防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性

許文超

(福建省第五建筑工程公司，福建 泉州 362000)

0 前 言

當前，雖然我國建筑工程的施工水平得到了很大提升，相應先進技術(shù)的應用也越來越廣泛，在一定程度上提升了建筑施工的整體效率。但與此同時，工程滲水漏水問題的出現(xiàn)概率也日益提升，嚴重影響了工程的整體質(zhì)量。所以，為了推動建筑工程的整體進步和發(fā)展，有效解決建筑工程存在的滲漏問題，應重視及合理應用防水防滲施工技術(shù)。

1 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性

在實際的施工及使用過程中，建筑物的滲漏，輕則對使用者的生活造成困擾，重則對建筑物的整體穩(wěn)定性及安全性造成不同程度的影響，進而制約建筑物有效使用壽命。滲漏問題，將導致建筑物內(nèi)部的很多功能得不到有效的應用，建筑物滲漏使其內(nèi)部潮濕,裝飾材料變形、發(fā)霉、翹曲、空鼓、脫落，影響居民生活質(zhì)量的同時，對居民的生命安全造成了很大的威脅[1]。所以，在建筑工程施工階段，要對防水防滲施工技術(shù)進行必要、合理的應用。工程防水防滲施工是建筑施工質(zhì)量控制中一個重要環(huán)節(jié)，在不同部位采用不同的防水防滲施工技術(shù)，可以在建筑施工過程中滲漏問題進行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用過程中滲漏導致的大量維護成本，有利于建筑工程的進步和發(fā)展。

2 建筑施工中的滲漏位置及原因

2.1 屋面滲漏

在建筑工程施工階段，屋面滲水漏水是較為常見的滲漏問題。屋面是建筑物最上部的承重圍護構(gòu)件,能夠抵御自然界各種環(huán)境因素對建筑物的不利影響。然而，現(xiàn)階段建筑工程的整體施工水平的約束，屋面仍有較大比例出現(xiàn)滲漏問題。出現(xiàn)這一情況，其原因主要可以體現(xiàn)在兩個方面[2]：①混凝土自防水結(jié)構(gòu)施工缺陷，包括混凝土振搗作業(yè)不到位致使混凝土結(jié)構(gòu)酥松，施工中踩踏負筋，板厚不足；②屋面防水層施工工藝及防水材料不符合相關(guān)規(guī)范要求，包括防水厚度不足、薄弱部位未設(shè)置附加層、找平層未設(shè)置分格縫引發(fā)收縮裂縫、面層排水坡度不足。

2.2 外墻滲漏

建筑物外墻是建筑物的外圍護結(jié)構(gòu)，有遮擋風雨、保溫隔熱、防止噪音、保證防火安全的作用，如果外墻出現(xiàn)了滲水問題，就會使得外墻的保溫、防火等性能受到損害，建筑物的安全性以及穩(wěn)定性大大降低。臺風季節(jié)，在風雨的侵襲下，雨水易滲入室內(nèi)空間，造成室內(nèi)裝飾材料霉變，給后期的維修維護帶來極大的麻煩。導致建筑物外墻出現(xiàn)滲漏的因素有很多，大體可分為外墻穿墻管道滲漏水、外墻砌體結(jié)構(gòu)滲漏水及外墻窗邊滲漏水。外墻預留洞未埋設(shè)防水套管、管道安裝后洞口封堵不密實可導致外墻穿墻管道滲漏水；外墻砌體組砌錯誤、灰縫不飽滿、頂磚斜砌間隔時間過短可導致外墻砌體結(jié)構(gòu)滲漏水；窗體與預留洞口間隙太大、混凝土壓頂澆筑不規(guī)范，塞縫不密實導致外墻窗邊滲漏水。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問題也是建筑工程施工階段比較常見的問題。廚衛(wèi)區(qū)域的裝修施工，多專業(yè)交叉作業(yè)，且廚衛(wèi)是用水較多的區(qū)域。在施工階段，如果不能合理地安排施工工序，使用過程中會比較容易出現(xiàn)滲漏問題。

衛(wèi)生間的墻體滲漏，直接導致墻面起泡、脫皮、掉灰，砌體結(jié)構(gòu)自身的開裂是墻體滲漏的直接原因，防水層上翻高度以及防水層的厚度不足，也有可能導致衛(wèi)生間墻體滲漏。

樓板滲漏大部分體現(xiàn)在穿樓板管根處，管道施工完后，此處混凝土松動、開裂,造成防水層破壞滲漏。此外，門檻洇水在施工過程中也是經(jīng)常出現(xiàn)的問題：衛(wèi)生間使用中用水時間長、水量大時,水從地磚縫滲入，從門檻下的防水層上洇出。

