淺談住宅小區的建筑電氣設計

陳 芳 山西中方森特建筑工程設計研究院

1 引言

在住宅建筑設計中，電氣設計十分關鍵，其可維護居民的用電安全，滿足人們對建筑外觀的審美要求。目前，住宅建筑電氣設計理論和技術也從青澀走向成熟，并推動了建筑行業的穩定發展。

2 住宅建筑電氣設計原則

2.1 體現建筑實用功能

節能設計的過程中，應確保建筑用電的正常供應，注重照明的效果，滿足人們在工作和生活中對舒適度的要求。這就要求工作人員按照滿足建筑使用要求來調整電力的供應，注重電能運輸效率，加強宅建筑四周環境交通的便利性。另外，在節能設計中還要滿足部分特殊工藝及場所的需要，加強便捷性。

2.2 節能環保

建筑方案設計的過程中，應當結合環保設計的理念認真完成方案的計算和分析，且合理比較技術要求，并以此為基礎選擇最為合理的設計方案，在降低工程成本的同時，優化建筑的環保性能。

2.3 實用性原則

在住宅建筑設計時，可根據工程實際優選節能設計方案，在經濟和節能之間保持協調的關系，降低資源消耗，也正因如此，要適度加大節能投資，合理掌控建筑的功能，充分體現建筑的實用性特征。

3 住宅小區的建筑電氣設計要點

3.1 合理選擇設計依據

設計者要將設計規范作為設計的主要依據，并將其納入設計說明之中。且很多地區均頒布了地方標準，其也要加入到設計說明中。再者，設計人員需根據項目所在地區電網企業的要求，制定設計方案，以改進建筑電氣設計質量。

3.2 負荷分級與計算

住宅建筑配電設計中，要結合建筑負荷的性質、用電容量和當地的供電條件做好相關工作。當地下車庫為1類車庫時，則地下室消防設備和消防控制室用電均應符合一級負荷的標準。如地下車庫為二類車庫，則地下室的消防設備和消防控電室均應采用二級負荷。

一級負荷供電時對電源的要求十分具體，一級負荷要求由雙重電源供電，當一電源發生故障時，另一電源不應同時受到損壞.應急電源與正常電源之間必須采取防止并列運行的措施.二級負荷供電電源主要采用兩回線路供電，如其負荷較小或區域供電出現明顯的問題時，二級負荷可通過一路電壓超過6kV的專用架空線路或電纜供電。方案設計的過程中，可利用單位指標法和單位面積負荷密度法，來計算住宅用電負荷。且在照明、動力和消防配電中采用單獨配電的方式。如消防設備計算負荷超過了火災過程中產生的非消防負荷，則需依據消防設備計算負荷與火災時沒有切斷的非消防設計計算負荷的總和來取值。如消防設備計算負荷未超過火災時切斷的非消防設備計算負荷，則其無需計入到消防負荷當中。

3.3 變配電系統設計

住宅建筑供電主干線主要由小區內的配電所提供，以三相四線為主要形式，并采取總等電位連接，每個單元和樓層均需設置具有隔離功能的開關電器，后利用放射式配電引入到住戶的家居配電箱當中，按照住宅建筑的具體類型明確其是否需要設置電氣火災監控系統。通常，在總配電箱、照明及非消防動力配電箱進線位置，設置剩余電流式電氣火災監控系統。住宅當中的商鋪應安裝漏電火災監測報警系統。在用電負荷計量的過程中，主要采用一戶一表制度。為了便于管理，分戶電能表和單元總開關要采取集中設置的形式。

再者，電氣豎井主要應用在建筑供電電源和弱電垂直干線的敷設中，且要獨立設置強弱電豎井。如二者共用配電豎井，強弱電需分別設置在豎井兩側，并將其隔離。設計人員可錯開設置強弱電箱，當消防配電線路與其他配電線路設置在相同的豎井中時，需將其分設在豎井的兩側，并以礦物絕緣類不燃性電纜作為消防配電線路。住宅建筑內主要采用銅導體為電源線，高層建筑中則應以低煙、無毒的組污染性線纜為首選，且高層建筑及人流密集的公共場所要采用耐火性強，煙氣較少的電纜作為應急照明電源線路，其他線纜主要選擇低煙、低燃電纜。

