建筑工程造價預結算審核

駱網琴 上海市建設工程監理咨詢有限公司

1 建筑工程造價預結算審核的要點

1.1 對于工程量的審核

在進行建筑工程施工的時候，需要高度重視對于工程量的審核，在掌握人工和材料使用的時候，能夠得到可靠的參考，工程量審核需要參考相關的規范標準，防止在計算的 時候出現誤差。在這個時期，設計單位和施工單位需要保持一個良好的聯系，防止在施工的時候，產生變更的情況。

1.2 對于工作范圍的審核

對于工作范圍的審核能夠看出工程合同和招標文件的施工范圍能否處于一致的狀態，在這個時期，也可以更好地掌握整體的建設內容，避免產生重復施工的情況。

1.3 對于單價套用的審核

對于單價套用的審核就是為了提升套用計價表的準確程度，防止產生重復套用的情況，現階段工程量消耗定額屬于建設單位的主要計算措施，要是工程量較大，就需要參考執行定額的計算單位以及數量標準來計算整體的結果。

1.4 對于費用計取的審核

在審核費用計取的時候，需要參考工程造價部門的有關文件以及合同的規定，仔細地開展市場調查，如此才能夠確定工程取費的實際費率。

2 工程造價預結算審核時期存在的不足之處

2.1 項目計算審核階段存在的管理問題

在項目中缺少完善的管理制度，全部的管理制度僅僅是協助外部的調查，內部的制度僅僅是形式，而且項目中的管理制度執行交叉，管理人員態度不夠積極，有關的制度沒有得到內部人員的重視。不僅如此，新型工藝和新型材料的使用，可以顯著提升內部制度的執行效果，并且由于內部管理有著較強的個人色彩和行政干預的情況，管理人員很難發揮實際的效果和作用。

2.2 審核時期存在的不足之處

（1）法律體系不夠完善。如今我國經濟持續進步，工程造價管理的發展速度也在不斷提升，工程造價審核體系很難滿足國民經濟發展的需求，由于法律法規不健全進而容易產生更加嚴重的問題。在承建方中標之后，比較容易鉆法律的空子，借助相關的措施來提升整體的成本，確保可以獲得更多的經濟效益，這樣很難保證工程造價的客觀性。

（2）審核憑據真實性較低。在審核工程造價的時候，審核的憑據比較容易出現造價的問題，而且可能產生缺少審核資料的問題。如此材料的真實性很難得到保證，審核工作的進度和質量會造成較大的影響，審核合同外加的內容是相對復雜的，資料的缺失會影響到審核工作的落實，而且審核的結果也很難具備權威性，因此需要仔細地進行分析。

2.3 招標時期存在的不足之處

在進行招投標的時候，需要審核在工程建設的時候，存在相關的費用和企業能夠賺取的經濟效益。不過通過對于審核工作的分析可以看出，比較容易產生曲解合同的情況，主要因為合同中存在較多的條款，雙方在簽訂合同的過程中措詞不夠嚴謹，因此在履行合同的時候比較容易產生一定的問題，不僅會給工程造價造成一定的影響，而且會限制到審核工作的落實。

3 建筑工程造價預結算審核工作的優化方法

3.1 深化施工材料、現場簽證和定額審核工作

如今在管理建筑工程施工造價的時候，比較容易產生工程量虛報的問題，整體的造價工作難以順利地進行落實。在這種情況下，有關的工作人員在進行工程造價審核工作的過程中，需要選擇合理的造價控制措施，仔細地審核施工現場材料和定額控制，而且需要增強對于現場簽證工作的重視。相關的工作人員在進行工作的時候需要先收集詳細的資料，參考相關的招標文件和施工設計方案，審核預算報告里面的各項數據，如此可以有效地保證數據的全面性，而且可以使得預算數據變得更加準確。要想能夠增強建筑工程施工材料的控制，相關的工作人員需要掌握材料的市場價格，仔細地研究施工單位的差價問題，防止產生工程量虛報的情況，確保定額控制質量可以得到保證，造價審核人員需要明確施工現場的各種材料是否能夠合理地進行使用，防止產生材料浪費以及費用虛報的情況，最主要的就是正確進行現場簽證工作。

