房價飛漲引發繼承風波

文/裴通笑

父母留下遺產房

十年前，童通的父母相繼去世，留下一套房產。這套63平方米兩室一廳的房產地處上海，又是學區房，房價幾度飛漲。

童通是家中長子，下有兩弟一妹。童通16歲到黑龍江上山下鄉，吃苦最多，且畢生勤儉，所得薪金全部補貼家用，對家庭貢獻最大。父母生前就說要把房產留給童通。此前父母在動遷和增配中，已設法分給兩個弟弟各一套房。至于妹妹，小家庭本就富裕，擁有大面積復式房，并無爭利之心。

母親想得周全，趁房改時征求童通弟媳意見。弟媳回答干脆：“本該留給大哥的，我們沒意見。”為省卻今后麻煩，童通的父母辦理房產證時在“權利人”一欄中填上童通兒子的姓名，而二老只在“同住人”欄署名。為預防萬一，他們還在同事的作證下簽署了一份遺囑，明確把房產留給孫子。

如今上海房價輪番上漲，更別說父母留下的這套學區房。此時，童通的弟媳已忘了當初的承諾，來到房地產交易中心，把公婆留給童通兒子那套房的全部信息找了出來，有針對性地去咨詢，想從中找一些機會。

童通把房產證拿到房產交易中心，想仔細了解相關情況，這才知道當年房產證上的“同住人”對房產無處置權，可現在“同住人”與“權利人”一樣對房產有同等權力，可視作共有人。童通頓時驚出一身冷汗，原來這套房仍有三分之二可作遺產供法定繼承。

父母留下的遺囑成了童通的證據。可它能否成為父母真實意愿的反映，具有法律效力呢？……