3 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

要實現(xiàn)對屋面滲漏問題的有效解決，一方面，應該做好防滲漏設(shè)計工作。設(shè)計人員在設(shè)計期間，應充分考慮到施工期間可能出現(xiàn)滲漏問題的環(huán)節(jié)，根據(jù)當?shù)貧夂驐l件及建筑自身的特點，選擇好適合的防水材料，確保能夠有效避免滲漏問題的出現(xiàn)，提高建筑工程施工效果[4]。在施工工作開展的前期階段，綜合考慮屋面的煙道、設(shè)備基礎(chǔ)、排氣孔、優(yōu)化屋面排磚、屋面有組織排水，進行屋面工程的深化設(shè)計，編制詳盡可操作的屋面施工方案，從而為后期的施工工作奠定基礎(chǔ)。

另一方面，應加強施工過程中的質(zhì)量控制，屋面板混凝土澆筑前應充分濕潤模板，模板縫拼接嚴密，做好混凝土澆筑過程的旁站工作，確保屋面混凝土結(jié)構(gòu)無質(zhì)量缺陷。屋面工程施工應按設(shè)計圖紙及施工方案進行，對進場的防水材料進行復驗，防水細部節(jié)點施工前對工人進行有效交底。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

針對外墻穿墻管道滲漏水，應按規(guī)范要求埋設(shè)防水套管，防水套管的止水翼環(huán)焊接焊縫應飽滿，管道安裝后將洞口封堵嚴密。

外墻砌體結(jié)構(gòu)滲漏水也是較為常見的問題，砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是外墻防水的重要條件，做好外墻砌體應嚴格按照規(guī)范要求，加強質(zhì)檢工作，主要要求為：禁止干磚上墻，嚴查砌筑過程出現(xiàn)瞎縫、假縫、通縫，控制好頂磚斜砌間隔時間，按設(shè)計要求做好構(gòu)造柱及拉結(jié)筋的設(shè)置。

解決外墻窗邊滲漏水問題的主要方法：①采用預設(shè)金屬附框的方法,此種安裝方式能確保門窗與洞口墻體之間的間隙尺寸符合要求，對門窗產(chǎn)品的外表面質(zhì)量有很好的保護作用；②窗臺壓頂?shù)臐仓駬v密實并按規(guī)范要求伸入兩側(cè)墻體；窗框塞縫采用防水砂漿，針對窗框塞縫進行專項質(zhì)量檢查，防止其空鼓疏松；③外窗臺應比內(nèi)窗臺低不少于20 mm，并做出向外排水坡度。

此外，管理人員應嚴格把控施工的整體質(zhì)量，嚴格地對材料進行檢查，保證施工材料可以符合國家的相關(guān)規(guī)定和標準[5]。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)

廚房衛(wèi)生間是人們?nèi)粘Ｉ钪杏盟枯^大的地方之一，這一位置出現(xiàn)滲漏問題的幾率也比較大。廚衛(wèi)滲漏問題出現(xiàn)的因素也是多方面的。

衛(wèi)生間的墻體滲漏，主要控制好砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，不同墻體交界處按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱，墻體內(nèi)的暗裝管線開槽處應張掛鋼絲網(wǎng)后進行修補，另外，設(shè)計時應避免采用加氣混凝土砌塊，而應推廣采用吸水性干縮性更小的煤矸石多孔磚。防水層上翻高度以及防水層的厚度應按規(guī)范及設(shè)計要求進行施工。

穿樓板管根處的滲漏，應控制好管道二次封堵混凝土的澆筑質(zhì)量，澆筑前應鑿除周邊穿樓板孔的酥松層，清除孔周圍的浮灰、積砂和其他黏附物，用水沖洗干凈，然后用防水細石混凝土灌填、振搗密實。門檻洇水的主要原因是使用過程中水從地磚縫滲入，從門檻下的防水層上洇出。解決方案是在防水施工前先鋪設(shè)好門檻石，防水施工時將門檻石的側(cè)面一并做好防水涂刷。

做完以上施工，仍應經(jīng)過蓄水試驗的檢驗，蓄水試驗應分二次進行，第一次是在防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進行蓄水試驗，24小時內(nèi)無滲漏為合格，第二次是防水層施工完成后。

4 結(jié)束語

房屋建筑工程的滲漏問題，由于其成因具有復雜性、隱蔽性，涉及的專業(yè)工種較多，防水防滲施工工序相對繁瑣，要求項目管理人員對此投入較多人力、物力進行管控，在項目管理過程中建立必要的管理制度對施工質(zhì)量進行保證，如技術(shù)交底制度、樣板先行制度、質(zhì)量獎罰制度等，對防水防滲問題進行全方位、全過程管理和監(jiān)控，確保各工序施工質(zhì)量，全面排除防水防滲的質(zhì)量風險。