3.2 設置健全的工程造價審核制度

其中建筑造價管理工作對于建筑工程來說是比較重要的，相關的計算體系是相對復雜的，因此相關的企業需要設置完善的造價審核管理制度，如此可以促進建筑工程造價預結算審核工作的順利進行。其中造價人員在項目竣工之后，要把施工圖紙以及合同當做基礎，審核工程的可行性，明確建筑成果是否和合同內容保持一致，要是明確沒有差錯，才能夠進行簽字。不僅如此，在審核建筑工程造價的時候，負責人員需要仔細地收集以及整理相關的資料，去現場勘察施工現場的實際情況，使得審核工作能夠得到保障。

3.3 提升造價審核控制人員的綜合素質

在進行預結算審核的時候，工作人員會給整體的審核質量造成較大的影響，因此在開展審核工作管理的時候，需要持續提升審核人員的綜合素質，增強這些人員的專業能力，使其具備較強的職業素養，保障審核工作的公開和透明。為了能夠顯著增強結算審核人員的綜合素質，企業需要按時進行培訓，積極地開展思想教育工作，培養這些人員的審核技能以及審核措施，確保審核人員能夠明確審核的重點，最主要的就是能夠使得預結算審核造價可以順利地開展。

4 增強建筑工程造價預結算審核管理的合理措施

4.1 加強對于工程量的審核

工程量屬于造價預結算審核的主要數據，要是工程量增多，工程造價也會增加，因此工作人員在這個時期，需要掌握相關定額和計算規則，其中能夠參考工程中的專業設備蔡老板以及建筑構圖能夠內容來審查工程量的項目，防止產生漏算的情況，其中最主要的就是需要明確計算工程量的過程中數據的主要來源，選擇合理的計算措施。

4.2 增強設計施工階段的造價管理

在進行工程項目設計工作的時候，可以選擇設計招標和限額設計的措施，能夠參考批準的設計任務和有關的投資估算來控制施工圖的設計工作，而且需要增強施工時期投資的強化和控制。在這個時期，要高度重視工程施工變更問題。尤其是對于設備和裝飾工程項目，主要的變更就是裝飾的變更以及安裝設施的變更，因此在這個時期，需要組織施工人員到施工現場進行審查，比較設計圖紙和有關資料，等到技術交底完畢再開展施工活動，避免產生返工的情況。不僅如此，需要增強對于現場簽證的管理，提升裝飾工程的復雜程度，要是不具備完善的現場簽證制度就會影響到工程項目的安全性和高效性，對于監理人員來說，需要充分顯示出自己的職能，仔細地進行記錄，在之后工作的時候能夠得到更加全面的參考。

4.3 正確收集竣工資料，增強實踐

相關的設備以及裝飾工程項目，有關的編審工作的預算人員需要掌握項目建設的內容，明確施工現場的實際情況，因為在提升改造項目總體竣工圖的時候，包括較多的項目，而且沒有合理地表達設備和裝飾工程項目，因此預算員在計算工程量的過程中需要到現場進行核對，掌握具體的裝飾面積，保證記錄的準確程度。其中需要仔細地收集各個時期的施工設計圖以及竣工圖，仔細地比較產生變化的內容，防止產生遺漏的情況。

4.4 正確設置預結算的責任制度

在開展建筑工程施工項目造價管理工作的時候，需要設置合理的預結算審核責任管理制度，其中合理地控制是相對重要的，需要得到人們的高度重視。對于施工企業來說，需要參考自己的實際情況和發展的相關需求，合理地設置崗位責任制度，仔細地劃分每個人的責任。在設置預結算制度的時候，財務管理部門需要設施完善的準則，在開展審核工作的時候，需要參考相關的管理流程，合理地分配各項工作，分別完成相關的任務，最后開展綜合整理以及評定，重視工程施工時期資金的實際情況和對于成本的控制，實現對于預結算制度的合理審查，使其能和建筑施工計劃保持一致。

5 結束語

其中工程造價預結算審核工作和建筑工程造價控制結果有著緊密的聯系，對于工作人員來說，增強對于預結算工作的監督和管理，希望可以給相關的人員提供一定的參考。