3.4 照明系統設置

3.4.1 門廳照明設置

住宅一層大堂門廳照明需設2個回路，其中1個為普通照明回路，而另外一個為應急照明回路。應急照明回路能夠充分滿足消防疏散的要求，普通照明則可分為兩大類，一類是裝飾性照明，一類是功能性照明。不僅如此，裝飾性照明中要設置定時器，以減少大堂門廳后半夜的電能消耗，且及時關閉裝飾性照明，降低物業管理的成本投入。為了保證建筑立面的裝飾效果，門庭前可設置建筑壁燈，后半夜壁燈要及時關閉，以減少電能消耗。

3.4.2 照明開關的設置

設置照明開關的過程中，可設置人體感應開關、聲光控延時開關和觸摸延時開關等不同形式的開關，套間內則使用翹板開關。為體現住宅在經濟性上的優勢，中高檔住宅公共區要采用人體感應開關，而中低檔建筑公共區域可設置聲光控或觸摸開關。此外，聲光控開關還可應用于高層建筑人流較少的位置，為了確保設計的質量，需全面結合工程實際采取不同的設計方式和不同形式的開關。

3.4.3 公共走道照明回路設置

高層住宅公共走道照明設計的過程中，通常在4-6層走道設置一個應急照明配電箱及單個普通照明配電箱，其主要由普通照明回路和應急照明回路構成。兩個回路具有獨立性，設計時需充分結合走道的長度和燈光的個數，確定回路的數量。單元式住宅走道長度較短，燈具數量較少。對此，設計者可將所有的照明接入到應急照明回路當中，無需設置普通照明回路和照明回路運行中所使用的配電箱，從而減少普通照明回路的使用，這里的配電箱和計量表也有效降低了成本投入。

3.5 弱電系統設計

住宅當中的弱電系統中涵蓋的元件較多，單套住宅當中均應設置線纜接入裝置，并設置設備箱和家居配電箱，家具配線箱要設置在走廊、門廳和起居室等維修相對便利的位置，規定箱底與地面的距離為0.5m。

4 保障建筑電氣設計質量的措施

4.1 深化建筑電氣設計

建筑電氣設計時，務必做好環境分析工作，以建筑電氣需求等因素為基礎完成建筑電氣方案設計工作，準確把控建筑電氣設計與環境和需求的關系，進而不斷加強建筑電氣設計方案的可行性，提高建筑電氣工程的設計和施工質量。

在建筑電氣方案設計中，要科學標注設計方案和設備，防止因方案內容不夠清晰而影響工程的施工質量。另外，在建筑電氣設計方案中，也應明確施工中的注意事項，防止施工方案不科學，不合理而出現返工問題。在建筑電氣工程設計中，如需配備兩個電源，要明確闡述電源的具體位置，確保電源使用過程中電源的充足供應。照明在建筑電氣中發揮著十分重要的作用，設計者需在深入考慮其節能性的同時，認真比對照明燈具的技能效果，進而提出更加完備的設計方案，并根據工程設計的需要選取燈具參數。

4.2 提高建筑電氣專業的協調性

建筑電氣工程設計中需要多個專業的相互配合，設計人員要采取有效措施協調工程參建方的關系，組織專題會議，在會議上多個專業共同溝通和交流，以保證各專業的有效銜接，提升設計的綜合水平。

在專題會議上的認真溝通和交流，可使建筑電氣設計人員更加全面地了解建筑電氣工程設計問題，也能夠引導施工人員更加準確地把握設計意圖，進而提高建筑電氣工程施工的質量。不僅如此，還可在設計前召開電氣工程專題會議，仔細記錄會議探討的主要內容。例如，在電線和電纜敷設施工中，不同地區域的線性存在著十分明顯的差距，對此，設計者需在建筑電氣設計中做好標識工作，詳細說明小區電纜電線選型的具體方案，以加強工程施工的整體效果。

5 結束語

全面改善建筑電氣設計能夠為居住者營造更加優質的空間。建筑電氣設計階段，設計人員需滿足電氣工程的各項需求和建筑的安全性和經濟性，優化建筑電氣設計，注重資源的節約以及各專業間的溝通與協調，以此為居民構建舒適便捷的住宅環境。