏。最后就是自然條件下，比如日曬、雨淋等導致頂層表面的開裂，從而一下雨建筑物的頂層就嚴重滲漏。

2 建筑工程施工中防水防滲技術的分析

就目前而言，建筑物越來越多，建筑物出現的質量問題也越來越多，而人們購買房屋關注點在于建筑物是否存在滲漏問題，這就要求我們的建筑企業的技術團隊開發出新的防水防滲技術，幫助建筑企業解決滲漏問題，通過有效的運用防水防滲施工技術，從根本上提高建筑工程結構的防滲漏，提高了建筑物整體的質量，保證了人們對建筑物的有效使用，從而滿足人們宜居的生活需求。

2.1 外墻防水防滲技術的分析

針對建筑物外墻滲漏的問題，我們找到了更為正確的技術措施。首先，在建筑工程外墻施工的前期，做好外墻的設計規劃，為施工人員制定合理的外墻施工方案。其次，針對施工人員的技術水平，建議建筑施工單位選用合格的施工人員，對施工過程中施工不達建筑要求標準的人員進行替換，從而保證外墻施工過程中的質量。再次施工人員在砌磚灌漿過程中不嚴謹，針對這一問題，施工方一定要要求施工人員先對外墻表面進行第一次的處理，保證砌磚灌漿時各個部位沒有縫隙，既能使外墻更美觀，又能達到質量標準。最后施工單位的監管人員要對施工人員進行規范指導，外墻完成時嚴格按照施工標準驗收，對于不合格需要修復的地方及時修復，防止外墻出現滲漏的情況。

2.2 頂層防水防滲技術的分析

根據上述的頂層滲漏問題，我們分析幾點頂層防水防滲的技術。第一，在建筑工程施工前，要認真分析頂層的結構，綜合考慮到頂層的防水防滲，從而在施工前就保證了建筑物頂層的防滲漏。第二，建筑物施工過程中選擇質量好的防水材料，確保施工時頂層建筑材料的防水性，頂層施工時所有的構造柱要是混泥土所制成，而在頂層的圈梁要保證其各個鏈接部位的密封性，防止頂層灌漿時有些位置出現了縫隙。第三，建筑工程施工結束后，施工人員要積極檢查頂層的各個部位是否完好，是否有空隙等，如果有問題要馬上對其進行修復，然后交由施工單位進行防滲檢查。最后針對自然條件的風吹日曬，頂層上可以加蓋琉璃瓦或者搭建彩鋼棚，從而避免烈日和暴雨的侵襲，進而頂層出現膨脹、裂痕的情況就會減少達到防水防滲的效果。

3 結語

總而言之，建筑物的滲漏影響建筑物的安全、美觀，因此在建筑工程施工中的防水防滲對于整個建筑工程項目非常重要，然而建筑物出現的滲漏位置比較多，所以建筑工程在施工時要注意各個部位鏈接的密封性，盡管建筑工程施工單位在施工中存在很大的難度，但施工單位應該積極找出解決措施，投入新的防水防滲材料，在施工前根據當地情況要制定好施工方案，采用更加科學的防水防滲技術，從而提高建筑工程項目的質量，保證人們有一個舒適的居住環境。