房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析

喬興虎 山西六建集團有限公司

1 引言

建筑行業屬于我們國家經濟發展的重要產業，能夠保證各個行業的穩定發展，房建工程對于建筑行業來說是比較重要的，如今人口數量持續增多，在這個時代背景中，對于房屋建筑施工的質量需求不斷提升，在房建施工時期就需要避免產生滲漏的情況。本文分析了防滲漏施工技術，而且針對存在的各種問題采取了合理的方法來進行應對。

2 防滲漏施工技術使用的重要性

現階段建筑工程施工管理時期的防漏施工是比較重要的，是否正確使用防滲漏施工技術，會直接影響到整體的建筑結構施工。在施工時期，這項技術的主要使用價值包括這樣幾點：第一點在這個背景中，人們對于建筑工程施工有著較高的需求，房屋建筑結構滲漏控制屬于建筑工程管理的主要內容，在實踐的時候，房屋滲漏會影響到總體的建筑功能，而且會影響到建筑結構安全。這樣不僅可以減少承載力，而且能夠提升建筑的可靠性；第二點對于施工人員來說，要是產生滲漏問題就會嚴重影響到整體的施工質量，要是滲漏時間較長，就會降低工程的整體施工質量，甚至影響到人們的生命安全；第三點防滲漏施工技術的使用屬于建筑企業建設能力評價工作的主要指標，其中需要正確地使用防滲漏施工技術，如此能夠提升施工單位的施工水平，可以幫助建筑企業提升自己的競爭優勢，最主要的就是能夠給企業帶來更多的經濟效益。

3 造成建筑工程屋面滲漏情況的因素

3.1 房屋設計不夠合理

設計問題屬于整體項目的重要組成部分，在進行建筑工程施工的時候，建筑設計規劃的漏洞包括屋頂排水設計不夠合理，主要就是設計人員沒有正確設置排水系統，在雨季屋頂多被雨水浸泡，如此屋頂損壞程度會加劇，而且會產生漏水的情況，。不僅如此，在進行建筑設計的時候，要想使得建筑物能夠變得更加美觀，就需要開展特殊處理，降低磚瓦和磚的密封性，要是受到了嚴重的自然因素影響，建筑物就會產生滲漏的情況。

3.2 材料因素

建筑材料和建筑施工質量有著緊密的聯系，要是建筑材料產生質量問題，就會造成滲漏問題。不僅如此，防滲漏材料的質量和施工計劃的防滲漏性能有著緊密的聯系，要是防滲漏材料難以滿足實際需求，屋頂就會產生滲漏的情況。如今我們國家防滲漏材料市場競爭比較激烈，產品質量存在一定的差異，要是在屋頂防滲漏工程中使用劣質的產品，就會影響到對于防滲漏技術的使用，這項技術也很難發揮實際的效果。所以在開展屋頂防滲漏工程的過程中，需要增強對于建筑屋頂防滲漏材料的管理，嚴格檢查屋頂防滲漏材料的有關文件，避免由于材料問題進而造成滲漏的情況。

3.3 技術因素

滲漏問題產生的因素是比較多的，所以需要仔細地分析造成滲漏的主要因素，在這個時期，分析了建筑項目屋頂防滲漏工程的計算方法，有關的理論導出繼續開展，獲得了一定的效果。一般情況下，選擇的公式包括較多的建設影響因素，要是這個因素較大，就會造成較大的影響，能夠看出，要想改善屋頂防滲漏工程的質量管理，就需要充分地分析存在的各種影響因素。

4 房屋工程防滲漏施工的質量控制方法

4.1 正確審查施工圖

其中在審查工作時期，設計圖紙是比較重要的，圖紙內容和房建工程實際情況有著緊密的聯系，而且會影響到建筑工程的順利開展。施工設計圖紙需要滿足國家的設計需求，而且需要符合施工單位的有關需求，確保施工單位具備較強的實力。不僅如此，也需要檢查施工設計圖紙中相關給排水工作選擇合理的施工機械和施工材料，通過檢查圖紙尺寸，明確存在的各種問題，選擇合理的方法進行應對。

