BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

李培培

東海建設集團有限公司 山東德州 253000

工程項目施工過程中，包括投資決策、設計、招投標、施工、竣工等多個環節，任何一個環節均會產生成本，如果建設單位對于工程成本未進行系統且全面的管理控制，易導致成本超支情況發生，增加工程建設成本，引發工程建設雙方的經濟糾紛，不利于工程順利投入使用，因此結合該種情況需要工程建設單位采用現代化的先進技術-BIM技術，加強工程建設造價管理工作，利用專門構建的建筑信息模型，從工程項目建設全過程出發進行有效的管理，促使工程施工時各個環節的作業成本可以顯著下降，最終工程建設期間產生的成本較低，處于建設工程的造價預算以內，促使工程可以低成本、高質量的建設完工，工程建設雙方均可以獲得理想的經濟收益。

1 BIM技術的定義、原理

1.1 BIM技術的定義

BIM技術從字面意思上來看，就是利用信息技術建立建筑模型來促進建筑工程不同過程的工作進展，其關鍵在于信息技術，即information。信息技術不僅在建筑方案的數據整理、核實和計算等方面有較多的應用，還能夠通過模型的建立促進建筑圖紙的審核過程中空間維度的提高，使建筑工程的圖紙設計能夠克服更多人類大腦難以完成的多維度思考的問題，有利于減少在建筑施工過程中因施工圖紙設計不合理而出現的工期延誤、施工中止等問題[1]。

1.2 BIM技術的原理

BIM技術是通過信息技術的利用將建筑工程中實際的產品針對性地不斷縮放、具體化不斷提高而解決數據、信息的一項技術原理。歸根結底來說，無論是否采用BIM技術，建筑工程造價管理的目標的主要工作內容是不會發生變化的，會發生變化的是造價管理工作的質量水平和精確度及工作效率。目前社會發展水平不斷提高的一個重要反映因素就是社會中某一項生產工作或管理工作的效率得到極大的提高。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 投資階段

工程項目建設單位在該階段進行工程造價控制時，需要對工程建設造價進行估算預算，從而為后續的設計、招投標等環節工作的有序開展打下堅實的基礎。具體利用BIM技術進行工程投資階段造價管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術進行本次工程施工建設造價管控的建筑信息模型構建，之后將工程量清單上的全部數據輸入其中，便可以在較短的時間內對于本次建設工程造價進行合理估算，涉及此次工程建設時的施工建材價格信息、人力資源成本信息、機械設備價格信息、工程施工管理費用等信息，工作人員可以參考同類型工程施工時這些指標的造價信息，對于本次工程施工的造價信息科學合理性進行評估，如果錄入到模型中的造價信息較合理，提示工作人員可根據模型估算得出工程施工造價，編制工程施工預算方案，指導工程后續的造價管理工作可以良好的開展[2]。

2.2 項目決策環節

對于建筑工程造價管理工作而言，企業的投資決策是其最大的影響環節，一旦此環節出現問題，甚至出現嚴重的決策失誤，則會為企業帶來經濟上難以估量的重大損失，甚至導致企業缺失市場核心競爭力，進而使企業出現經濟危機。如果企業的項目投資決策與實際的建筑工程實情相符，企業就可以對建筑工程項目的整體經濟效益進行科學評估。所以，企業應當全方位地評估有關投資計劃、方案等。將BIM技術應用于項目決策環節，其主要任務是促使企業與業主共同對最優方案進行比對和評估，同時在造價工作中幫助企業檢索并且累積各項有關的歷史信息數據，在需要時及時將相應的歷史信息數據抽取出來以供參考，使之成為造價管理工作的重要參考憑證。

2.3 施工與竣工階段

施工階段再說難免會存在設計變更現象，變更同時還需要控制工程成本，這些過程如果應用BIM技術將使這些工作簡單化，施工階段材料費用占比較大，控制好材料價格是很有必要的，對工程造價影響很大。利用BIM技術對施工階段的數據進行整合分析，發現問題，并采取一定的防范措施，最大化的減少工程成本，將成本控制在預算資金之內，同時還可以通過BIM技術來進行分析和控制施工材料的用量、材質等，利用信息數據進行限額減料。在工程施工階段經常會出現更改設計現象，這樣進度就不好控制，而且涉及到多部門間的協調等問題，使得申請進度款、重復施工等等問題頻有出現，這樣不但造成進度拖后，還會使得工程成本增加，若利用BIM技術在施工之前進行數據和模型碰撞實驗來通過審核，減少變更問題出現的頻率，通過平臺也有利于多方的溝通和協調和解決問題，降低工程成本，提高工程效率[3]。

3 結語

在建筑工程造價管理方面，BIM技術的應用不論在哪個階段都具有非常重要的意義。在后期進行建筑工程項目時，要盡可能的在每個階段充分利用BIM技術來完成，促使BIM技術得到更加廣泛的應用，通過BIM技術提高決策、設計以及施工的科學合理性，還能夠有效的提高造價信息的準確性。BIM技術為建筑工程提供便利，它的廣泛應用能進一步推動我國建筑行業的發展。