BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究

姜 靜 建銀工程咨詢有限責任公司青島分公司

1 引言

BIM是新興的建筑行業控制方式，主要是BIM中心對建筑工程的分工管理，搜集整個項目咨詢和相關數據的活動。隨著科技水平的不斷提高，對當下建筑工程造價管理的模式也提出了更高的要求。BIM技術在建筑工程造價管理的應用，就是以建筑造價項目的各個組成部分的參數作為基礎，組建出各部分的模型，這對于改善建筑工程造價管理有著十分重要的推動作用。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

建筑工程的造價管理，貫穿于整個建筑工程始末，是十分重要的基礎，主要是對工程量的計算和控制工程造價成本。將BIM技術應用于建筑工程造價，需要施工單位及管理者，依據項目實際情況，在BIM技術的應用過程中，發現本單位管理方式方面的不足，掌握工程造價管理的應用知識后，需要結合本單位的特點和技術，加入BIM技術，發揮好BIM技術的作用，補救工程造價管理各組成部分欠缺的地方，建立更為完整有效的工程造價管理體系。

2.1 BIM技術在決策階段的應用

施工前期，需要做出一系列的前期決策，在決策階段，需要依據工程概況、規模、進度等要求，做出詳盡的施工方案。BIM技術基于精準的預算，整合設計單位、施工單位、監理單位等各方建議，結合各單位的技術優勢和施工經驗，形成最合理可行的工程施工方案，并對工程造價成本進行有效控制。

對方案進行比對選擇時，需要制定多種投資方案，保證投資估算的可靠性，選定經濟實用的方案，項目的造價人員，可以運用BIM技術，對候選方案的經濟性進行比較，結合以往數據和標準進行對比。

在建筑單位項目做出決策前，投資估算能夠為決算提供重要依據。BIM技術擁有智能數據庫，可以綜合以往數據進行全面整合分析，結合本項目的特點，對項目做出投資估算，為造價人員提供可靠的數據收集，以便他們做出正確的選擇。例如，對于拆遷工程，造價人員可以運用BIM技術和無人機攝影技術，對拆遷工程量快速正確的估算，為拆遷方案的制定和決策提供參考依據，與傳統的估算模式相比較，能夠降低人工和時間成本，獲取的數據也更加精確可靠。

2.2 BIM技術在工程設計階段的應用

BIM技術在設計階段的應用，能夠減少設計概算的不確定性，提高造價工作的價值，增強工程造價的科學實用性，工程造價受到多種外部條件影響，比如在施工環境，建筑材料，施工技術等方面，設計人員需要對這些信息進行綜合處理。限額處理需要根據投資量進行設計，BIM技術可以發揮主導和協調作用，對數據進行共享，讓更多部門參與其中，共同分析討論，制定出更為有效的設計方案，提高項目的可執行性，提高工程設計水平，為企業帶來更好的工程效益。

2.3 BIM技術在招投標階段的應用

建筑工程的招投標階段，工程造價工作及其繁瑣復雜，前期需要招標方和投資方進行反復測算和復核，還要投入大量人力對數據進行計算并制定表格數據，參與人員過多，也會造成結果不一致。隨著BIM技術的廣泛使用，建筑工程造價管理過程中，工程造價人員能夠應用BIM技術對招投標工程量測算審核。BIM技術能夠對異形建筑的工程量做出精確高效的測算，導出實物量清單，完成各個構件的定位和工程量的復核，迅速找到問題，使工程造價管理能夠做到精確細致，使造價人員在組價上投入更多的時間和精力。

2.4 BIM技術在工程施工階段的應用

BIM技術在工程施工階段，能夠依據不同的數據資料，組建融合了圖紙內容、變更資料、進度內容、成本信息等資料的多維信息模型，為工程項目提供精確詳盡的信息交流平臺，合理制定人員、材料計劃方案，促進工程造價管理的精細化研究。BIM技術添加時間維度系數，運用動態的模式，模擬施工過程，通過整合施工信息與投資信息，運用計算機技術的查驗，發現施工過程中的不足，及時進行改善，制定出合理的解決方案，保證施工過程順利進行，避免返工造成不必要的經濟損失。BIM技術還可以在限額發料方面分析數據，可以減少材料浪費，節約成本。

2.5 BIM技術在竣工階段的運用

BIM技術可以保證工程造價信息的公正公開，避免造成糾紛問題。在竣工階段，BIM技術可以通過大量數據的搜集整理，將建筑工程的信息集成到模型上，對所有數據進行全面對比分析，為建筑工程造價管理提供信息基礎。另外，對于工程量結算的異議，尤其是異形體工程量，造價人員可以運用“BIM+三維掃描”技術進行高效準確的爭議處理。運用三維掃描建筑實體點云數據，同參數化模型數據對比，更好的把控施工質量，可以運用BIM模型更好更快地完成工程量結算。

3 結束語

綜上所述，BIM技術在工程造價管理方面，具有多方面的優勢，能夠提高工程造價管理精細化管理水平，促進管理工作的準確性、高效性、可執行性，對提高企業管理水平有著積極的作用。但是目前我國的BIM技術，在工程造價管理方面，仍然落后于發達國家，我們需要加大對BIM技術的應用開發，重視對建筑行業的BIM技術推廣，為建筑工程工程造價管理帶來新的管理模式，降低工程造價管理成本，提高工程質量和效率，促進建筑行業的蓬勃發展。