4.2 保障施工材料和施工機械設備質量

現階段給排水工程施工材料市場中存在較多的材料，這部分施工材料、施工機械設備的種類和規格需要滿足工程的施工需求，這些需要得到采購人員的重視。對于采購人員來說，需要聯系統一的采購標準，參考施工設計圖紙的相關需求，確保購買的施工材料以及施工機械能夠滿足標準要求。全部采購的施工材料以及施工機械設備都需要具備試驗報告單，出廠合格書和說明書，在施工材料以及施工機械設備進場之前需要再次開展質量檢測工作，避免那些質量不合格的材料和設備使用到施工過程中。不僅如此，也需要正確地保管施工材料以及施工機械設備，避免因為隨意堆放進而造成安全隱患。

4.3 嚴格要求施工單位參考相關標準開展施工

房屋建筑施工時期操作步驟順序以及工序都和作品質量有著緊密的聯系，施工人員要是遺漏了操作工序或者是沒有參考標準要求來開展操作，就會影響防滲材料在房建施工中的作用。要想有效地解決這種問題，就需要在房屋建筑施工時期，參考相關的施工標準來進行落實。其中在房屋建筑工程屋面防滲漏施工操作時期，需要控制好屋面涂抹次數，涂抹的時候需要控制好涂抹的時間，給防滲漏材料預留出干燥的時間，如此也可以改善防滲漏性能。其中防滲漏材料涂抹完畢風干之后，需要針對屋面開展注水處理，檢測屋面的防滲漏功能，要是明確屋面注水部分存在冒水泡的情況，就需要再次進行填補，使得房屋建筑工程質量能夠得到保障。

5 建筑防滲漏施工技術

5.1 外墻建筑防滲漏技術

在進行建筑施工的時候，會選擇較多的建筑材料來保證建筑外墻的防水功能，其中施工的過程中比較容易產生水平施工縫的情況，針對這些施工縫主要就是選擇填充等措施來進行處理。要想避免產生滲漏的情況，也可以選擇預留孔洞的措施，建筑物外墻防滲漏建設時期，需要聯系工程的實際情況來落實各種施工方法。

5.2 廚衛建筑防滲漏技術

廚房和衛生間屬于房屋建筑中比較容易產生滲漏情況的部分，由于長時間接觸水分，因此在防滲漏工程中得到了人們的高度重視。在進行廚衛建設的時候，對于建筑材料的選擇需要優先選擇防水漆來開展基礎的防滲漏工作。在這個時期，需要針對廚衛地區開展防水實驗，針對滲漏情況設置防水涂膜，等到工程完畢針對防水設施再次開展檢驗工作，如此能夠有效地應對建筑滲漏問題。

5.3 屋面建筑防滲漏技術

屋面防滲漏體系對于建筑物防滲漏體系來說是比較重要的，屬于房屋整體防滲漏建設的重要組成部分，建筑物這個地區的氣候條件和地理位置會直接影響到屋面防水層的位置。在設計過程中，需要分析氣候條件，在屋面防水層建設時期需要嚴格地進行控制。其中需要選擇質量良好，耐用性較強的施工材料，保證高層建筑物整體結構布局的穩定，如此可以有效地控制房屋滲漏問題。

5.4 外門窗防滲漏技術

門面的防滲漏和門窗密合度有著緊密的聯系，建筑中比較容易產生門窗和墻體連接不嚴密的情況，存在細小的縫隙。這部分小縫隙主要就是由門窗滲漏問題造成的，要想能夠有效地進行應對，就需要在建設過程中，選擇質地細膩的柔軟材料來補充縫隙，在這個時期也需要嵌入防水膏，防止產生滲漏的情況。

5.5 地下室防滲漏技術

其中建筑工程中低洼的地區比較容易產生滲漏的情況，地下室屬于房屋建筑的重要組成部分，主要的作用就是停車場或者是雜物房等，因為使用是比較特殊的，因此需要保證環境的干燥。所以地下室的防滲方法需要順利地進行落實，一般情況下，在建筑中需要保證地下室的墻體完成，防止產生縫隙的情況。

6 結束語

總的來說，如今科學技術和建筑行業持續發展和進步，防滲漏施工技術的使用可以顯著改善房屋建筑使用功能。在這種情況下，施工單位需要仔細地分析房屋建筑的滲漏原因，增強對于施工材料質量的控制，改善設計方案，改進施工環節，確保防滲漏施工技術能夠合理地進行使用，這樣不僅可以顯著改善房屋建筑的建設質量，而且可以給建筑企業帶來更多的經濟效益。